วัดให้ทำสัญญายกสิ่งปลูกสร้าง(ตึกส่วนบุคคล)ให้ทางวัด ถ้าไม่ทำสัญญา จะโดนวัดฟ้องขับไล่ที่คะ ขอความช่วยเหลือ please!!

ดิฉันได้ทำการซื้อตึกหลังหนึ่ง มาจากบุคคลหนึ่งเมื่อ 13 ปีที่แล้ว โดยที่ตึกหลังนี้ ขายต่อกันมาเป็นทอดๆ 4-5 ผู้ซื้อ ผลัดเปลี่ยนหมุนเวียนการเป็นเจ้าของตึกและสิทธิครอบครองสิ่งปลูกสร้าง ตึกหลังนี้ถูกสร้างบนที่ดินของวัด อยู่ข้างๆวัดที่ดินเป็นพื้นที่ส่วนบุคคล ถวายให้วัดเมื่อ 50 กว่าปีที่แล้ว ตัวตึกที่ถูกสร้างขึ้นบนที่ดินของวัด มีเนื้อที่ไม่มากนัก เป็นที่ดินแปลงเล็กๆอยู่ใกล้โรงเรียนและเขตชุมชน นับอายุตึกถูกสร้างมาประมาณ  40 ปี ซึ่งที่ดิฉันได้ซื้อมา และทำการค้าขายของชำที่ตึกหลังนี้ มาประมาณ 13 ปี ตอนที่ซื้อตึก ตึกหลังนี้ถูกไฟไหม้สภาพเก่าทรุดโทรม ซึ่งหลังจากที่ดิฉันได้ซื้อตึกมาก็ได้ทำการบูรณะซ่อมแซมหมดเงินไปหลายล้าน ต่อมาปีนี้ 2559 ทางวัดได้ส่งกรรมการวัดมาพูดคุยจะมาขอยึดกรรมสิทธิ์การครอบครองตัวตึก จากตัวบุคคล ให้ตัวตึกตกเป็นของวัด ซึ่งที่ผ่านมาดิฉันก็เสียแค่ค่าเช่าหน้าดินให้ทางวัดด้วยดีมาโดยตลอด แต่มาปีนี้วัดจะมายึดสิทธิความครอบครองตึกส่วนบุคคล ให้สิทธิการครอบครองไปเป็นของวัด อ้างสิทธิที่ว่าตึกถูกสร้างบนที่วัด ตึกต้องเป็นของวัดตามกฎหมายใหม่ปีนี้2559 ซึ่งดิฉันเองก็ไม่รู้กฎหมายตัวนี้ว่ามีจริงหรือป่าวหรือเป็นแค่คำข่มขู่แล้วกล่าวอ้างของกรรมการวัด ซึ่งเหตุการณ์เดียวกันนี้เคยเกิดขึ้นแล้วเมื่อปี 2533 ทางวัดไปทำการฟ้องร้องกับศาลเพื่อที่จะยึดสิทธิการครอบครองในตัวตึกหลังนี้ แต่ศาลยกฟ้อง โดยให้เหตุผลว่า ตึกต้องเป็นของผู้สร้าง ผู้ที่ออกเงินค่าก่อสร้าง หิน ดินทราย ฯลฯ วัดไม่สามารถที่จะครอบครองกรรมสิทธิ์ตัวตึกได้ วัดทำได้แค่เก็บค่าหน้าดินเท่านั้น แต่ตอนนี้ ปีนี้ 2559 ก็เกิดข้อพิพาทกรณีเดิมขึ้นมาอีกครั้ง ดิฉันไม่รู้จะทำยังไงดี วัดมีเงินมากกว่าดิฉัน วัดมีอำนาจมากกว่าดิฉัน วัดมีพวกพร้องมากกว่าดิฉัน คนธรรมดา ทำมาหากินโดยสุจริตมาโดยตลอด ควรทำยังไงดีค่ะ ร้องไห้ร้องไห้ร้องไห้ร้องไห้ร้องไห้


**เพิ่มเติมนะคะ สัญญาเช่าหมดเเล้วนะคะ เเต่ปีนี้ 2559 วัดเรียกเก็บค่าที่ใหม่เพิ่มเป็น 15 เท่า จากเดิม ทางดิฉันยินดีจ่ายนะคะ เเต่ทางวัดไม่ยอม จะให้ทำหนังสือยกสิ่งปลูกสร้าง(ตึก)ให้ทางวัดด้วย พร้อมกับสัญญาเช่าที่ดินใหม่นะคะ เเละวัดต้องการครอบครองกรรมสิทธิ์ในตัวสิ่งปลูกสร้าง(ตึก)เพิ่มเข้ามานะคะ ถ้าไม่ทำสัญญายกสิ่งปลูกสร้าง(ตึก)ให้วัด วัดก็จะฟ้องขับไล่นะคะ ถ้าดิฉันยอมทำสัญญายกสิ่งปลูกสร้าง(ตึก)ให้วัด ดิฉันคิดว่าไม่นานหลังจากหมดสัญญาฉบับใหม่ลง วัดก็คงขับไล่ดิฉันเช่นกัน ดิฉันคงไม่ได้ทั้งค่ารื้อถอน ไม่ได้ทั้งการเช่าต่อในปีถัดไปนะคะ ที่ผ่านมา ตึกทรุดโทรม ตึกไฟไหม้ ตึกมีเเต่ตอตะโก ไม่เห็นจะมีบุคคลใดอยากได้ตึกหลังนี้ แต่ฉันปรับปรุงตึกใหม่ปีที่เเล้ว 2559 หมดเงินไปหลักล้าน ตึกที่ไม่เคยมีมูลค่า ก็เป็นที่หมายปองของพวกที่เเสวงหาผลประโยชน์ทันที**
แก้ไขข้อความเมื่อ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่