ตามมาตรการรัฐสินเชื่อเพื่อบ้านที่ลดค่าธรรมเนียมและค่าโอน ซึ่งมีผลถึงสิ้นเดือนเมษายนนี้ ผมคนหนึ่งที่ต้องการได้ตามมาตรการรัฐดังกล่าว
ซึ่งผมมีเพื่อนทำงานอยู่ที่ ธนาคารกรุงเทพ ผมเลยยื่นขอสินเชื่อในการซื้อบ้าน ( บ้านใหม่) กีบทางธนาคารกรุงเทพไป ซึ่งยื่นเอกสารขอกู้ไปตั้งแต่วันที่ 22/3/16 ซึ่งหลังจากนั้น ฝ่ายสินเชื่อโทรมาสอบถามข้อมูลในวันที่ 5/4/16 ทางฝ่ายประเมิน เข้ามาประเมิน 7/4/16 หลังจากนั่นก้อติดช่วงสงกรานต์หลังสงกรานต์มา ทางผมได้โทรสอบถามทางเพื่อนที่งานที่ธนาคารกรุงเทพ ก้อแจ้งมาว่าตอนนี้ผ่านการอนุมัติแบบมีเงื่อนไขจากทางฝ่ายสินเชื่อแล้ว ( อนุมัติแบบมีเงื่อนไข คือ ทางฝ่ายสินเชื่ออนุมัติในการกู้แล้ว รอแค่ราคาประเมินว่าจะได้ในยอดเท่าไร) ซึ่งทางเพื่อนก้อช่วยตามให้ตลอดก้อได้คำตอบว่า ทางฝ่ายสินเชื่อรอราคาจากฝ่สยประเมิน ตามตั้งแต่หลังสงกรานต์จนถึงวันนี้ก้อยังำด้คำตอบเดิมคือรอราคาจากฝ่ายประเมินซึ่ง อยากรู้ว่าฝ่ายประเมิน ม_งทำเห_ยไรอยู่
ผมขอชี้แจ้งเป็นตัวเลขคร่าวๆละกัน
สมมุตราคาบ้าน 3,200,000 แล้วเรากู้ได้ในราคานี้ด้วย
1.ถ้าไม่ทันมาตรการรัฐต้องเสียดังนี้
ค่าธรรมเนียม 2% =64,000
ค่าภาษี0.5% =16,000
ค่าจดจำนอง 1 % =32,000
รวม =112,000
2.ถ้าทันมาตรการรัฐ
ค่าธรรมเนียม =320
ค่าภาษี =320
ค่าจดจำนอง =32,000
รวม =32,640
ซึ่งส่วนต่าง 112,00-32,640=79,360
ซึ่งทางฝ่านประเมินบอกยังไงก้อทัน แต่ปัจจุบันคุนยังไม่ส่งราคาเลยมันจะทันได้ไง
ถ้าผมยื่นช้าแล้วไม่ทันความผิดทางผมเอง
ผมยื่นแล้ว ฝ่ายสินเชื่อผ่านรอราคา
คำถามคือ
1.ฝ่ายสินเชื่อคุนประเมินตั้งนานแล้วทำไมไม่ส่ง
2.ผมเป็นลูกค้าต้องการที่จะใช้มาตรการรัฐ ซึ่งเวลาที่ผมยื่นไปก้อเพียงพอที่จะทัน แต่ทางฝ่ายประเมินไม่ส่ง แล้วผมไม่ทันมาตรการรัฐ มันเป็นความผิดขิงลูกค้าอย่างผมหรือ
3.ธนาคานกรุงเทพ คุณบริการและดูแลลูกค้าอย่างนี้หรือ ผมนี้เสียความรู้สึกมาก
ขอพูดไว้นะที่นี้เลย ลูกหลาน ญาติพี่น้องผมบอกเลยว่าอย่าทำธุรกรรมกับธนาคารนี้เลย ญาติพี่น้องที่ทำธุรกรรมที่นี้ผมก้อให้ยกเลิกกับธนสคารนี้เลย
ธนาคารกรุงเทพคุนดูแลลูกค้าอย่างผมได้แย่ที่สุด
(อันนี้คือสิ่งที่ผมเจอมากับตัวอย่าง บ้างคนอาจจะดีก้อได้กับธนาคารนี้ แต่กับผมธนาคารคุนแย่มาก น่าจะปิดธนาคารไปเลยนะคับ)
