บ้านเราสร้างและอยู่อาศัยมา 10 ปีแล้วค่ะ บ้านเราอยู่ติดกับที่ดินว่างเปล่า ที่เจ้าของที่แบ่งล๊อคขาย
จนเมื่อปลายปี 2556 เพื่อนบ้านใหม่ ก็มาสร้างบ้านตรงที่ดินดังกล่าว ดูแปลนนะคะ
รูปทางในบ้านก่อนมีเพื่อนบ้าน ยืนถ่ายจากประตูหน้าบ้านเข้ามา
รั้วหินธรรมชาติ นั่นเป็นรั้วของเรา คิดไว้ตั้งแต่เริ่มสร้างบ้านว่า เราไม่อยากมีปัญหาภายหลัง เราเลยสร้างรั้วภายในอาณาเขตบ้านเรา
และห่างจากหมุดเขตที่ดินเข้ามาในที่เรา ประมาณ 10 ซม.
ย้อนกลับไปดูรูปแรก บ้านที่เค้ามาสร้างใหม่ ได้ถมที่ดินสูงขึ้นมา เนื่องจาก พื้นที่เป็นแนวสโลป ดังนั้นที่ดินฝั่งหลังบ้านเค้าที่ดินกำแพงจึงสูงกว่าบ้านเรา
ดูภาพวาดประกอบ
เราเข้าใจถึงความจำเป็นข้อนี้ก็ไม่ได้อะไร ตอนกำลังก่อสร้าง เจ้าของไม่ค่อยมาดู แทบไม่เคยเจอกันเลย
แฟนเราเห็นว่าเค้าไม่สร้างกำแพง (ใช้กำแพงร่วมกับกำแพงบ้านเรา) ก็เลยบอกกับช่างว่า ให้ระวังเรื่อง ระบบระบายน้ำ ทางเดินน้ำ ต่างๆ เพราะเกรง น้ำที่จะไหลผ่านรั้วหินธรรมชาติ เข้ามาในบ้านเรา
** ธรรมชาติรั้วหินแบบนี้ จะใส่ปูนเพื่อการยึดเกาะระหว่างก้อนหิน ด้วยความที่รูปทรงมันแล้วแต่ธรรมชาติ ทำให้บางจุดมีรู มีช่องเล็กๆ น้อยๆ
ระหว่างก้อน ก็เลยไปบอกให้เค้าระมัดระวังเรื่องนี้ด้วย **
ปลายปี 2557 บ้านสร้างเสร็จ เพื่อนบ้านใหม่ย้ายเข้ามาอยู่ ก็มีปัญหาเรื่องน้ำ เข้ามาเรื่อยๆ เค้าพูดจาดี ใจเย็นเป็นมิตรดีค่ะ
ทุกครั้งที่เราไปบอก เค้าก็บอกจะแจ้งช่างให้ช่างเข้ามาดู ช่างเข้ามาดู แก้ไข (เราไม่รู้ว่าแก้ยังไงนะคะ) ผ่านไป 3-4 อทิตย์ เอาอีกแล้ว เหตุการณ์เดิมๆเกิดขึ้นซ้ำแล้ว ซ้ำเล่า (นึกว่าเดจาวู) จดแฟนเราสิ้นความอดทน ทั้งถ่ายรูป ทั้งอัดวีดีโอ แล้วให้เราเป็นคนคุยกับเพื่อนบ้านแทน (ทุกครั้งที่ผ่านมาแฟนเป็นคนคุยค่ะ)
เรา / มีปัญหาเรื่องน้ำอีกแล้วค่ะ เราอยากให้แก้ปัญหาแบบถาวร เพราะทุกครั้งที่ผ่านมาอาจจะแก้ยังไม่ตรงจุด ลองโทรตามช่างมาคุยพร้อมกันไหมคะ
