พอดีมีที่ดินหน้ากว้างเพียงพอสำหรับสร้างอาคารพาณิชย์ ขนาดกว้าง 3.8 เมตร  ความลึก 15 เมตร  จำนวน 4 ห้อง  ชิดแนวเขต (3ชั้นครับ)    ที่ดินเป็นเขต   อบต.  ไม่มีการประกาศเป็นเขตควบคุมอาคาร   มีเฉพาะการประกาศเขตผังเมืองรวมจังหวัด  พื้นที่ข้างเคียงไม่มีปัญหานะคับ
คำถาม
1.ผมจะสามารถสร้างอาคารพาณิชย์ขนาด กว้าง   ยาว  ตามที่แจ้งได้ไหมครับ
๒.ผมสามารถแบ่งขายได้หรือไม่   จะขาย ๒ ห้อง   เก็บไว้ ๒ ห้อง
3.หากมีข้อเสนอแนะอื่นใด  ขอคำแนะนำด้วยครับ

                        ขอบคุณทุกคำตอบครับ