ข้อ 50 ผนังของอาคารที่มีหน้าต่าง ประตู ช่องระบายอากาศหรือช่องแสงหรือระเบียงของอาคารต้องมีระยะห่างจากแนวเขตที่ดิน ดังนี้

(1) อาคารที่มีความสูงไม่เกิน 9 เมตร ผนังหรือระเบียงต้องอยู่ห่างเขตที่ดินไม่น้อยกว่า 2 เมตร

(2) อาคารที่มีความสูงเกิน 9 เมตร แต่ไม่ถึง 23 เมตร ผนังหรือระเบียงต้องอยู่ห่างเขตที่ดินไม่น้อยกว่า 3 เมตร

ผนังของอาคารที่อยู่ห่างเขตที่ดินน้อยกว่าตามที่กำ หนดไว้ใน (1) หรือ (2) ต้องอยู่ห่างจากเขตที่ดินไม่น้อยกว่า 50 เซนติเมตร เว้นแต่จะก่อสร้างชิดเขตที่ดินและอาคารดังกล่าวจะก่อสร้างได้สูงไม่เกิน 15 เมตร ผนังของอาคารที่อยู่ชิดเขตที่ดินหรือห่างจากเขตที่ดินน้อยกว่าที่ระบุไว้ใน (1) หรือ (2) ต้องก่อสร้างเป็นผนังทึบ และดาดฟ้าของอาคารด้านนั้นให้ทำ ผนังทึบสูงจากดาดฟ้าไม่น้อยกว่า 1.80 เมตร ในกรณีก่อสร้างชิดเขตที่ดินต้องได้รับความยินยอมเป็นหนังสือจากเจ้าของที่ดินข้างเคียงด้านนั้นด้วย

[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้http://www.bsa.or.th/%E0%B8%81%E0%B8%8E%E0%B8%AB%E0%B8%A1%E0%B8%B2%E0%B8%A2/%E0%B8%81%E0%B8%8E%E0%B8%81%E0%B8%A3%E0%B8%B0%E0%B8%97%E0%B8%A3%E0%B8%A7%E0%B8%87-%E0%B8%89%E0%B8%9A%E0%B8%B1%E0%B8%9A%E0%B8%97%E0%B8%B5%E0%B9%88-55-%E0%B8%9E%E0%B8%A8-2543.html



ขอรบกวนถามเป็นความรู้ครับ กรณีที่ระยะห่างของอาคารข้างเคียงไม่ถึงเกณฑ์ กฎหมายห้ามมีหน้าต่าง ประตู ช่องระบายอากาศหรือช่องแสงหรือระเบียง
แล้วถ้ากรณีผนังเค้าไม่ได้ขนานกับแนวรั้วที่ดินเรา นับด้วยไหมครับ



พอดีไปสังเกตุที่ดินข้างเคียงมาครับ อาคารของที่ดินข้างเคียงเป็นด้านหลังบ้านเค้าครับ (เป็นแบบรูปที่ 1) ก็เลยมานึกต่อว่าถ้ามันประมาณนี้จะเข้าข่ายไหม (เสียดายไม่ได้ถ่ายรูปจริงมา)
ปล1 ...ระยะห่างไม่แน่ใจครับ แต่เหมือนใกล้รั้วเหลือเกิน
ปล2 ... รูปไม่ได้เข้า scale ครับ (กะคร่าวๆ )




รูปที่ 2 ไม่ได้เกิดขึ้นจริงครับ แต่อยากรบกวนถามเป็นความรู้ครับ



รูปที่ 3 ไม่ได้เกิดขึ้นจริงครับ แต่อยากรบกวนถามเป็นความรู้ครับ


รบกวนแนะนำด้วยครับ
ขอบคุณครับ