เกริ่นก่อนนะครับ
คือ ที่บ้านปล่อยเช่าที่ดินแปลงเล็กๆ ครับ ประมาณ 12x12 ม. (144 ตรม. หรือ 36 ตรว.)
ผู้เช่า เค้าไม่ต่อสัญญาครับ เค้าก็รื้อออก สภาพพื้น คือเทปูนเต็มพื้นที่ ทางผมก็ทำในส่วนของปรับปรุงโดยสร้างเป็นโครงสร้างโครงเหล็กชั้นเดียวแบบง่ายๆ ครับ เน้นประหยัดพอประมาณ
ที่ต้องเน้นประหยัดเพราะ สภาพแวดล้อมเพิ่งเจริญระดับนึงครับ กลุ่มเป้าหมายยังไม่มีกำลังซื้อสูงมาก ดังนั้นค่าเช่าจึงไม่ได้สูงมากนัก
ถ้าเป็นไปได้จะให้คืนทุนภายใน 2-3 ปีครับ ไม่งั้นกว่าจะคืนทุนคงหลายปี (เงินจม)

ส่วนตกแต่งผู้ให้เช่าจะไม่ทำครับ ส่วนตกแต่งให้ผู้เช่าดำเนินการเอง (ตามคอนเสปของผู้เช่า)


กลุ่มเป้าหมาย
เป็น ผู้เช่าที่อยากเปิดร้านอาหาร หรือ สำนักงานครับ

กระทู้นี้ขอรบกวนปรึกษาเกี่ยวกับห้องน้ำครับ
เดิมที ห้องน้ำเค้ามี 1 ห้องครับ ทำไว้ใหญ่เลยครับ ประมาณ 1.5x1.8 ม. ตอนนี้ยังไม่แน่ใจว่าของเดิมเค้าใช้ถังแซท หรือ บ่อเกรอะ เพราะยังรื้อไม่เสร็จ (คงอีกหลายวัน)

ส่วนผมมีความเห็นกับที่บ้านว่า น่าจะเพิ่มจำนวนห้องน้ำเพื่อเพิ่มมูลค่าให้กับการปล่อยเช่าในผู้เช่ารายต่อไป
ดูแล้วน่าจะรีโนเวทตรงส่วนห้องน้ำได้ ก็เลยคิดว่า

จะทุบห้องน้ำห้องใหญ่ 1 ห้อง (1.5x1.8 ม)  ซึ่งห้องนี้มีครบเลยครับ ชักโครก, อ่างล้างหน้า, ฝักบัว
แล้วสร้างทำเป็นห้องน้ำขนาดเล็กขนาด (ประมาณ 1x1.5 ม.) จำนวน 2 ห้องแทน (ขนาดประมาณห้องน้ำตามห้างครับ มีแค่ ชักโครก อ่างล้างหน้าเอาไว้ข้างนอก)

คำถามคือ
- ใช้ถังแซท หรือ บ่อเกรอะ ของเดิมได้ไหมครับ
- ห้องน้ำสามารถใช้ถังแซท หรือ บ่อเกรอะ ร่วมกันได้ไหมครับ
- ค่าใช้จ่ายตรงส่วนนี้ประมาณแค่ไหนครับ (แบบประหยัดพอประมาณ)

รบกวนแนะนำด้วยครับ
ขอบคุณครับ