รบกวนขอความเห็นของเพื่อนๆ พี่ๆ น้องๆ ครับว่ากองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ T-property ของ บลจ.ธนชาติ กับ ONEPROP-D ของ บลจ.วรรณ อันไหนเหมาะสมกว่ากันถ้าลงทุนยาวๆ โดยเจียดจากเงินเดือนใส่เข้าในกองทุกเดือน เน้นปันผลที่จ่ายดีและสม่ำเสมอ ไม่ได้เน้นกำไรจาก capital gain

เท่าที่ดูโดยส่วนตัว T-property จะมีการเติบโตและมูลค่าของ NAV ที่เหนือกว่าค่อนข้างมาก แต่ติดใจตรงที่ประวัติจ่ายปันผลที่จ่ายเท่ากันทุกงวดที่ 0.125 บาท/หน่วย ทั้งๆ ที่น่าจะจ่ายได้มากกว่านั้น อีกอย่าง คือ T-property คิดค่าธรรมเนียมค่อนข้างสูง เช่น ค่าธรรมเนียมขายที่คิด 0.5% ของ NAV ซึ่งถ้าผมซื้อทุกๆ เดือนจากเงินที่เจียดมาจากเงินเดือน ก็จะมีผลต่อจำนวนหน่วยลงทุนที่ผมจะได้รับ (ซึ่งก็จะมีผลตามมาในเรื่องเงินปันผลที่จะได้) ใช่มั้ยครับ

ส่วนกองอื่นที่ดูอยู่ก็ติดเงื่อนไขบางอย่าง เช่น ซื้อขั้นต่ำไม่น้อยกว่า 5,000 บาท ก็เลยต้องปล่อยไป

ยังไงก็รบกวนขอความเห็นจากทุกท่านด้วย ขอบคุณครับ