หลังจากหมดสัญญาห้องเช่าเดิม เราเลยตัดสินใจซื้อคอนโดเป็นของตัวเองตามนโยบายสนับสนุนของรัฐ เพราะค่าธรรมเนียมทุกอย่างคอนโดออกให้หมดเลย เราเสียค่าธรรมเนียมจดจำนองแค่ 0.01% (กับหนี้ค่าคอนโดก้อนโต แค่นั้นเอง หุ หุ
) โอกาสดีดีแบบนี้ ต้องใช้ให้เป็นประโยชน์นะคะ
เข้าเรื่องการตรวจคอนโดกันดีกว่า เพราะว่าก่อนไปตรวจรับห้อง เราก็พยายามหาข้อมูลจากแหล่งต่างๆ ได้ข้อมูลที่ดีๆมาเยอะมาก ซึ่งข้อมูลเยอะจริงๆค่ะ เราก็เลยทำสรุปเป็นตารางออกมา จะได้จำง่าย แล้วก็สามารถพิมพ์ออกมาใช้ได้เลยค่ะ
เราแชร์ตารางไว้ให้ใน Google Drive นะคะ
https://drive.google.com/open?id=0BxP-X7KHUmSaMGV0TjY5ZmFDcEk
อุปกรณ์:
1. เอกสารตรวจรับ และเอกสารสัญญาที่บอกรายละเอียดของในห้อง
2. ปากกา
3. แฟ้ม หรือกระดาษแข็งรองเขียน
4. กระดาษกาว กรรไกร - ใช้markจุด หรือเขียนรายละเอียดติดจุดที่มีปัญหา
5. ลูกปิงปอง หรือตัววัดระดับ - ดูความลาดเอียงของพื้น (เราใช้น้ำวัดระดับที่มากับสายวัด)
6. ถุงเท้า - ใส่เดินดูความเรียบของพื้น
7. ไฟฉาย กระจก - ใช้ส่องดูจุดแคบๆ หรือใต้พื้นเตียงดูความเรียบร้อย
8. ถุงพลาสติกใบใหญ่ – ใช้ใส่น้ำเพื่อเอาไว้เททดสอบน้ำขังที่ห้องน้ำและระเบียงที่ก๊อกน้ำไปไม่ถึง (ในคำแนะนำอื่นๆ จะแนะนำไว้ว่าถังน้ำ แต่สาวๆอย่างเราจะหิ้วถังน้ำไปด้วยอาจไม่สวย และเกะกะ เลยคิดว่าถุงก็ใส่น้ำได้เหมือนกัน ใช้แล้วทิ้งได้เลยด้วย)
9. ผ้าขนหนู - ใช้เช็ดน้ำเวลาเช็คน้ำรั่ว หรือเช็ดมือเช็ดเท้าเพราะมันจะเปียกเวลาเช็คเรื่องน้ำค่ะ
10.โคมไฟพร้อมหลอด หรือ ไขควงลองไฟ - ทดสอบปลั๊กทุกจุดในห้อง
อุปกรณ์ที่เราภูมิใจนำเสนอในครั้งนี้คือเจ้าตัวนี้เลยค่ะ ชื่อยาวๆว่า "เครื่องตรวจสอบขั้วเต้ารับชนิดมีสายดิน"
ข้อดีมากๆของเจ้าตัวนี้ คือสามารถเช็คปลั๊กไฟ แล้วบอกเราได้เลยว่ามีปัญหาอะไร เช่น ต่อสายสลับ, ไม่มีสายดิน ซึ่งถ้าเราตรวจแบบทั่วไปคือเสียบโคมไฟ ไม่มีทางรู้แน่นอน
อย่างห้องของเราก็โดนต่อกระแสสลับ ไม่ต่อสายดิน ไป3จุด ต้องกราบขอบพระคุณพี่ชายมากๆ ที่ซื้อมาให้จากการไฟฟ้านครหลวงค่ะ
สรุปในส่วนของห้องเราเองก็โดนไปห้าจุดที่ต้องแก้ไขใหม่ ตามภาพข้างล่างจะเป็นส่วนของคอนโดค่ะ ซึ่งส่วนของช่างคอนโดเราก็ดีมากเลยค่ะ แก้ไขให้ในวันนั้นเลย เราไปกินข้าวกลับมาตรวจใหม่ก็เรียบร้อบเลย ถือว่าปัญหาไม่รุนแรงมาก
