เรื่องมีอยู่ว่า คุณตาและคุณยายของดิฉัน มีลูกสองคน คือคุณลุง และคุณแม่ของดิฉัน คุณแม่ของดิฉันได้ย้ายมาอยู่ที่ต่างจังหวัดกับพี่สาว ซึ่งคุณลุงได้เป็นคนดูแลคุณตาคุณยายจนกระทั่งท่านทั้งสองเสียชีวิต คุณลุงจดทะเบียนสมรสกับคุณป้าสะใภ้ (แต่ไม่มีลูกด้วยกัน) และต่อมาคุณลุงได้เสียชีวิต คุณป้าสะใภ้ จึงถือใบมรณะบัตรและทะเบียนสมรสไปที่สำนักงานที่ดิน เพื่อให้โอนชื่อในโฉนดที่ดินให้เป็นชื่อของตนเองเพียงผู้เดียว แต่ทางสำนักงานที่ดินบอกว่า ต้องได้รับการยินยอมจากคุณแม่ของดิฉันก่อน หมายถึงต้องเซ็นต์ยินยอมใช่ไหมคะ แล้วตอนนี้ทางญาติๆของคุณป้าสะใภ้ บอกกับคุณแม่ของดิฉันว่า จะฟ้องร้องให้คุณแม่ดิฉันยอมเซ็นต์ยินยอมให้ได้เพราะคุณลุงกับคุณป้าสะใภ้เป็นคนดูแลคุณตาคุณยายก่อนที่ท่านทั้งสองเสียชีวิต  ซึ่งก่อนหน้านี้คุณแม่ก็ได้ส่งเงินทองให้ท่านใช้โดยตลอด ไม่ได้ขาด เพียงแต่ท่านเองย้านมาอยู่ที่ต่างจังหวัดเพราะต้องมาเลี้ยงหลานน่ะค่ะ
ซึ่งดิฉันกับพี่สาวก็ยังงงๆอยู่ว่า เป็นที่ดินมรดกของคุณตาคุณยาย ต้องเป็นชื่อของคุณลุง(ที่เสียชีวิต) ซึ่งตอนนี้เป็นของคุณป้าสะใภ้และคุณแม่อย่างละครึ่ง ดิฉันเข้าใจถูกต้องไหมคะ
แล้วคุณป้าสะใภ้มีสิทธิ์ฟ้องร้องได้มั๊ยคะ จะมีสิทธิ์ชนะคดีแค่ไหนคะ ?
ส่วนดิฉันกับพี่สาว คุณแม่ ต้องทำอย่างไรคะ รอให้เค้าฟ้อง แล้วไปสู้คดีในชั้นศาล หรืออย่างไร ?
ดิฉันไม่มีความรู้เรื่องนี้จริงๆค่ะ ขอคำแนะนำจากผู้รู้ช่วยชี้แนะด้วยนะคะ ขอบคุณมากค่ะ