เรื่องมีอยู่ว่า เจ้าของคอนโด เป็นชาวต่างประเทศ กับ อดีตภรรยาคนไทย ตอนนี้หย่าร้างกันแล้ว
ขายคอนโดที่เป็นชื่อของทั้งสองคน
ผู้ซื้อ กู้เงินจาก ธ.อาคารสงเคราะห์
เนื่องจากทั้งเจ้าของทั้งสามี อดีตภรรยา ไม่อยู่ที่ประเทศไทย
และไม่มีบัญชีที่เมืองไทยแล้ว ตอนเจรจาซื้อขาย เลยให้ผู้ซื้อ แจ้ง ธ.อาคารสงเคราะห์ ออกเช็คเป็นชื่อผู้ซื้อค่ะ
ส่วนเราเป็นผู้รับมอบอำนาจให้ดำเนินการโอนแทน เป็นญาติห่างๆ ของฝั่งภรรยาค่ะ

พอเห็นว่ามีการโอนเสร็จแล้ว ธ.จึงจะให้เช็คแก่ผู้ซื้อ เพื่อชำระค่าคอนโด (วันที่เซ็นต์โอนที่ ที่ดินฯ เจ้าหน้าที่ ธ. จะไปด้วย)
แล้ว เราค่อยตามผู้ซื้อไปที่ ธ. เพื่อขึ้นเงิน แล้วเอาเงินค่าคอนโด ให้เรา

ซึ่งเราจะให้ออกเช็คเงินสดชื่อภรรยา รอพี่เขามีโอกาสกลับมาเมืองไทย ค่อย เอาไปขึ้นเงิน เพราะ เช็คเงินสด ไม่หมดอายุใช่ไหมค่ะ

แต่เราเกิดคำถาม  มีโอกาสที่ผู้ซื้อจะไม่ชำระเงินไหมค่ะ  คือก็เซ็นต์โอนไปแล้ว เขาจะสามารถบอกปฏิเสธไม่จ่ายเงินให้เราได้ไหม
การเซ็นต์โอน ถือว่า การซื้อขาย สำเร็จแล้วใช่ไหมค่ะ  เราควรจะป้องกันยังไงเพื่อไม่เกิดเหตุการณ์แบบ

คือ เรารับปากช่วยญาติอีกที เราก็ไม่อยากให้เกิดอะไรผิดพลาดนะคะ เงินเยอะด้วย รับผิดชอบไม่ไหว

ขอบคุณทุกๆ คนมากค่ะ

ปล.แก้ไขคำพูดค่ะ