สวัสดีค่ะ ขออนุญาตถามคำถามเกี่ยวกับการขายบ้าน คือเป็นเรื่องราวของเพื่อนจขกท
ขอแทนชื่อเพื่อนจขกท ว่า เรา นะคะ

เรื่องมีอยู่ว่า ตอนแต่งงานกัน ได้ซื้อบ้านร่วมกับอดีตสามี โดยบ้านเป็นชื่อเรา
เพราะเรามีชื่อเป็นคนกู้เงินจากธนาคาร อดีตสามีผ่อนบ้านหลังนี้
โดยผ่อนบ้าง บางทีอดีตสามีไม่มี หรือส่งไม่ทัน เราก็จะหาเงินมาส่งแทนก่อน
และอดีตสามีจ่ายเราคืน
(เราทำงานเงินเดือนน้อย และใช้จ่ายกับลูก 1 คน)

นอกจากนั้น อดีตสามียังอาศัยอยู่ในบ้านหลังนี้มาตลอด แต่เราอยู่คนละจังหวัด เราเคยไปๆ มาๆ
ปีละครั้ง สองครั้ง

ประมาณ 2 ปีก่อน เราและอดีตสามีหย่ากัน แต่อดีตสามียังคงผ่อนบ้านให้อยู่ และยังคงอาศัยอยู่ในบ้านหลังนี้
ตอนนี้ ค่างวดเหลือคงค้าง อีก 2 ปี แต่เราคาดคะเนแล้ว คิดว่า อดีตสามีคงไม่สามารถผ่อนบ้าน
ได้ครบ 2 ปีแน่ๆ และเรากลัวว่า บ้านจะโดนธนาคารยึด เราตรึกตรองดูแล้ว และตัดสินใจจะขายบ้าน
เพื่อเอาเงินมาโปะหนี้ธนาคาร

เราอยากรู้ว่า ถ้าเราขายบ้านหลังนี้ อดีตสามี มีสิทธิในเงินที่มาจากการขายบ้านไหม
จะถือเป็นสินสมรสไหม และอดีตสามี มีสิทธิค้านการขายบ้านหลังนี้ไหม
เราควรทำอย่างไรดี ขอความกรุณาช่วยแนะนำหน่อยนะคะ
ขอบคุณมากค่ะ