เนื่องจากผมได้เช่าอพาร์ทเม้นท์ขนาดใหญ่แห่งนึงใน ซอยสุขุมวิท 93 ไม่ไกลจากปากซอย ตามสัญหาต้องแจ้งย้ายออกอย่างน้อย 1 เดือนล่วงหน้า ผมได้แจ้งย้ายออกวันที่ประมาณ 1 มีนาคม แล้วเค้าถามว่าจะออกวันไหน ผมก็เลยบอกว่าออกวันที่ 19 มีนาคม (ผมสามารถออกได้วันไหนก็ได้ที่ไม่เกิน วันที่ 31 มีนาคม) แต่ที่จริงแล้วผมย้ายออกตั้งแต่วันที่ 5 มีนาคมแล้ว เพราะฉะนั้นวันที่ 19 มีนาคม ผมต้องเอาสัญญา กับกุญแจห้อง+คีย์การ์ดไปคืน

วันที่ 19 มีนาคม ผมอยู่ ตจว เลยไปคืนไม่ได้เลยบอกเค้าไปว่า วันที่ 22 ผมเอาไปคืน พอวันที่ 22 ผมไปคืนของตามที่บอก ทางเจ้าของอพาร์ทเม้นท์ ได้แจ้งความเสียหายในห้อง มีอะไรบ้างก็ได้แก่
- PVC 1200 บาท (ผ้าที่หุ้มที่นอน มันแตกเป็นลาย ตามอายุการใช้งาน ผมอยู่ที่นี้มา 5 ปีได้)
- Sticker 500 บาท!! (ผมติดสติ๊กเกอร์ที่ผนังห้องตามรูปด้านล่าง รูปจากอินเตอร์เน็ต)


พอผมได้เห็นราคาแล้ว ผมอึ้งไปซักพัก ค่า PVC นี้ผมเข้าใจนะ ถือว่าสิ่งของเสียหายตามที่มีระบุ ไว้ค่าสิ่งของและเฟอร์นิเจอร์ในสัญญา (ค่าที่นอน 4000 บาท แต่ที่เสียหายแค่ผ้า PVC ที่มันคลุมที่นอน แต่ก็แพงอยู่ 1200 บาท) ยิ่งค่า Sticker นี้ แพงมาก ผมเลยถามแบบ งงๆ ว่า ค่านี้ต้องจ่ายด้วยเหรอ เพราะในสัญญาไม่ได้มีระบุไว้ เค้าบอกว่าต้องจ่าย ผมก็ไม่รู้จะพูดอะไรตอนนั้น งงๆ อยู่ว่าเราต้องจ่ายด้วยหรอ

ผมกลับไปคิด พิจารณาดีๆ แล้ว ค่าสติ๊กเกอร์นี้ผมไม่ควรต้องจ่ายเพราะว่า
- ไม่มีระบุในสัญญา
- ถ้าอ้างว่าทำให้สีผนังลอก ในสัญญาจะมี ค่าทาสีห้องใหม่ตอนย้ายออกอยู่แล้ว 400 บาท
- ถ้าอ้างว่ามันสกปรก เป็นคราบ ในสัญญาจะมี ค่าทำความสะอาดห้องตอนย้ายออก 300 บาท
- ราคาแพงเกินจริง!! ขนาดในสัญญาระบุว่าห้ามตอกตะปู ถ้าตอกคิดจุดละ 100 บาท ผมยังไม่มีตอกซักจุด ตอกตะปูเสีย 100 บาท + ทำให้ผนังปูนเสียหาย ติดสติ๊กเกอร์ ผนังปูนก็ไม่ได้เสียหาย แต่คิดเงิน 500 บาท อีกทั้งถ้าผมรู้ว่าจะเสียค่านี้ ผมจะติดเพื่อ? หรือ ผมก็คงลอกออกก่อนย้ายออกแล้ว

