จขกท.อยู่ จ.สงขลาครับ รายได้ 150,000บาท/เดือน มีเงินสด 9ล้านบาท ไม่มีหนี้สิน

ช่วงนี้ราคาสินค้าเกษตรตกต่ำ รายได้ของคนส่วนใหญ่ลดลง มีคนต้องการขายที่ดินเยอะ แต่!!! ราคายังแพงอยู่เลย(ที่ดินขึ้นแล้วไม่ลงจริงๆ)

อยากจะเก็งกำไรที่ดินแต่ไม่มีประสบการณ์ ซึ่งตอนนี้สนใจที่ดินในย่านธุรกิจ หัวเมืองเล็กๆ ขอปรึกษาหน่อยครับ

1.ควรซื้อเป็นที่ดินเปล่า บ้าน หรืออาคารพาณิชย์ดี (ชอบทำเลที่มีศักยภาพ ซื้อง่ายขายคล่อง)
2.ทาวเฮ้าว์ผุดเป็นดอกเห็ด เจ้าของที่ดินเอาเงินที่ไหนมาเสี่ยง เขาสร้างด้วยเงินสดเลยหรอ
3.มีคนเล่าว่า ซื้อที่ดิน4ห้อง เก็บไว้เอง1ห้อง(ปล่อยเช่าหรือทิ้งไว้เฉยๆ) อีก3ห้องปล่อยขายเอาทุนคืน  ---หลักการณ์นี้ใช้ได้มั้ยครับ
4.อสังหาริมทรัพย์ชิ้นเล็กราคาต่ำ ....กับ... อสังหาริมทรัพย์ชิ้นโตราคาแพง(เหมาะสมกับมูลค่า)  อะไรขายเร็วกว่า

ขอบคุณครับ