ใครกู้บ้าน จาก ธนาคารกรุงเทพ โปรมาตรการรัฐบ้าง
ซึ่งผมมีเพื่อนทำงานอยู่ที่ ธนาคารกรุงเทพ ผมเลยยื่นขอสินเชื่อในการซื้อบ้าน ( บ้านใหม่) กีบทางธนาคารกรุงเทพไป ซึ่งยื่นเอกสารขอกู้ไปตั้งแต่วันที่ 22/3/16 ซึ่งหลังจากนั้น ฝ่ายสินเชื่อโทรมาสอบถามข้อมูลในวันที่ 5/4/16 ทางฝ่ายประเมิน เข้ามาประเมิน 7/4/16 หลังจากนั่นก้อติดช่วงสงกรานต์หลังสงกรานต์มา ทางผมได้โทรสอบถามทางเพื่อนที่งานที่ธนาคารกรุงเทพ ก้อแจ้งมาว่าตอนนี้ผ่านการอนุมัติแบบมีเงื่อนไขจากทางฝ่ายสินเชื่อแล้ว ( อนุมัติแบบมีเงื่อนไข คือ ทางฝ่ายสินเชื่ออนุมัติในการกู้แล้ว รอแค่ราคาประเมินว่าจะได้ในยอดเท่าไร) ซึ่งทางเพื่อนก้อช่วยตามให้ตลอดก้อได้คำตอบว่า ทางฝ่ายสินเชื่อรอราคาจากฝ่สยประเมิน ตามตั้งแต่หลังสงกรานต์จนถึงวันนี้ก้อยังำด้คำตอบเดิมคือรอราคาจากฝ่ายประเมินซึ่ง อยากรู้ว่าฝ่ายประเมิน ม_งทำเห_ยไรอยู่
ผมขอชี้แจ้งเป็นตัวเลขคร่าวๆละกัน
สมมุตราคาบ้าน 3,200,000 แล้วเรากู้ได้ในราคานี้ด้วย
1.ถ้าไม่ทันมาตรการรัฐต้องเสียดังนี้
ค่าธรรมเนียม 2% =64,000
ค่าภาษี0.5% =16,000
ค่าจดจำนอง 1 % =32,000
รวม =112,000
2.ถ้าทันมาตรการรัฐ
ค่าธรรมเนียม =320
ค่าภาษี =320
ค่าจดจำนอง =32,000
รวม =32,640
ซึ่งส่วนต่าง 112,00-32,640=79,360
ซึ่งทางฝ่านประเมินบอกยังไงก้อทัน แต่ปัจจุบันคุนยังไม่ส่งราคาเลยมันจะทันได้ไง
ถ้าผมยื่นช้าแล้วไม่ทันความผิดทางผมเอง
ผมยื่นแล้ว ฝ่ายสินเชื่อผ่านรอราคา
คำถามคือ
1.ฝ่ายสินเชื่อคุนประเมินตั้งนานแล้วทำไมไม่ส่ง
2.ผมเป็นลูกค้าต้องการที่จะใช้มาตรการรัฐ ซึ่งเวลาที่ผมยื่นไปก้อเพียงพอที่จะทัน แต่ทางฝ่ายประเมินไม่ส่ง แล้วผมไม่ทันมาตรการรัฐ มันเป็นความผิดขิงลูกค้าอย่างผมหรือ
3.ธนาคานกรุงเทพ คุณบริการและดูแลลูกค้าอย่างนี้หรือ ผมนี้เสียความรู้สึกมาก
ขอพูดไว้นะที่นี้เลย ลูกหลาน ญาติพี่น้องผมบอกเลยว่าอย่าทำธุรกรรมกับธนาคารนี้เลย ญาติพี่น้องที่ทำธุรกรรมที่นี้ผมก้อให้ยกเลิกกับธนสคารนี้เลย
ธนาคารกรุงเทพคุนดูแลลูกค้าอย่างผมได้แย่ที่สุด
(อันนี้คือสิ่งที่ผมเจอมากับตัวอย่าง บ้างคนอาจจะดีก้อได้กับธนาคารนี้ แต่กับผมธนาคารคุนแย่มาก น่าจะปิดธนาคารไปเลยนะคับ)