สอบถามเรื่อง การโอนที่ดิน จากการกู้นอกระบบ ครับ

ปัญหาคือ ตอนนี้ แม่ของแฟนผม มีที่ดินอยู่  ประมาณ 40 ตารางวา
และได้มีการเอาที่ดินไปจำนอง จากหนี้นอกระบบอยู่ครับ
โดยติดหนี้อยู่ประมาณ 550,000 บาทครับ โดยตอนนี้จ่ายดอกเดือนละประมาณ 10,000 บาท ไม่ลดต้น

ตอนนี้กำลังจะขายที่ดินแปลงนี้อยู่ครับ โดยที่ ธนาคารมาประเมิน  อยู่ที่ 1,300,000 บาทครับ
แต่ว่าปัญหา ก็คือ บ้านของแม่แฟนผม ถูกไล่ที่ครับ โดยแพ้คดีเรื่อง มรกด ครับ
ทำให้ต้องเตรียมย้าย ที่อยู่ และเหลือที่ดินนี้เป็น ที่สุดท้าย

ปัญหาก็คือ ต้องหาที่อยู่ใหม่ ทำให้ ถ้าจะต้องขายที่ แล้วจ่ายหนี้เก่า เงินก็จะเหลือ ถ้าจะไปหาที่ใหม่
เงินก็จะไม่พอครับ

ผมอยากสอบถามว่า ถ้าจะเอาที่ดินผืนนี้ ไปให้แบงค์ กู้ โดยเท่าที่ผมทราบมา สามารถกู้ได้ 90% ของที่ดินประเมิน
ถ้ากู้ได้ ก็จะไม่ขายที่ แล้วก็ เอาเงินไปจ่ายหนี้ จากนั้น ก็จะเหลือ นิดๆ หน่อยพอจะสร้างบ้านพักอาศัยได้ครับ

ขอคำปรึกษาด้วยนะครับ
รึถ้ามีวิธีไหน อีก

ผมขอคำแนะนำด้วยนะครับ
ขอบคุณมาก นะครับ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่