เราหวังว่าเอกสารของเรา เพื่อนๆจะสามารถนำไปใช้ประโยชน์ต่อได้ และขอให้ห้องของทุกคนไม่เจอปัญหาอะไรร้ายแรงนะคะ
แด่เจ้าของคอนโดมือใหม่ แบ่งปันตารางตรวจรับห้องค่ะ
เข้าเรื่องการตรวจคอนโดกันดีกว่า เพราะว่าก่อนไปตรวจรับห้อง เราก็พยายามหาข้อมูลจากแหล่งต่างๆ ได้ข้อมูลที่ดีๆมาเยอะมาก ซึ่งข้อมูลเยอะจริงๆค่ะ เราก็เลยทำสรุปเป็นตารางออกมา จะได้จำง่าย แล้วก็สามารถพิมพ์ออกมาใช้ได้เลยค่ะ
เราแชร์ตารางไว้ให้ใน Google Drive นะคะ https://drive.google.com/open?id=0BxP-X7KHUmSaMGV0TjY5ZmFDcEk
อุปกรณ์:
1. เอกสารตรวจรับ และเอกสารสัญญาที่บอกรายละเอียดของในห้อง
2. ปากกา
3. แฟ้ม หรือกระดาษแข็งรองเขียน
4. กระดาษกาว กรรไกร - ใช้markจุด หรือเขียนรายละเอียดติดจุดที่มีปัญหา
5. ลูกปิงปอง หรือตัววัดระดับ - ดูความลาดเอียงของพื้น (เราใช้น้ำวัดระดับที่มากับสายวัด)
6. ถุงเท้า - ใส่เดินดูความเรียบของพื้น
7. ไฟฉาย กระจก - ใช้ส่องดูจุดแคบๆ หรือใต้พื้นเตียงดูความเรียบร้อย
8. ถุงพลาสติกใบใหญ่ – ใช้ใส่น้ำเพื่อเอาไว้เททดสอบน้ำขังที่ห้องน้ำและระเบียงที่ก๊อกน้ำไปไม่ถึง (ในคำแนะนำอื่นๆ จะแนะนำไว้ว่าถังน้ำ แต่สาวๆอย่างเราจะหิ้วถังน้ำไปด้วยอาจไม่สวย และเกะกะ เลยคิดว่าถุงก็ใส่น้ำได้เหมือนกัน ใช้แล้วทิ้งได้เลยด้วย)
9. ผ้าขนหนู - ใช้เช็ดน้ำเวลาเช็คน้ำรั่ว หรือเช็ดมือเช็ดเท้าเพราะมันจะเปียกเวลาเช็คเรื่องน้ำค่ะ
10.โคมไฟพร้อมหลอด หรือ ไขควงลองไฟ - ทดสอบปลั๊กทุกจุดในห้อง
อุปกรณ์ที่เราภูมิใจนำเสนอในครั้งนี้คือเจ้าตัวนี้เลยค่ะ ชื่อยาวๆว่า "เครื่องตรวจสอบขั้วเต้ารับชนิดมีสายดิน"
ข้อดีมากๆของเจ้าตัวนี้ คือสามารถเช็คปลั๊กไฟ แล้วบอกเราได้เลยว่ามีปัญหาอะไร เช่น ต่อสายสลับ, ไม่มีสายดิน ซึ่งถ้าเราตรวจแบบทั่วไปคือเสียบโคมไฟ ไม่มีทางรู้แน่นอน
อย่างห้องของเราก็โดนต่อกระแสสลับ ไม่ต่อสายดิน ไป3จุด ต้องกราบขอบพระคุณพี่ชายมากๆ ที่ซื้อมาให้จากการไฟฟ้านครหลวงค่ะ
สรุปในส่วนของห้องเราเองก็โดนไปห้าจุดที่ต้องแก้ไขใหม่ ตามภาพข้างล่างจะเป็นส่วนของคอนโดค่ะ ซึ่งส่วนของช่างคอนโดเราก็ดีมากเลยค่ะ แก้ไขให้ในวันนั้นเลย เราไปกินข้าวกลับมาตรวจใหม่ก็เรียบร้อบเลย ถือว่าปัญหาไม่รุนแรงมาก
เราหวังว่าเอกสารของเรา เพื่อนๆจะสามารถนำไปใช้ประโยชน์ต่อได้ และขอให้ห้องของทุกคนไม่เจอปัญหาอะไรร้ายแรงนะคะ