สมัยก่อนที่เรียนพอจะจำได้ว่า อาจารย์บอกว่าในกรณีอสังหาให้เช่านั้น หากในข้อสัญญาระบุว่าให้สิทธิแก่ผู้ให้เช่าในการเข้าไปล๊อกกุญแจ หรือขนของในบ้านผู้เช่ากรณีผู้เช่าผิดสัญญาเช่า เช่นไม่จ่ายค่าเช่าอะไรทำนองนี้ เราสามารถทำได้และไม่ผิดกฎหมายเพราะถือว่าเราใช้อำนาจตามสัญญา

แต่ทีนี้พอได้คุยกับเพื่อนเหมือนจะสรุปได้ว่า ทำแบบนี้ไม่ได้จะโดนข้อหาบุกรุก คือในทางแพ่งพอได้แต่ทางอาญาเราจะซวย ยังไงก็ทำได้แค่ฟ้องขับไล่

สรุปคือปัจจุบันมีฏีกาออกมาว่าห้ามหรือเหตุผลที่แท้จริงเป็นอย่างไร เพราะผมเข้าใจมาโดยตลอดว่าหากเราอาศัยสิทธิตามสัญญาแล้ว เราจะไม่ผิดอะไรเลยทั้งแพ่งและอาญา ในทางแพ่งเราอ้างว่าสัญญาให้อำนาจไว้จะเรียกร้องค่าเสียหายไม่ได้

ในทางอาญา ก็น่าจะถือว่าเราไม่ได้ทำผิดกฎหมายหรือบุกรุกอะไร เพราะเขาอนุญาตให้เราเข้าไปขนย้ายทรัพย์สินหรือให้ล๊อกกุญแจเอง แม้ภายหลังจะไม่อนุญาตแต่เราก็ถือสิทธิตามสัญญาว่าจะยกเลิกการอนุญาตไม่ได้

ดังนั้นเลยอยากสอบถามว่าจริงแท้แล้ว การมีข้อสัญญาทำนองนี้เราสามารถอ้างเพื่อให้ไม่ต้องรับโทษทางอาญาได้หรือไม่ครับ รบกวนอธิบายด้วยครับ ขอบคุณครับ