สวัสดีครับ ผมเพิ่งตั้งกระทู้ครั้ง และยื่นกู้ครั้งแรก กับคอนโดห้องแรก และหนี้ก้อนแรก
ก่อนอื่นเลย ผมขออธิบายก่อนนะครับ ผมยื่นกู้ร่วมกับคุณพ่อทำงานเอกชน อายุ 50 ปี อายุงาน 15 ปี เงินเดือนตามสลิปคาร์บอน 55,000 บาท OT 25,000+ ทุกเดือนมีบอกไว้ในสลิปคาร์บอนหมดครับ ส่งเอกสารย้อนหลังเกือบ 1 ปี คุณพ่อมีภาระหนี้คือการผ่อนบ้าน 2 หลัง ประมาณ 25,000 บาท สถานะภาพ สมรส โดยคุณแม่เป็นข้าราชการพยาบาลวิชาชีพ เงินเดือนประมาณ 40,000+ บาท
ผมเองเงินเดือน 15,000 บาท โดนหักค่าประกันสังคม และกองทุนสำรองเลี้ยงชีพ 1,500 บาท ไม่มีหนี้อะไรเลย อายุ 25 ปี อายุงาน 6 เดือน ทำงานบริษัทเอกชนแห่งหนึ่ง มีโบนัส 3 เท่า ครับ
ยื่นกู้คอนโด 1,950,000 บาท เป็นคอนโดมือ 1 มี Fast Track กับทางธนาคาร ไม่ต้องประเมิน ได้ราคา 100% (ตามที่เซลล์บอกมาครับ)
โดยคนกู้หลักคือ คุณพ่อ ผมกู้ร่วม
ผมยื่นกู้ไปวันที่ 2/12/58 5 ธนาคาร ดังนี้ครับ
- TMB วันที่ 3/12/58 โทรมาขอเอกสารคุณแม่เพิ่ม และผมส่งให้
- กสิกรไทย วันที่ 3/12/58 โทรมาขอเอกสารคุณแม่เพิ่ม ผมส่งให้ วันที่ 4/12/58 โทรมาแจ้งว่าส่งเรื่องเข้าระบบให้แล้ว
- กรุงศรี วันที่ 4/12/58 โทรมาบอกว่าส่งเรื่องเข้าระบบให้แล้ว
- ธอส วันที่ 4/12/58 โทรบอกแจ้งว่าคุณพ่อมีสวัสดิการ ให้ส่งเอกสารเพิ่มเป็นหนังสือผ่านสิทธิสวัสดิการ กำลังรอเอกสาร และแจ้งเบื้องต้นว่ากู้ได้ 95% + ตกแต่ง 10% คนที่โทรมาแจ้งบอกว่าเป็น ผจก สาขา ครับ
- ธนชาติ วันที่ 8/12/58 โทรมาขอเอกสารคุณแม่เพิ่ม ส่งให้แล้ว และบอกส่งเรื่องเข้าระบบแล้ว
ทุกธนาคาร ผมถามเบื้องต้นว่า ติดปัญหาด้านเครดิตไหม เค้าตอบว่าไม่มีปัญหา และทุกธนาคารบอกว่าทราบผลใน 1 อาทิตย์
และเซลของคอนโดโทรมาแจ้งว่า อีก 1 สัปห์ดา จะนัดตรวจห้อง
สิ่งที่ผมสงสัยคือ
1.ระยะเวลาในการพิจารณาอนุมัติ นี้ไม่รวมวันหยุดพิเศษ ใช่ไหม่ครับ สำหรับการอนุมัติ 1 อาทิตย์นี้เร็วหรือช้าครับ ตอนนี้ยังไร้วี่แววบงค์ทุกแบงค์
2.คู่สมรสคุณพ่อคือคุณแม่นี้ธนาคารจะนำมาพิจารณาไหมครับ ถือว่าเป็นบุคคลเดียวกันทางกฎหมายไหม
3.ความน่าจะเป็นในการกู้ผ่าน มีมากน้อยขนาดไหนครับ
4.เซลล์คอนโดจะรู้ล่วงหน้าก่อนผมอีกหรอครับ ทำไมถึงนัดตรวจแล้ว ถ้าไม่ผ่านละครับ
5.ราคาประเมิน จะได้ 100% ตามที่เซลล์บอกจริงหรอครับ
6.ผ่อนประมาณกี่บาทต่อเดือนครับ เบื้องต้น มีโปรแกรมคำนวน ไหมครับ
7.ผมกลัวติดปัญหาการผ่อนบ้าน 2 หลังของคุณพ่อ จะมีปัญหาอะไรไหมครับ
ตอนนี้ผมเล็ง TMB ไว้ เพราะว่าดอกเบี้ย 3 ปีแรกถูก เห็นหน้าเว็ปไซ 3.75%
ที่บ้านช่วยเหลือประมาณ 8,000 บาท ที่เหลือ ผมจ่ายครับ
ตื่นเต้น และ ลุ้นมาก กลัวไม่ผ่าน
รบกวนผู้รู้ หรือมีประสบการณ์ช่วยพิจารณาด้วยครับ หากผิดพลาด หรือตกหล่นประการใด ขออภัยด้วยครับ
