รายจ่าย พฐ. มีเป็นรายรับจากด้านอื่นอยู่แล้ว

กำลังเริ่มต้นศึกษาการลงทุนทางด้านการ ซื้อ-ขาย อสังหาฯ
แต่ผมก็ยังรู้สึก งง เรื่อง การต่อยอด อยู่ครับ

สมมุติว่า
ลงทุนเอาเงินเย็นซื้ออสังหาฯ มา 1 รายการ เช่น ที่ดิน 100 ตรว. ราคา 1 ล้านบาท
ผ่านไป 2 ปี ขายได้ 2 ล้านบาท คิดเป็นกำไร 1 ล้านบาท

ก็กำลังคิดอยู่ว่า จะต่อยอด โดยเอาเงิน 2 ล้านบาท ไปซื้อที่ดินแปลงอื่น แต่พอมาดูราคา ก็พบว่าที่ดินแปลงอื่นๆ ก็ปรับราคาขึ้นเหมือนกัน
ดังนั้นถ้าเอาเงิน 2 ล้านไปซื้อ ก็จะได้พื้นที่ประมาณเท่าเดิม 100 ตรว. ยิ่งช้าราคาก็ยิ่งเพิ่ม
เผลอๆ  2 ล้านบาทที่ได้มา อาจซื้อที่ดินได้น้อยกว่า 100 ตรว.

ยิ่งถ้าเอาเงินกำไรมาใช้ ก็ไม่สามารถเอาไปซื้อที่ดินขนาด 100 ตรว.ได้

ก็เลยสงสัยว่า แล้วแบบนี้จะต่อยอดอย่างไรครับ



ขอถามเพิ่มอีกนิดนึงครับ
ปกติแล้ว
ควรเก็บกี่ %
เอาไปลงทุนซื้ออสังหาฯ ต่อกี่ %
ใช้จ่ายอื่นๆ กี่ %
ฯลฯ

รบกวนแนะนำด้วยครับ
ขอบคุณครับ