เห็นมีหลายโครงการคอนโด Low rise ทำชั้น 1 เป็นห้องพักอาศัยด้วย


เหตุผลที่คุณไม่ควรซื้อห้องชั้น 1

1.คุณจะโดนรบกวนจากคนเดินผ่านระเบียงหลังแน่นอน เสียงพูดคุยกัน เสียงเดิน ตะโกน ไม่มีความเป็นส่วนตัว

2.คุณจะโดนรบกวนจากเสียงยานพาหนะต่างๆ ตลอดทั้งวันคืน บิดมอไซค์ เบิ้ลรถยนต์ ถ้าห้องคุณหันติดถนน ติดช่องจอดรถ ของแถมคือควันรถลอยเข้าห้องอีก ติดเสื้อผ้าที่ตาก รวมทั้งฝุ่นละอองที่พื้นด้านนอก

3.เสี่ยงต่อการโดนงัด โจรกรรมมากกว่า ถึงแม้จะมีลูกกรงปิดทึบ แต่ แต่ โอกาสโดนงัดก่อนใครนี่ง่ายกว่า ยิ่งถ้าห้องชุดคุณอยู่ติดสวน มุมตึก บริเวณที่ไม่มีคนเดินผ่าน

4.ปัญหาจากสัตว์มีพิษ แมลง ยุง มดอาจจะเดินเป็นแนวยาว เดินพาเหรดเข้ามาเยี่ยมห้องคุณ แมลงสาบ งูเงี้ยว เขี้ยวขบ ตะขาบ ตะเข็บ ยุง สัตว์มีพิษทั้งหลายอาจจะแวะมา Say hello !! คุณได้ในซักวัน

5.น้ำท่วม จำได้ไหมตอนปี 54 ซึ่งถ้าห้องชุดคุณอยู่ชั้น 1 ห้องคุณท่วมก่อนใครในตึกแน่นอน และถ้าวันดีคืนดี น้ำท่วมลานจอดรถชั้น 1 แล้วห้องคุณล่ะ

6.ถ้าท่อน้ำทิ้งในตึกตัน มันจะดันออกมาที่ชั้น 1 ก่อนแน่นอน และไหลดันสวนกลับมาจากท่อภายในห้องคุณ จากห้องน้ำเข้าสู่ห้องนอน ห้องนั่งเล่น อั้ยยะ ไม่อยากจะนึกสภาพพื้นไม้ลามิเนตบวม ได้ยกเครื่องงัดทิ้งทั้งห้องแน่นอน

7.การอัพราคาขายต่อในอนาคตคุณอัพได้ต่ำกว่าห้องชั้นบนแน่นอน

      ส่วนเหตุผลที่คุณควรจะซื้อห้องชั้น 1

1. ด้านราคา   ถ้าโครงการขายราคาที่ชั้น 1 ต่ำกว่าชั้น 2 ที่ 30% ขึ้นไปถึงค่อยน่าสนใจ  (ในความคิดผม)
เช่น ชั้น 2 ราคา 1 ล้าน ชั้น 1 ราคา 7 แสน ที่ พท.เท่ากัน ราคาถูกกว่า 30 % แลกความเสี่ยงด้านบน

2. เวลาเกิดเหตุเพลิงไหม้  คุณวิ่งออกหนีตายได้ก่อนใครแน่นอน โอกาสคุณรอดสูงกว่าใครเพื่อน  คุณสบายแฮร์แน่นอนงานนี้

3.ไม่ต้องเสียเวลาคอยลิฟต์ ไม่ต้องแย่งลิฟต์กับชาวบ้าน ไม่ต้องกลัวติดลิฟต์ ไม่ต้องเดินลงกระได 8 ชั้น ถ้าเกิดลิฟต์เสีย หรือ ปิด service


ตอนนี้คิดเหตุผลได้เท่านี้ครับ

ช่วยกันแชร์เหตุผลเพิ่มได้เลยครับ