คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 2
ผมไม่รู้ว่าคุณมีรายได้จากอะไร
แต่ขอแนะนำแบบกลาง ๆ
ใช้ผสมผสานครับ
มีเงินก้อนอยู่มากพอที่จะซื้อบ้านได้
ให้จัดการแบ่งไว้ส่วนหนึ่ง จะกี่เปอร์เซนต์คิดเอา
(แบ่งไว้ใช้จ่าย และสำรองจ่ายงวดบ้าน เผื่อเจ็บป่วย หาเงินไม่ได้ ยังไม่เครียด)
ดอกเบี้ยบ้าน ไม่ได้แพงอย่างที่คุณคิด ถูกกว่าดอกเบี้ยผ่อนรถเยอะ
บ้านอยู่อาศัย เป็นหลักประกันชั้นดี มีความเสี่ยงต่ำ ธนาคารแย่งกันปล่อย
รายได้จากดอกเบี้ยเก็บกินยาว ดังนั้นอัตราดอกเบี้ยจึงไม่มาก ธนาคารไหนเก็บดอกน้อย
คนก็แห่กันไปขอกู้ งานเยอะก็เสียเวลารออนุมัตินาน คนใจร้อนก็ขอแบงค์ที่ปล่อยเร็ว ดอกเบี้ยสูงกว่า
ดอกเบี้ยบ้าน จ่ายมากกว่าเงินงวดที่ตกลงได้ จ่ายมาก ลดเงินต้นลง ดอกเบี้ยก็ลดตาม
เก็บเงินเก่ง ๆ อาจจะผ่อนหมดก่อนกำหนดขั้นต่ำ ซึ่งธนาคารมักจะไม่ชอบ จึงมักจะมีกฎห้ามรีไฟแนนซ์ก่อนกำหนด
ดอกเบี้ยบ้าน นำมาลดหย่อนภาษีบุคคลธรรมดาได้
การผ่อนบ้าน เป็นเครดิตที่ดี ประวัติดี หากจะทำธุรกิจอะไรต่อ ธนาคารพิจารณาง่ายขึ้น
ว่าง ๆ ก็หาความรู้ด้านการเงินด้วย
การทำประกันชีวิต ก็เป็นทางเลือกที่ดี เปรียบเหมือนประกันรถเช่นกัน
มีอุบัติเหตุ มีประกันภัย ประกันชีวิตรองรับ ความเครียดก็จะไม่มี
ซื้อบ้านหรือซื้อรถก็เช่นเดียวกัน ซื้อสดไม่ได้ส่วนลดอย่างที่หลายคนคิด
บริษัทไฟแนนซ์ หรือธนาคาร มักจะมีผลตอบแทนให้แก่เซลล์หรือบริษัท
แล้วคุณคิดหรือว่า เขาจะลดให้คุณในเมื่อขายเงินผ่อนได้เงินมากกว่า
ชักอยากรู้แล้วว่า บ้านที่คุณมอง 5 ล้าน(เดาว่าอยู่ในกทม. ซึ่งก็คงอยู่ชานเมือง) ว่าคิดรอบคอบพอแล้วหรือ
เดี๋ยวจะเหมือนลูกน้องผมคนนึง
ผ่อนบ้าน เลือกใหญ่โต มีพื้นที่สวน แต่เดินทางรากเลือด
ใช้เวลาเดินทาง เช้า+เย็น ไม่ต่ำกว่า 3 ช.ม.
หากจะใช้เวลาน้อยกว่านั้นต้องออกจากบ้านตีห้า กลับบ้านหลังสองทุ่ม
ซึ่งเท่ากับอาศัยนอนบ้าน วันนึงไม่ถึง 10 ช.ม.