เค้า / พี่ว่ามันน่าจะเป็นน้ำจากใต้ดินนะคะ เพราะฝั่งบ้านพี่ไม่มีน้ำค้างอยู่ในรางระบายน้ำ นะคะ พี่โทรตามช่างได้ค่ะ แต่ไม่รู้ว่าเค้าจะมาเมื่อไหร่ เพราะตอนนี้เค้าไม่ได้ทำบ้านพี่แล้ว
เรา / (น้ำใต้ดิน?) มันอาจจะเกิดจาก รางระบายน้ำรั่วก็ได้นะคะ
เค้า / แล้วจะให้พี่แก้ไขยังไงคะ.....คุณอุดรูร่อง ตรงช่องที่น้ำไหลเข้ามาได้ไหม (เสนอไอเดีย แต่ไม่พูดถึงเรื่องค่าใช้จ่ายที่จะเกิดขึ้น)
เรา / เราไม่อุดฝั่งเราแน่นอนค่ะ เพราะมันทำให้กำแพงดูไม่สวย
เค้า / เออ กำแพงคุณนะ ฝั่งด้านนอก (ด้านที่อยู่บ้านเค้า) ช่างทำไม่สวยเลยค่ะ หินก้อนเล็ก เป็นชั้นๆ เห็นรอยปูนโปะ ปูดไปหมด
เรา / เออ คือ เราไม่สนใจฝั่งนั้นจะสวยไม่สวย เพราะเรามองไม่เห็น ถ้าทำฝั่งนอกบ้านสวยด้วยช่างเค้าก็คิดราคาเพิ่มค่ะ เราเลยไม่ได้ใส่ใจตรงนั้น
เค้า / งั้นเดี๋ยวโทรให้ช่างมาคุยกับแฟนคุณนะคะ
เรา / ค่ะ
ดูรูปกันดีกว่าค่ะ
เราฟังๆ แล้วรู้สึกเหมือนนางปัดความรับผิดชอบ (หรือจริงๆมันเป็นความรับผิดชอบของเราคะ) ทั้งๆที่ท่อน้ำทิ้งปล่อยเข้ามาบริเวณกำแพงเต็มๆ
ตรงรางน้ำช่างฉาบปูนปิดกำแพงหินของเรา
ใครรู้เรื่องกฎ ข้อกำหนด เกี่ยวกับ รางระบายน้ำ ขอบเขต รั้ว การร้องเรียน หรือจะช่วยแนะนำวิธีการแก้ปัญหาน้ำรั่วน้ำซึม ให้เราหน่อยค่ะ
ปล. เรามีวิดีโอแต่แนบไม่เป็นค่ะ
ขอบคุณทุกท่านล่วงหน้านะคะ
มีปัญหากับบ้านข้างเคียงค่ะ น้ำจากท่อน้ำทิ้งบ้านเค้าไหลเข้ามาในบริเวณบ้านเรา ใครจะต้องเป็นผู้รับผิดชอบคะ
จนเมื่อปลายปี 2556 เพื่อนบ้านใหม่ ก็มาสร้างบ้านตรงที่ดินดังกล่าว ดูแปลนนะคะ
รูปทางในบ้านก่อนมีเพื่อนบ้าน ยืนถ่ายจากประตูหน้าบ้านเข้ามา
รั้วหินธรรมชาติ นั่นเป็นรั้วของเรา คิดไว้ตั้งแต่เริ่มสร้างบ้านว่า เราไม่อยากมีปัญหาภายหลัง เราเลยสร้างรั้วภายในอาณาเขตบ้านเรา
และห่างจากหมุดเขตที่ดินเข้ามาในที่เรา ประมาณ 10 ซม.
