รวบกวน พี่ๆ น้องๆ ช่วยแนะนำหน่อยครับ พอดีว่า ผมจะปล่อยให้เช่าตึกใจกลางเมือง แต่ยังไม่ทราบรายละเอียดปลีกย่อยต่างๆ

ตือที่คุยกันคร่าวๆ คือ ผู้เช่าจะเช่าตึกเพื่อทำเป็นโรงแรม ตกลงกันไว้ว่า สัญญาเช่า 25ปี จะจ่ายค่าเช่า เดือนละ 5แสนบาท ล่วงหน้า 3ปี
และเมื่อครบ 3ปี จะขึ้นค่าเช่า 10เปอร์เซ็น (และรายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ)

แต่ที่ผมยังไม่ทราบว่ายังไงคือ

1.เงินค่ามัดจำก่อนทำสัญญา เพราะตอนนี้ยังไม่ได้ร่างสัญญา แต่ผมและครอบครัวจะต้องย้ายที่อยู่ไปอยู่ที่อื่นเนี่ยงจากคาดว่าผู้เช่าจะเช่า จะต้องมีการเตรียมตัวเตรียมการต่างๆ ซึ่งถ้าเค้าเบี้ยวสัญญาจะทำให้เสียเวลา จึงไม่ทราบว่าจะต้องมัดจำเท่าไหร่จึงจะสมควร

2.เงินค่าประกัน (อันนี้ไม่มีความรู้เรื่องนี้เลย)

3.สัญญาที่ว่า เช่า 25ปี จ่ายล่วงหน้า 3ปี ขึ้นค่าเช่า 10เปอร์ทุกๆ3ปี เห็นว่าสมควรหรือไม่


ก็ประมาณนี้ครับ มีใครเห็นสมควร หรือ ข้อชี้แนะอะไร รบกวนเพื่อนๆ พี่ๆ แนะนำให้จะเป็นพระคุณยิ่งครับ


ปล. ไม่รู้ว่าจะแทคอะไรบ้างเลยขอแทค บ้าน กับ กฎหมายชาวบ้าน นะครับ