สอบถาม เรื่อง ระยะเวลาการอนุมัติสินเชื่อกู้บ้าน ความน่าจะเป็นในการอนุมัติ
ก่อนอื่นเลย ผมขออธิบายก่อนนะครับ ผมยื่นกู้ร่วมกับคุณพ่อทำงานเอกชน อายุ 50 ปี อายุงาน 15 ปี เงินเดือนตามสลิปคาร์บอน 55,000 บาท OT 25,000+ ทุกเดือนมีบอกไว้ในสลิปคาร์บอนหมดครับ ส่งเอกสารย้อนหลังเกือบ 1 ปี คุณพ่อมีภาระหนี้คือการผ่อนบ้าน 2 หลัง ประมาณ 25,000 บาท สถานะภาพ สมรส โดยคุณแม่เป็นข้าราชการพยาบาลวิชาชีพ เงินเดือนประมาณ 40,000+ บาท
ผมเองเงินเดือน 15,000 บาท โดนหักค่าประกันสังคม และกองทุนสำรองเลี้ยงชีพ 1,500 บาท ไม่มีหนี้อะไรเลย อายุ 25 ปี อายุงาน 6 เดือน ทำงานบริษัทเอกชนแห่งหนึ่ง มีโบนัส 3 เท่า ครับ
ยื่นกู้คอนโด 1,950,000 บาท เป็นคอนโดมือ 1 มี Fast Track กับทางธนาคาร ไม่ต้องประเมิน ได้ราคา 100% (ตามที่เซลล์บอกมาครับ)
โดยคนกู้หลักคือ คุณพ่อ ผมกู้ร่วม
ผมยื่นกู้ไปวันที่ 2/12/58 5 ธนาคาร ดังนี้ครับ
- TMB วันที่ 3/12/58 โทรมาขอเอกสารคุณแม่เพิ่ม และผมส่งให้
- กสิกรไทย วันที่ 3/12/58 โทรมาขอเอกสารคุณแม่เพิ่ม ผมส่งให้ วันที่ 4/12/58 โทรมาแจ้งว่าส่งเรื่องเข้าระบบให้แล้ว
- กรุงศรี วันที่ 4/12/58 โทรมาบอกว่าส่งเรื่องเข้าระบบให้แล้ว
- ธอส วันที่ 4/12/58 โทรบอกแจ้งว่าคุณพ่อมีสวัสดิการ ให้ส่งเอกสารเพิ่มเป็นหนังสือผ่านสิทธิสวัสดิการ กำลังรอเอกสาร และแจ้งเบื้องต้นว่ากู้ได้ 95% + ตกแต่ง 10% คนที่โทรมาแจ้งบอกว่าเป็น ผจก สาขา ครับ
- ธนชาติ วันที่ 8/12/58 โทรมาขอเอกสารคุณแม่เพิ่ม ส่งให้แล้ว และบอกส่งเรื่องเข้าระบบแล้ว
ทุกธนาคาร ผมถามเบื้องต้นว่า ติดปัญหาด้านเครดิตไหม เค้าตอบว่าไม่มีปัญหา และทุกธนาคารบอกว่าทราบผลใน 1 อาทิตย์
และเซลของคอนโดโทรมาแจ้งว่า อีก 1 สัปห์ดา จะนัดตรวจห้อง
สิ่งที่ผมสงสัยคือ
1.ระยะเวลาในการพิจารณาอนุมัติ นี้ไม่รวมวันหยุดพิเศษ ใช่ไหม่ครับ สำหรับการอนุมัติ 1 อาทิตย์นี้เร็วหรือช้าครับ ตอนนี้ยังไร้วี่แววบงค์ทุกแบงค์
2.คู่สมรสคุณพ่อคือคุณแม่นี้ธนาคารจะนำมาพิจารณาไหมครับ ถือว่าเป็นบุคคลเดียวกันทางกฎหมายไหม
3.ความน่าจะเป็นในการกู้ผ่าน มีมากน้อยขนาดไหนครับ
4.เซลล์คอนโดจะรู้ล่วงหน้าก่อนผมอีกหรอครับ ทำไมถึงนัดตรวจแล้ว ถ้าไม่ผ่านละครับ
5.ราคาประเมิน จะได้ 100% ตามที่เซลล์บอกจริงหรอครับ
6.ผ่อนประมาณกี่บาทต่อเดือนครับ เบื้องต้น มีโปรแกรมคำนวน ไหมครับ
7.ผมกลัวติดปัญหาการผ่อนบ้าน 2 หลังของคุณพ่อ จะมีปัญหาอะไรไหมครับ
ตอนนี้ผมเล็ง TMB ไว้ เพราะว่าดอกเบี้ย 3 ปีแรกถูก เห็นหน้าเว็ปไซ 3.75%
ที่บ้านช่วยเหลือประมาณ 8,000 บาท ที่เหลือ ผมจ่ายครับ
ตื่นเต้น และ ลุ้นมาก กลัวไม่ผ่าน
รบกวนผู้รู้ หรือมีประสบการณ์ช่วยพิจารณาด้วยครับ หากผิดพลาด หรือตกหล่นประการใด ขออภัยด้วยครับ