ผัวเฮงซวยทิ้งไปทิ้งภาระหนี้สินบ้านสองหลังที่ยังผ่อนไม่หมดไว้ให้ ทำยังไงดีคะ คิดไม่ตก

เรากับอดีตสามีแต่งงานกันมา 12 ปี แต่ไม่ได้จดทะเบียนสมรสนะคะ เหตุผลส่วนตัวของเราเองไม่ใช่สามีเราไม่ยอมจด ก่อนหน้านี้เราทั้งคู่เริ่มสร้างครอบครัวด้วยการซื้อรถ+ซื้อบ้าน สามีเป็นคนผ่อนรถชื่อเป็นของสามี ส่วนเราผ่อนบ้านซึ่งผ่อนต่อเดือนน้อยกว่ารถยนต์บ้านเป็นชื่อเราปัจจุบันยังผ่อนไม่หมดเหลืออีกประมาณสามแสนห้า เมื่อสามปีที่แล้วรถยนต์ผ่อนหมดเรากับสามีจึงคิดที่จะปลูกบ้านอีก 1 หลังที่ต่างจังหวัดบนที่ดินของเราที่ต่างจังหวัดแฟนเราคนกรุงเทพๆ ไม่มีที่ดินบ้านหลังที่ต่างจังหวัดก็เป็นชื่อเราคนเดียวเพราะยื่นกู้คนเดียวแล้วผ่านจึงยื่นกู้คนเดียว เพื่อเอาไว้ยามแก่จะได้กลับไปอยู่ทำไร่ทำสวน แต่เรื่องมันไม่เป็นไปอย่างที่เราคิดเราหวัง หลังจากที่เราเริ่มปลูกบ้านหลังที่สอง สามีเราก็เริ่มเปลี่ยนไปจนเราจับได้ว่าเค้ามีผู้หญิงคนอื่น เหตุการณ์บานปลายจนถึงเค้าเลือกที่จะไปจากเราไปอยู่กับผู้หญิงคนใหม่ โดยที่เค้าก็ไม่ได้เอ่ยปากหรือบอกว่าจะช่วยเหลืออะไรเราเลย ตอนนี้เราทำงานและมีภาระต้องผ่อนบ้านถึงสองหลังคนเดียวซึ่งเริ่มชักหน้าไม่ถึงก่อนหน้านี้สามีเราจะเป็นคนผ่อนบ้านหลังที่ต่างจังหวัด  เราเคยสอบถามเพื่อให้เค้าช่วยเหลือเราบ้างซึ่งผ่านมาห้า-หกเดือนแล้วก็ไม่ได้อะไรกลับมาเลย  แถมช่วงหลังยังติดต่อไม่ได้อีกต่างหาก ตอนนี้ที่เราคิดแก้ปัญหาคือ  จะขายบ้านที่นี่(รังสิตคลองสี่)เพื่อน้ำเงินไปโปะบ้านหลังที่ต่างจังหวัด เพราะอย่างไรเสียเราก็ต้องกลับไปอยู่บ้านที่ต่างจังหวัดกับคุณแม่ของเราอยู่ดี แต่ปัญหาคือบ้านยังขายไม่ได้เงินที่เก็บมาก็เริ่มหมดเพราะควักจ่ายค่าผ่อนบ้านมาคนเดียวห้าเดือนแล้ว แต่ถ้ายังให้เรารับผิดชอบผ่อนบ้านสองหลังไปเรื่อยคงไม่ไหวแน่ๆ เพื่อนๆไม่ทราบว่ามีใครพอให้คำแนะนำสำหรับการพักชำระหนี้ หรือเกี่ยวกับการประนอมหนี้ของธนาคารบ้างมั้ยคะ (วงเงินที่เป็นหนึ้ธนาคารหลังนี้เหลืออีก 350,000.- + หลังที่ต่างจังหวัด ประมาณ 1,000,000.-)บ้านหลังนี้ตั้งราคาขายที่ 1,200,000.- รบกวนขอคำแนะนำหน่อยนะคะ
สุดยอดความคิดเห็น
ความคิดเห็นที่ 7
ทางแก้ปัญหา

1. บ้านใหม่ ให้ใช้วิธี "ส่งแต่ดอกพักต้นไว้" ครับ
แต่ให้ส่งตรงเวลาเป๊ะ  แล้วกำหนดเวลาเลยว่าไม่เกินกี่เดือนกี่ปี
วิธีนี้แบงก์ไม่เสียหายอะไร ได้ดอกเป็นรายได้ด้วย
แต่ให้ไปทำเรื่องเจรจากับแบงก์ก่อน ขอความเห็นใจจากเขา เล่าความจริงให้เขาฟัง
และเจรจาขอแก้ปัญหาวิธีนี้คือส่งแต่ดอกพักต้น ให้แบงก์อนุมัติ

ส่วนทรัพย์สินที่จะเก็บไว้ให้ส่งตามเงื่อนไขเดิม


2. บ้านที่ผ่อนมานานแล้ว ให้รีไฟแนนซ์
ใช้โอกาสตอนดอกเบี้ยโปร 3 ปี และไม่มีค่าจดจำนอง จะได้ผ่อนถูกลงครับและไม่มีค่าใช้จ่ายมากนัก
ถ้าไม่รีไฟแนนซ์ที่ใหม่ ก็ไปขอยืดหนี้ออกไป  ยืดได้ยาวจนคุณอายุ 60-65 ปี แล้วแต่แบงก์ครับ
เช่น คุณตอนนี้อายุ 40  สัญญาผ่อนบ้าน 30 ปี ตอนนี้ส่งมาแล้ว 12 ปี เหลือ 18 ปี  ก็ไปยืดออกเป็น 25 ปีครับ


จาก 2 วิธีนี้คุณสามารถลดภาระผ่อนบ้าน 2 หลังลงได้เยอะ โดยไม่เป็นหนี้เสีย
แล้วระหว่างนี้ก็รีบขายทรัพย์สินตัวใดตัวหนึ่งออกไปซะ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่