ย้อนกลับไปดูรูปแรก บ้านที่เค้ามาสร้างใหม่ ได้ถมที่ดินสูงขึ้นมา เนื่องจาก พื้นที่เป็นแนวสโลป ดังนั้นที่ดินฝั่งหลังบ้านเค้าที่ดินกำแพงจึงสูงกว่าบ้านเรา
ดูภาพวาดประกอบ
เราเข้าใจถึงความจำเป็นข้อนี้ก็ไม่ได้อะไร ตอนกำลังก่อสร้าง เจ้าของไม่ค่อยมาดู แทบไม่เคยเจอกันเลย
แฟนเราเห็นว่าเค้าไม่สร้างกำแพง (ใช้กำแพงร่วมกับกำแพงบ้านเรา) ก็เลยบอกกับช่างว่า ให้ระวังเรื่อง ระบบระบายน้ำ ทางเดินน้ำ ต่างๆ เพราะเกรง น้ำที่จะไหลผ่านรั้วหินธรรมชาติ เข้ามาในบ้านเรา
** ธรรมชาติรั้วหินแบบนี้ จะใส่ปูนเพื่อการยึดเกาะระหว่างก้อนหิน ด้วยความที่รูปทรงมันแล้วแต่ธรรมชาติ ทำให้บางจุดมีรู มีช่องเล็กๆ น้อยๆ
ระหว่างก้อน ก็เลยไปบอกให้เค้าระมัดระวังเรื่องนี้ด้วย **
ปลายปี 2557 บ้านสร้างเสร็จ เพื่อนบ้านใหม่ย้ายเข้ามาอยู่ ก็มีปัญหาเรื่องน้ำ เข้ามาเรื่อยๆ เค้าพูดจาดี ใจเย็นเป็นมิตรดีค่ะ
ทุกครั้งที่เราไปบอก เค้าก็บอกจะแจ้งช่างให้ช่างเข้ามาดู ช่างเข้ามาดู แก้ไข (เราไม่รู้ว่าแก้ยังไงนะคะ) ผ่านไป 3-4 อทิตย์ เอาอีกแล้ว เหตุการณ์เดิมๆเกิดขึ้นซ้ำแล้ว ซ้ำเล่า (นึกว่าเดจาวู) จดแฟนเราสิ้นความอดทน ทั้งถ่ายรูป ทั้งอัดวีดีโอ แล้วให้เราเป็นคนคุยกับเพื่อนบ้านแทน (ทุกครั้งที่ผ่านมาแฟนเป็นคนคุยค่ะ)
เรา / มีปัญหาเรื่องน้ำอีกแล้วค่ะ เราอยากให้แก้ปัญหาแบบถาวร เพราะทุกครั้งที่ผ่านมาอาจจะแก้ยังไม่ตรงจุด ลองโทรตามช่างมาคุยพร้อมกันไหมคะ
เค้า / พี่ว่ามันน่าจะเป็นน้ำจากใต้ดินนะคะ เพราะฝั่งบ้านพี่ไม่มีน้ำค้างอยู่ในรางระบายน้ำ นะคะ พี่โทรตามช่างได้ค่ะ แต่ไม่รู้ว่าเค้าจะมาเมื่อไหร่ เพราะตอนนี้เค้าไม่ได้ทำบ้านพี่แล้ว
เรา / (น้ำใต้ดิน?) มันอาจจะเกิดจาก รางระบายน้ำรั่วก็ได้นะคะ
เค้า / แล้วจะให้พี่แก้ไขยังไงคะ.....คุณอุดรูร่อง ตรงช่องที่น้ำไหลเข้ามาได้ไหม (เสนอไอเดีย แต่ไม่พูดถึงเรื่องค่าใช้จ่ายที่จะเกิดขึ้น)
เรา / เราไม่อุดฝั่งเราแน่นอนค่ะ เพราะมันทำให้กำแพงดูไม่สวย
เค้า / เออ กำแพงคุณนะ ฝั่งด้านนอก (ด้านที่อยู่บ้านเค้า) ช่างทำไม่สวยเลยค่ะ หินก้อนเล็ก เป็นชั้นๆ เห็นรอยปูนโปะ ปูดไปหมด
เรา / เออ คือ เราไม่สนใจฝั่งนั้นจะสวยไม่สวย เพราะเรามองไม่เห็น ถ้าทำฝั่งนอกบ้านสวยด้วยช่างเค้าก็คิดราคาเพิ่มค่ะ เราเลยไม่ได้ใส่ใจตรงนั้น
เค้า / งั้นเดี๋ยวโทรให้ช่างมาคุยกับแฟนคุณนะคะ
เรา / ค่ะ
ดูรูปกันดีกว่าค่ะ
เราฟังๆ แล้วรู้สึกเหมือนนางปัดความรับผิดชอบ (หรือจริงๆมันเป็นความรับผิดชอบของเราคะ) ทั้งๆที่ท่อน้ำทิ้งปล่อยเข้ามาบริเวณกำแพงเต็มๆ
ตรงรางน้ำช่างฉาบปูนปิดกำแพงหินของเรา
ใครรู้เรื่องกฎ ข้อกำหนด เกี่ยวกับ รางระบายน้ำ ขอบเขต รั้ว การร้องเรียน หรือจะช่วยแนะนำวิธีการแก้ปัญหาน้ำรั่วน้ำซึม ให้เราหน่อยค่ะ
ปล. เรามีวิดีโอแต่แนบไม่เป็นค่ะ
ขอบคุณทุกท่านล่วงหน้านะคะ