ต่อจากกระทู้ที่แล้วที่ว่าจะซื้อบ้านน่ะครับ คือ ตอนนี้ผมโอเคที่จะซื้อบ้านแล้วครับ ผมว่าจะไปยื่นกู้อีก 2-3 วันนี้ แต่มันมีปัญหาอยู่นิดนึงครับ

*** ผมจะใช้ คำว่าเจ้าของบ้าน มี 2 ตำแหน่งน่ะครับ
เจ้าของบ้านเก่า ที่โดนแบงค์ยึดบ้านไปแล้ว จะใช้  เจ้าของบ้านเก่า(1)
เจ้าของบ้านใหม่ ที่ซื้อบ้านหลังนี้ขึ้นมาจากแบงค์ จะใช้จะของบ้าน(2)

กรณีเป็นแบบนี้ครับ
คือ บ้านหลังที่ผมจะซื้อนี้มีคนเช่าอาศัยอยู่ ซึ่งก็คือ เจ้าของบ้านเก่า(1) ซึ่งโดนแบงค์ยึดบ้านไปแล้ว แล้วแบงค์ได้มาขายทอดตลาด และก็ขายให้กับ เจ้าของบ้านใหม่(2) และเจ้าของบ้านใหม่ได้ลงขายบ้านหลังนี้ในเวลาต่อมา ซึ่งผมได้เห็นและสนใจที่จะซื้อกับเจ้าของบ้านใหม่(2) แต่ในช่วงก่อนหน้านนี้เจ้าของบ้านใหม่(2)ยังให้เจ้าของบ้านเก่า(1) เช่าต่ออยู่ ด้วยสาเหตุที่เขาบอกผมว่าเจ้าของบ้านเก่า(1) ขออยู่ต่อก่อนโดยขอเช่าต่อ (เจ้าของบ้านที่จะขายผมตอนแรกไม่ได้บอกว่าคนที่เช่าคือเจ้าของเก่า) และผมมารู้ที่หลังในวันที่ไปดูบ้านมาว่า เจ้าของบ้านใหม่(2)จะขายคืนให้เจ้าของบ้านเก่า(1) ซึ่งเป็นเพียงแค่การรับปาก เมื่อวันที่ผมไปดูบ้าน เจ้าของบ้านเก่า(1)ไม่พอใจมากๆ ตอนแรกไม่ยอมให้ผมเข้าไปดูบ้านด้วยซ้ำ จนเจ้าของบ้านใหม่(2) ไปคุยจนได้ดูบ้าน และ เจ้าของบ้านทั้ง 2 ก็มีปากเสียงกันเล็กน้อย ซึ่งเจ้าของบ้านเก่า(1)บอกกับเจ้าของบ้านใหม่(2) ว่า "ทำไมทำกันแบบนี้ ไหนรับปากกันไว้ว่าจะขายคืนแล้วทำไม มาขายให้คนอื่นแบบนี้" ซึ่งผมก็เพึ่งได้รู้เรื่องราวในวันนั้น สิ่งที่ผมกลัวคือ กลัวเจ้าของบ้านเก่าจะไม่ยอมย้ายออก และผมต้องการย้ายเข้าไปอยู่บ้านนี้โดยเร็วที่สุด ถ้าเขาไม่ยอกย้ายออกผมต้องทำยังไงดีครับ มีใครพอจะแนะนำได้บ้างไหมครับ มีกฏหมายไหนที่คุ้มครอง หรือ แก้ไข ตรงจุดนี้ได้บ้างไหมครับ...

ขอบพระคุณทุกท่านไว้ล่วงหน้าครับ