พอดีสนใจทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียว ( 1 ชั้น) ของพฤกษา ที่ธนาคารยึดและนำมาขาย เสนอขายราคา 740,000 บาท (ธนาคาร ธอส.) แต่ทาวน์เฮ้าส์ในหมู่บ้านเดียวกัน หรือซอยเดียวกัน ซึ่งประกาศขายเยอะมากๆ  สองชั้นขายอยู่ที่ 650,000 - 750,000 บาท สำหรับห้องมุม สภาพพร้อมอยู่ ทาวน์เฮ้าส์ขั้นเดียวแบบทรัพย์ที่สนใจ ราคา 350,000 - 450,000 บาท  โดยเฉพาะห้องที่ติดกับทรัพย์ที่จะขายเพื่อนบ้าน (ของแม่) ซื้อมา 350,000 บาท  พร้อมอยู่ไม่ต้องซ่อม

         สภาพทาวน์เฮาส์ 1 ชั้น อายุ 18 ปี เป็นห้องมุม 24 ตรว. สิ่งที่ต้องซ่อมมีดังนี้
                1.หลังคารั่วหลายจุดจนฝ้าทะลุเป็นรู ต้องซ่อมหลังคา และทำฝ้าใหม่หมด หลังคาซ่อมบ้างจุดแต่หลายจุดอยู่
                2.สีภายในและภายนอกต้องทาใหม่หมด
                3.ระบบไฟต้องรื้อทำใหม่หมดเพราะเก่ามาก และอันตราย
                4.วงกบ และประตูต้องเปลี่ยนทั้งชุด 4 บาน หน้าต่างเป็นบานเกล็ดเก่าแต่ถ้าทนใช้ก็พอได้
                5.กระเบื้องห้องน้ำและสุขภัณฑ์ต้องทำใหม่หมดเพราะของเก่าเน่ามาก
                6.มิเตอร์น้ำและไฟ ต้องขอใหม่เพราะการประปาและไฟฟ้ายกไปแล้ว
                7.รั้วบ้าน (ที่เป็นส่วนรั้วเหล็ก และประตูเลื่อน) ต้องทำใหม่หมดของเก่าไม่สามารถเปิดเลื่อนได้และรั้วผุหมด
              
                ทั้งหมดให้ช่างตี รีโนเวทเป็นเงิน 220,000 บาท

          ได้คุยกับเจ้าหน้าที่ๆ มาถ่ายรูป มากับคนประเมิน บอกว่าให้ลองไปเขียนคำร้องขอซื้อและต่อราคาดูถ่ายรูปไปเยอะๆนะครับพี่ เพราะจะได้ให้คณะกรรมการดู (เค้ามาถ่ายๆแต่ข้างนอกเพราะประตูเลื่อนเปิดไม่ได้มันเก่าคงขี้เกียจปีน)
              
คำถามก็คือ

               1.ถ้าผมต่อราคาจาก 740,000 บาท เหลือ 400,000 บาท โอกาสจะได้มากน้อยแค่ไหนครับใจผมเผื่อไว้ 450,000 บาท เต็มที่ + กับค่ารีโนเวทอีก หลังนี้จะตกอยู่ที่ 650,000 - 670,000 บาท จริงๆก็ลังเลเหมือนกันเพราะบ้านซ่อมเยอะมากแต่ธนาคารตีราคาแบบไม่สนใจราคาจริงที่เค้าขายกันเลย

              
ปล. ถ้าโอกาสได้น้อยและเสียเวลาผมจะได้ไม่ไปยื่น (แต่แม่บอกไปเถอะลองดู) และสาเหตุที่อยากได้หลังนี้ไม่ไปซื้อหลังที่ถูกกว่าและไม่ต้องซ่อมเพราะอยู่ตรงข้ามบ้านแม่และอยู่ห้องริม ตรงสี่แยก และตั้งใจซื้อเงินสดครับมีงบเท่านั้นจริงๆ 600,000 - 650,000 บาท