ก่อนอื่นต้องขอออกตัวก่อนว่านี่เป็นกระทู้แรกของเราผิดผลาดประการใดต้องขออภัยด้วยนะคะ
เข้าเรื่องเลยดีกว่า คือว่าตอนนี้เรากำลังทำเรื่องซื้อคอนโดแห่งหนึ่งค่ะ กำลังอยู่ในช่วงผ่อนดาวน์กับโครงการ
เนื่องจากไม่มีความรู้เกี่ยวกับเรื่องการซื้อที่อยู่อาศัยเลย จึงมีข้อสงสัยดังนี้ค่ะ
1. ราคาห้อง 1,300,000 บาท ผ่อนดาวน์กับโครงการคอนโดฯไปแล้ว 100,000 บาท เมื่อถึงคราวต้องกู้เงินกับธนาคารต้องกู้จำนวน 1,200,000 บาท ใช่ไหมค่ะ (ที่ไม่แน่ใจเพราะเคยมีพี่คนนึงบอกว่าเวลากู้กับธนาคารเราต้องกู้ 1,300,000 บาท ธนาคารจะจ่าย 1,200,000 บาทที่เหลือให้กับโครงการฯ ส่วนอีก 100,000 บาท เหลือไว้ให้เราสำหรับแค่งห้องค่ะ แต่เมื่อไปสอบถามกับโครงการฯ เขาบอกว่าให้เราทำเรื่องกู้แค่ 1,200,000 บาท ค่ะ เพราะเราได้ผ่อนดาวน์ไปแล้ว 100,000 บาท แล้วถ้าสมมติมีทั้งสองทางเลือกที่กล่าวมา ทางเลือกไหนดีที่สุดค่ะ)
2. เคยได้ยินมาว่าถ้ายื่นกู้กับธนาคารที่เป็นสวัสดิการของบริษัทจะกู้ได้ 100% อันนี้คือจะได้เต็มจำนวนที่เราขอกู้ใช่ไหมค่ะ แล้วที่ว่าจะมีคนประเมินให้ว่าเราได้เท่าไร ถ้าเป็นแบบนี้หมายความว่าที่บอกว่า 100% เราก็มีสิทธิ์ที่จะไม่ได้เต็มจำนวนที่เราขอกู้ใช่ไหมค่ะถึงแม้จะกู้กับธนาคารที่เป็นสวัสดิการของบริษัทก็ตาม (เราไม่แน่ใจว่าเข้าใจถูกรึเปล่านะ แฮะๆ)
3. จากข้อ 2 เป็นไปได้ไหมค่ะว่าถ้าเราขอกู้กับธนาคารอื่นที่ไม่ได้เป็นสวัสดิการของบริษัทแล้วเรามีสิทธิ์ที่จะขอกู้ได้ 100% ได้รึเปล่าค่ะ
4. โดยส่วนตัวแล้วยังไม่เคยทำเรื่องกู้ซื้ออะไรเลยค่ะ ยังไม่มีภาระหนี้สินแบบนี้จะมีโอกาสกู้ได้ 100% รึเปล่าค่ะ
ปล. ปัจจุบันเช่าอพาร์ตเมนต์อยู่เดือนละประมาณ 6พันกว่าบาทค่ะ เงินเดือน 18,XXX บาท ที่ตัดสินใจซื้อเพราะไม่อยากเช่าอพาร์ตเมนต์อยู่แล้วค่ะ เสียดายเงิน เลยคิดเก็บเงินดาวน์สักก้อนแล้วเอาค่าเช่ามาผ่อนคอนโดน่าจะดีกว่าค่ะ
ขอบคุณที่สละเวลาเข้ามาอ่านค่ะ
😅
สอบถามเรื่องการกู้เงินซื้อคอนโดมิเนียมค่ะ
เข้าเรื่องเลยดีกว่า คือว่าตอนนี้เรากำลังทำเรื่องซื้อคอนโดแห่งหนึ่งค่ะ กำลังอยู่ในช่วงผ่อนดาวน์กับโครงการ
เนื่องจากไม่มีความรู้เกี่ยวกับเรื่องการซื้อที่อยู่อาศัยเลย จึงมีข้อสงสัยดังนี้ค่ะ
1. ราคาห้อง 1,300,000 บาท ผ่อนดาวน์กับโครงการคอนโดฯไปแล้ว 100,000 บาท เมื่อถึงคราวต้องกู้เงินกับธนาคารต้องกู้จำนวน 1,200,000 บาท ใช่ไหมค่ะ (ที่ไม่แน่ใจเพราะเคยมีพี่คนนึงบอกว่าเวลากู้กับธนาคารเราต้องกู้ 1,300,000 บาท ธนาคารจะจ่าย 1,200,000 บาทที่เหลือให้กับโครงการฯ ส่วนอีก 100,000 บาท เหลือไว้ให้เราสำหรับแค่งห้องค่ะ แต่เมื่อไปสอบถามกับโครงการฯ เขาบอกว่าให้เราทำเรื่องกู้แค่ 1,200,000 บาท ค่ะ เพราะเราได้ผ่อนดาวน์ไปแล้ว 100,000 บาท แล้วถ้าสมมติมีทั้งสองทางเลือกที่กล่าวมา ทางเลือกไหนดีที่สุดค่ะ)
2. เคยได้ยินมาว่าถ้ายื่นกู้กับธนาคารที่เป็นสวัสดิการของบริษัทจะกู้ได้ 100% อันนี้คือจะได้เต็มจำนวนที่เราขอกู้ใช่ไหมค่ะ แล้วที่ว่าจะมีคนประเมินให้ว่าเราได้เท่าไร ถ้าเป็นแบบนี้หมายความว่าที่บอกว่า 100% เราก็มีสิทธิ์ที่จะไม่ได้เต็มจำนวนที่เราขอกู้ใช่ไหมค่ะถึงแม้จะกู้กับธนาคารที่เป็นสวัสดิการของบริษัทก็ตาม (เราไม่แน่ใจว่าเข้าใจถูกรึเปล่านะ แฮะๆ)
3. จากข้อ 2 เป็นไปได้ไหมค่ะว่าถ้าเราขอกู้กับธนาคารอื่นที่ไม่ได้เป็นสวัสดิการของบริษัทแล้วเรามีสิทธิ์ที่จะขอกู้ได้ 100% ได้รึเปล่าค่ะ
4. โดยส่วนตัวแล้วยังไม่เคยทำเรื่องกู้ซื้ออะไรเลยค่ะ ยังไม่มีภาระหนี้สินแบบนี้จะมีโอกาสกู้ได้ 100% รึเปล่าค่ะ
ปล. ปัจจุบันเช่าอพาร์ตเมนต์อยู่เดือนละประมาณ 6พันกว่าบาทค่ะ เงินเดือน 18,XXX บาท ที่ตัดสินใจซื้อเพราะไม่อยากเช่าอพาร์ตเมนต์อยู่แล้วค่ะ เสียดายเงิน เลยคิดเก็บเงินดาวน์สักก้อนแล้วเอาค่าเช่ามาผ่อนคอนโดน่าจะดีกว่าค่ะ
ขอบคุณที่สละเวลาเข้ามาอ่านค่ะ
😅