คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 2
คนไทยถามเรื่องกู้ผ่านไหมเยอะมาก เพราะประเทศไทยไม่สอนเรื่อง หลักสัดส่วนหนี้ต่อรายได้ กันเลย
หลักสากลใช้เลข 36% ของรายได้ ของไทยใช้ 40
คือค่าผ่อนหนี้รวมทั้งหมดต้องห้ามเกิน 40% ของรายได้
บ้าน 2 ล้านจะผ่อนอัตราปกติที่ประมาณ 16000
(บ้านผ่อนสูงสุดได้ 30-35 ปี แล้วแต่แบงก์
ส่วนคอนโดผ่อนสูงสุดได้ 25 ปี ทำให้ค่าผ่อนคอนโดจะสูงกว่าบ้าน
บ้านมือหนึ่งอาจต้องดาวน์ 20%
บ้านมือสองอาจต้องดาวน์มากกว่านั้น เพราะมูลค่าสินทรัพย์จะต่ำกว่าบ้านมือ 1 ทำให้แบงก์เสี่ยงกว่า)
จากสัดส่วนนี้ คุณเงินเดือน 18000 จะไม่มีกินเอาครับ
กินแกลบยังต้องขอซื้อจากโรงสีเลยครับ
แถมมีค่าใช้จ่ายในการจดจำนองอีก ต้องมีเงินเตรียมไว้ครับ
หลักสากลใช้เลข 36% ของรายได้ ของไทยใช้ 40
คือค่าผ่อนหนี้รวมทั้งหมดต้องห้ามเกิน 40% ของรายได้
บ้าน 2 ล้านจะผ่อนอัตราปกติที่ประมาณ 16000
(บ้านผ่อนสูงสุดได้ 30-35 ปี แล้วแต่แบงก์
ส่วนคอนโดผ่อนสูงสุดได้ 25 ปี ทำให้ค่าผ่อนคอนโดจะสูงกว่าบ้าน
บ้านมือหนึ่งอาจต้องดาวน์ 20%
บ้านมือสองอาจต้องดาวน์มากกว่านั้น เพราะมูลค่าสินทรัพย์จะต่ำกว่าบ้านมือ 1 ทำให้แบงก์เสี่ยงกว่า)
จากสัดส่วนนี้ คุณเงินเดือน 18000 จะไม่มีกินเอาครับ
กินแกลบยังต้องขอซื้อจากโรงสีเลยครับ
แถมมีค่าใช้จ่ายในการจดจำนองอีก ต้องมีเงินเตรียมไว้ครับ
สมาชิกหมายเลข 1758171 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 2325427 ถูกใจ, kop_sone_kob ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 2179241 ถูกใจ, ผมอยากจะบอกว่าผมรู้สึก ถูกใจ, นักเทคนิคการแพทย์ ถูกใจ, มือปืนสายแบ๊ว ถูกใจ, ผู้ชายตัวใหญ่หัวใจอ่อนล้า ถูกใจ, ไวน์อุ่น ถูกใจ
แสดงความคิดเห็น
เงินเดือน 18,000 กู้ซื้อบ้านมือสองราคาไม่เกิน 2,000,000 จะเป็นไปได้ไหมครับ
จขกท.ไม่มีความรู้เรื่องนี้เท่าไหร่ ขอบคุณครับ