อยากรบกวนสอบถามเพื่อนๆ ว่าพอจะมีใครที่ยื่นกู้ซื้อคอนโด ศุภาลัยพหลโยธิน 21 บ้างคะ อยากทราบราคาประเมินคร่าวๆ ที่ bank ให้ต่อตารางเมตรค่ะ
พอดีดูราคาประเมินจากกรมธนารักษ์ แล้วลองเอามาคำนวนเองมันดูราคาต่างกันมากอะค่ะ
คือทางกรมธนารักษ์ ให้ราคาประเมินพื้นที่ห้อง = 28,000 / ตรม. และราคาประเมินพื้นที่ระเบียง = 14,000/ตรม
ราคาซื้อขายจริงอยู่ที่ 2,600,000 บาท ขนาดพื้นที่ห้องสตูดิโอ 52.4 ตรม. พื้นที่ใช้สอย 49.61 ตรม. พื้นที่ระเบียง 2.79 ตรม.
จากการลอง pre-approve กับ ธ.ธนชาติ ได้อยู่ที่ 2,380,000 แต่ยังไม่ได้ให้ bank ทำการประเมินห้องนะคะ
อยากทราบว่าส่วนใหญ่แล้ว ธ.จะให้ราคาประเมินจริงสูงหรือต่ำกว่าที่กรมธนารักษ์ ประกาศไว้อะคะ แอบกลัวว่าจะกู้ไม่ผ่านอะค่ะ
แล้ว ธ. ไหนให้ราคาประเมินสูงบ้างคะ รบกวนด้วยค่ะ