สุดท้ายก็ทนไม่ไหว ต้องไปอาศัยบ้านแฟนอยู่ เสาร์อาทิตย์จึงจะได้ไปอยู่บ้านตัวเอง
แต่ขอแนะนำแบบกลาง ๆ
ใช้ผสมผสานครับ
มีเงินก้อนอยู่มากพอที่จะซื้อบ้านได้
ให้จัดการแบ่งไว้ส่วนหนึ่ง จะกี่เปอร์เซนต์คิดเอา
(แบ่งไว้ใช้จ่าย และสำรองจ่ายงวดบ้าน เผื่อเจ็บป่วย หาเงินไม่ได้ ยังไม่เครียด)
ดอกเบี้ยบ้าน ไม่ได้แพงอย่างที่คุณคิด ถูกกว่าดอกเบี้ยผ่อนรถเยอะ
บ้านอยู่อาศัย เป็นหลักประกันชั้นดี มีความเสี่ยงต่ำ ธนาคารแย่งกันปล่อย
รายได้จากดอกเบี้ยเก็บกินยาว ดังนั้นอัตราดอกเบี้ยจึงไม่มาก ธนาคารไหนเก็บดอกน้อย
คนก็แห่กันไปขอกู้ งานเยอะก็เสียเวลารออนุมัตินาน คนใจร้อนก็ขอแบงค์ที่ปล่อยเร็ว ดอกเบี้ยสูงกว่า
ดอกเบี้ยบ้าน จ่ายมากกว่าเงินงวดที่ตกลงได้ จ่ายมาก ลดเงินต้นลง ดอกเบี้ยก็ลดตาม
เก็บเงินเก่ง ๆ อาจจะผ่อนหมดก่อนกำหนดขั้นต่ำ ซึ่งธนาคารมักจะไม่ชอบ จึงมักจะมีกฎห้ามรีไฟแนนซ์ก่อนกำหนด
ดอกเบี้ยบ้าน นำมาลดหย่อนภาษีบุคคลธรรมดาได้
การผ่อนบ้าน เป็นเครดิตที่ดี ประวัติดี หากจะทำธุรกิจอะไรต่อ ธนาคารพิจารณาง่ายขึ้น
ว่าง ๆ ก็หาความรู้ด้านการเงินด้วย
การทำประกันชีวิต ก็เป็นทางเลือกที่ดี เปรียบเหมือนประกันรถเช่นกัน
มีอุบัติเหตุ มีประกันภัย ประกันชีวิตรองรับ ความเครียดก็จะไม่มี
ซื้อบ้านหรือซื้อรถก็เช่นเดียวกัน ซื้อสดไม่ได้ส่วนลดอย่างที่หลายคนคิด
บริษัทไฟแนนซ์ หรือธนาคาร มักจะมีผลตอบแทนให้แก่เซลล์หรือบริษัท
แล้วคุณคิดหรือว่า เขาจะลดให้คุณในเมื่อขายเงินผ่อนได้เงินมากกว่า
ชักอยากรู้แล้วว่า บ้านที่คุณมอง 5 ล้าน(เดาว่าอยู่ในกทม. ซึ่งก็คงอยู่ชานเมือง) ว่าคิดรอบคอบพอแล้วหรือ
เดี๋ยวจะเหมือนลูกน้องผมคนนึง
ผ่อนบ้าน เลือกใหญ่โต มีพื้นที่สวน แต่เดินทางรากเลือด
ใช้เวลาเดินทาง เช้า+เย็น ไม่ต่ำกว่า 3 ช.ม.
หากจะใช้เวลาน้อยกว่านั้นต้องออกจากบ้านตีห้า กลับบ้านหลังสองทุ่ม
ซึ่งเท่ากับอาศัยนอนบ้าน วันนึงไม่ถึง 10 ช.ม.
สุดท้ายก็ทนไม่ไหว ต้องไปอาศัยบ้านแฟนอยู่ เสาร์อาทิตย์จึงจะได้ไปอยู่บ้านตัวเอง
แสดงความคิดเห็น
อ่านกระทู้อื่นที่พูดคุยเกี่ยวกับ
อสังหาริมทรัพย์
บ้าน
ขอถามครับ ซื้อบ้านเงินสด หรือกู้แบ้งค์ดีครับ ?
กำลังคิดว่าจะเลือกแบบไหนดี
1. ซื้อสด แต่เงินเก็บหมดแม็กทันที จะตบแต่งก็คงต้องเก็บเงินกันใหม่ แล้วค่อยๆแต่งไปตามงบ
ข้อดี ปลอดหนี้ ไม่เสียดอกเบี้ยแบ้งค์ ไม่เครียด ไม่มีภาระ
ข้อเสีย ต้องเก็บเงินกันใหม่ตั้งแต่ต้น หากจะทำอะไรต่อไป
2. กู้แบ้งค์ เก็บเงินสดไว้ใช้จ่ายอย่างอื่นยามจำเป็น สามารถแต่งบ้านได้ทันที เต็มที่
ข้อดี สภาพเงินคล่อง หากจะลงทุนทำอย่างอื่นก็มีเงินสดทำได้เลย หรือเผื่อฉุกเฉิน หากไม่ได้ลงทุนอะไรมากก็เอาเงินสดมาโปะได้ในภายหลัง
ข้อเสีย มีภาระทุกเดือน เสียค่าดอกเบี้ยแบ้งค์ มีความเครียด
ส่วนตัวผมเป็นคนไม่ชอบการผ่อนครับ รู้สึกมันไม่อิสระ เครียด และเป็นคนไม่ชอบเสียดอกเบี้ยโดยใช่เหตุ
ภาระประจำเดือนมีแค่ให้พ่อ 10000 แม่ 10000 ทุกเดือน นอกนั้นก็ค่าใช้จ่ายทั่วๆไป
ตอนซื้อรถยนต์ ก็ซื้อสดครับ เทหมดหน้าตักกันเลยทีเดียว แล้วเก็บใหม่ตั้งแต่ต้น
แต่มาถึงคราวซื้อบ้านนี่สิ ส่วนใหญ่ก็จะกู้กันทั้งนั้น ก็เลยต้องมาตั้งกระทู้ถามนี่ล่ะครับ
ว่าแต่ละท่าน จะเลือกแบบไหนกัน ระหว่าง 1 หรือ 2 ครับ
ขอฟังจาก ปสก. จริงยิ่งดีครับ เหตุผลด้วยครับ