วันที่ 31 มีนาคม (วันนี้) เค้าให้มารับค่ามัดจำห้อง 7000 บาท โดยหักลบ รายการตามนี้

ค่าน้ำ 100 บาท
ค่าไฟ 189 บาท
ค่าทาสี + ค่าทำความสะอาด 700 บาท
Sticker 500 บาท
PVC 1200 บาท
รวม 2689 บาท

(300 คือค่ามัดจำกุญแจและคีย์การ์ด)



ในตอนนั้นเจ้าของอพาร์ทเม้นท์ที่อยู่ในตอนนั้นมีทั้งผู้ชายและผู้หญิง(สามี-ภรรยา) ผมได้ถามเค้าว่า ค่าสติ๊กเกอร์นี้ขอไม่จ่ายได้ไหม ทางเจ้าของผู้ชายบอกว่าไม่ได้ ผมเลยถามไปว่า มันไม่ได้อยู่ในสัญญา เค้าเลยตอบกลับมาว่ามีนะ ผมก็เลยบอกว่างั้น เปิดให้ผมดูหน่อย ตอนนั้นสัญญาอยู่กับเค้าแล้ว เค้าเลยส่งให้กับทางเจ้าของผู้หญิงไปเปิดหา แต่ปรากฏว่า ไม่มี!! ทางเจ้าของผู้หญิงเลยเดินมาอธิบายผมว่า ติดสติ๊กเกอร์นี้มันทำให้แม่บ้านเสียเวลาในการทำความสะอาด และลอกออกลำบาก(ค่าทำความสะอาดก็เก็บตอนย้ายออก) เค้ายังอ้างถึงคนอื่นที่ติด sticker เค้าก็ยอมรับตรงนี้ (ผมไม่แน่ใจสัญญาในปัจจุบันมีการเพิ่มกฏการติดสติ๊กเกอร์ในสัญญาหรือยัง แต่ตอนที่ผมทำสัญญาเมื่อ 5 ปีที่แล้วไม่ได้มีระบุไว้) และที่สำคัญเอกสารเกี่ยวกับบัญชีในเรื่องนี้ส่งไปให้ทางผู้ใหญ่แล้วแก้ไขไม่ได้แล้ว(น่าจะเป็นพ่อแม่เค้าที่เป็นเจ้าของที่แท้จริงแต่ให้ลูกมาดูแล) แล้วก็มาบอกว่า เมื่อวันที่ 19 มีนาคม ที่ผ่านมา เค้าก็ได้อธิบายเรื่องนี้ไปแล้ว ทางผมก็รับรู้แล้วนี้

ช่ายผมรับรู้ แต่ผมก็ไม่ได้ ok กับค่าใช้จ่ายส่วนนี้และได้กลับมาคิดทบทวนแล้ว ว่าจะมีคุยกันในวันนี้
ผมได้อธิบายเหตุผมที่ผมไม่ควรจ่ายค่า sticker จนผมไม่รู้จะพูดยังไงอีก เพราะยังไงก็เหมือนว่าเค้าไม่ทำเรื่องคืนให้

ผมจึงตั้งกระทู้ว่าเพื่อถามว่า ค่าสติ๊กเกอร์ตรงนี้ผมสมควรต้องจ่ายไหม ถึงเงิน 500 บาทนี้ไม่มากกับบางคน แต่กับบางคนถือว่ามากอยู่ และยิ่งมาเสียกับค่าอะไรที่ไม่ควรจะเสียด้วย รวมถึงอยากจะมีแนะนำสำหรับคนที่อาศัยอยู่ในตอนนี้ และคนที่คิดจะเข้าไปอยู่ให้ระวังในเรื่องนี้ด้วย ผมคิดว่าต้องมีคนโดนแบบผมและ กำลังจะโดนแบบผม

สุดท้ายขอบคุณที่เข้ามาอ่านและแสดงความคิดเห็นครับ
ถ้าอยากทราบที่พักนี้หลังไมค์ได้ครับ