รบกวนสอบถามความคิดเห็น  เรื่องมีอยู่ว่าผมได้จองซื้อคอนโดไว้สองห้องในโครงการเดียวกัน  ตอนนี้ผ่อนดาวน์หมดแล้วกำลังจะโอนครับ

ห้องนึง(ราคาถูกกว่า)กำลังประกาศขายดาวน์  ซึ่งก็มีคนติดต่อมาดูห้องเป็นระยะๆเพราะเป็นห้องที่ราคาถูกที่สุดในโครงการ   ซึ่งน่าจะขายได้ภายใน 1 ปี

อีกห้อง(ราคาแพงกว่าอีกห้องประมาณ 1.5m) กะซื้อเก็บยาวไว้ปล่อยเช่าเพราะเป็นห้องที่มีเลย์เอาท์และวิวดีที่สุดในโครงการ

ผมคิดว่าหลังโอนถ้ายังขายไม่ได้ ก็คงปล่อยเช่าทั้งสองห้องไปก่อน  จนกว่าห้องที่ราคาถูกกว่าจะขายได้ครับ


ซึ่งตอนนี้โครงการก็อยากจะให้เร่งโอนเพื่อให้ทันมาตรการของรัฐ  โดยที่ผมมีเงินสดพอที่จะซื้อได้เพียงหนึ่งห้อง  อีกห้องคงจะต้องกู้แบงค์อีกประมาณ 80%

จากโจทย์ข้างบน อยากถามความคิดเห็นท่านอื่นๆดังนี้ครับ

1. ผมควรยื่นกู้ทั้งสองห้อง หรือยื่นกู้แค่ห้องเดียว แล้วอีกห้องซื้อสดดีครับ (ยื่นพรีแอพพรูฟแล้ว แบงค์สามารถปล่อยกู้ได้ทั้งสองห้อง)

2. ถ้ากู้แค่ห้องเดียว  ผมควรยื่นกู้ห้องที่เตรียมจะขายหรือหัองที่จะถือยาว ถึงจะได้ประโยชน์ ในทางการเงินมากกว่าครับ

สำหรับเงินสดที่มี  เป็นเงินเย็น ไม่ได้ทำประโยชน์อะไรมากเท่าไหร่  เก็บไว้ในสหกรณ์ ได้ดอกประมาณ  5%  ต่อปีครับ

ขอบคุณสำหรับทุกความเห็นนะครับ