รบกวนทนายและผู้รู้ด้วยนะคะ

บ้านจขกท.ด้านหน้าเป็นห้องแถว
ได้ทำกำแพงปูนขึ้นมายาวต่อจากห้องแถวไปจนสุดที่ดินด้านหลังเมื่อประมาณปี 50
เมื่อ 2 ปีที่ผ่านมาข้างบ้านได้ทำตึกขึ้นโดยใช้ผนังห้องแถวจขกท.เป็นแบบ
จึงเกิดการโต้แย้งกัน และได้เรียกช่างมารังวัด
ปรากฏว่าพื้นที่ของตึกเค้าอยู่บนที่ดินเราประมาณ 40ซม.
คือเราสร้างตึกและกำแพงเข้ามาบนที่ดินเราเอง

ก็เลยฟ้องศาล ศาลชั้นต้นบ้านจขกท.ที่เป็นโจทก์แพ้
เนื่องจากศาลให้เหตุผลว่าเราสละสิทธิ์ตรงนั้นแล้ว จำเลยได้ครอบครองปรปักษ์
เพราะจำเลยแจ้งว่าเราสร้างปี44-45 และพ่อจขกท.ก็ดันไปเซ็นรับทราบโดยไม่ได้อ่านก่อน

ทีนี้ตอนนี้จะเสียที่ไม่ว่า แต่ปัญหาปัจจุบันคือตึกที่เค้าสร้างโดยเอาห้องแถวเราเป็นแบบขึ้นไป
มันทำให้ผนังห้องแถวร้าว และเศษปูนก็ตกมาใส่หลังคารั่ว

ตรงนี้เราจะสามารถอุททรณ์กรณีไหนได้บ้างคะ