เมื่อวานนี้มีความสุขมากๆ ที่เจ้าหน้าที่ธนาคารออมสิน โทรมาแจ้งผลอนุมัติการขอสินเชื่อเคหะว่าผ่านแล้ว ดีใจมากครับ
หลังจากรอคอยมานานเกือบ 2 เดือน วันนี้ฝันก็เป็นจริงแล้ว กับคอนโดราคา 1.75 ล้านบาท
ผมเป็นคนที่ติดบูโร ขั้นที่เรียกว่าแย่มากเลยก็ว่าได้ เนื่องจากมีนิสัยใช้เงินเกินตัวมากในอดีต แต่ปัจจุบันวินัยทางการเงินดีขึ้น
ผมติดบูโรทั้งหมด 5 ใบ เกินกว่า 5 ปี ทุกใบ รวมเป็นเงินประมาณ 150,000 บาท เมื่อเดือนเมษายน 2556 ได้ทำการจ่ายปิดหนี้ทุกใบ
ในคราวเดียวกัน โดยโทรไปติดต่อขอปิดบัตร และทำการจ่ายตามยอดที่ตกลงกัน ลดไปประมาณ 45% เลยครับ ของทุกบัตร (มีใบปิดหนี้ทุกใบ)
และได้ทำการจองคอนโด ของลุมพินี ไว้ ในราคา 1.75 ล้านบาท หลังจากปิดบัตรเครดิตแล้ว 1 เดือน (โครงการแจ้งแล้วเสร็จกลางปี 2558)
ผมลืมบอก ผมเป็นพนักงานสัญญาจ้าง ไม่มีเงินเดือน แต่บริษัทจะออกทวิ 50 ให้ทุกเดือน โดยสัญญาจ้างจะต่อทุก 2 ปี ซึ่งผมทำงานที่บริษัทนี้
มาประมาณ 5 ปี และเมื่อถึงเวลาต้องยื่นกู้ธนาคารผมขอใบรับรองเงินเดือนจากบริษัท เป็นรายได้เฉลี่ย ประมาณ 60,000 บาท / เดือน
จึงได้ทำเรื่องยื่นกู้กับธนาคารทั้งหมด 7 ธนาคาร ผลดังนี้
1.UOB ไม่อนุมัติ เนื่องจากเคยมีประวัติการชำระล่าช้า
2.กสิกรไทย ไม่อนุมัติ เนื่องจากแหล่งที่มาของรายได้ไม่ชัดเจน แต่เคยโทรมาต่อรองให้ทำประกันชีวิต 150,000 บาท
3.อาคารสงเคราะห์ ไม่รับเรื่องพิจารณา เพราะปิดบูโรไม่ถึง 3 ปี
4.TMB ไม่รับเรื่องพิจารณา เนื่องจากไม่ใช่พนักงานประจำ มีรายได้ไม่แน่นอน
5.SCB อนุมัติเร็วมาก ให้ 100% ของราคาซื้อ-ขาย มึค่าประกันชีวิต 140,000 บาท และต้องหาผู้กู้ร่วม ซึ่งผมก็ไม่มีผู้กู้ร่วม เลยกู้ไม่ได้
6.ธนาคารออมสิน ซึ่งผมคิดว่าคงไม่ผ่าน เหมือนกัน แต่เอกสารเหลือ 1 ชุด จึงเดินเข้าไปยื่นเรื่องที่สาขาเซ็นทรัล พระราม 9 ซึ่งพนักงาน
สินเขื่อดูไม่ค่อยสนใจผมเท่าไหร่ เพราะมีประวัติติดบูโร แต่น้องเห็นรายได้แล้วบอกว่ามีลุ้น แต่พี่ห้ามสร้างหนี้เพิ่ม ผมโอเคบอกว่าผมไม่
สามารถสร้างหนี้เพิ่มได้หรอกเพราะไม่มีธนาคารไหนอนุมัติซักธนาคาร พนักงงานบอกงั้นลองดูครับ ยื่นเรื่องเอกสารครบทุกอย่างวันที่
4 กรกฎาคม 2558 รอนานมากวันที่ 2 สิงหาคมผมโทรตามเรื่อง พนักงานแจ้งว่าเบื้องต้นผ่านเกณฑ์ รอบริษัทประเมินเข้าทำการประเมิน
แต่ติดที่ว่าตอนนี้บริษัทประเมิน ไม่ว่างคิวยาว ต้องรออีกประมาณ 2 อาทิตย์ ผมบอกรอได้ครับ รอมาเดือนนึงแล้ว อีก 2 อาทิตย์ จะเป็นไรไป
วันที่ 5 สิงหาคม ได้รับจดหมายจากทางโครงการให้ดำเนินการโอนให้เสร็จภายในวันที่ 27 สิงหาคม 2558 เอาแล้วไง งานเข้าแล้ว
บริษัทประเมินยังไม่มาประเมินเลย แล้วเรื่องผมจะทันกำหนดมั๊ย จึงโทรไปตามที่ธนาคารออมสินอีกครั้ง น้องพนักงานแจ้งว่าจะรีบดำเนินการให้
ซึ่งน้องก็พยายามดำเนินการตามขั้นตอนของธนาคาร แต่ผมหมั่นโทรถามตลอดว่ามีโอกาสผ่านมั๊ย แล้วจะได้วงเงินเท่าไหร่ พนักงานก็ตอบว่า
มีโอกาสผ่าน แต่ยังไม่ 100% รอลุ้นต่อ ทางโครงการก็โทรมาเร่ง ให้รีบโอน ผมก็แจ้งกับโครงการไปว่า รอการอนุมัติจากธนาคารออมสินอยู่
พนักงานโครงการแจ้งว่ามันนานมาก ให้ลองยื่นธนาคารอื่นดู ผมก็บอกว่าผมกู้มา 6 ธนาคาร แล้วไม่มีใครอนุมัติ น้องที่โครงการจึงเสนอ
ธนาคารกรุงศรีให้อีก 1 ธนาคาร ผลไม่อนุมัติ เนื่องจากรายได้ไม่มั่นคง ผมคิดว่าคงหมดโอกาสได้เป็นเจ้าของคอนโดนี้แล้ว จึงเริ่มประกาศ
ขายดาวน์ในเวปแห่งหนึ่ง บอกกำไรนิดหน่อย ซึ่งก็มีคนโทรมาให้ความสนใจอยู่หลายราย แต่ผมก็ปฎิเสธไปก่อน เนื่องจากยังพอมีความหวัง
กับธนาคารออมสินเล็กน้อย สุดท้ายวันที่ 21 สิงหาคม โทรไปหาน้องที่ธนาคารออมสิน สอบถามว่าอยู่ขั้นตอนไหนแล้ว ถ้าไม่ผ่านผม
จะได้ขายดาวน์ พนักแจ้งว่าใจเย็น ๆ ครับพี่ เรื่องของพี่ใกล้อนุมัติแล้วครับ ตอนนี้ผ่านไปแล้ว 95% ถ้าไม่มีอะไรผิดพลาด น่าจะกู้ผ่าน
แต่ได้วงเงินประมาณ 85% ของราคาซื้อ-ขาย พี่ต้องจ่ายส่วนต่างเอง ประมาณ 150,000 บาท พี่ไหวไหม ผมตอบไหวครับขอให้อนุมัติ
น้องพนักงานบอกว่ารอวันอังคารที่ 25 น่าจะรู้ผล ซึ่งผมก็ได้แต่รอ ( น้องพนักงานธนาคารออมสิน สาขาเซ็นทรัลแกรนด์ พระราม 9
ผู้ชาย ดูแลดีไม่ขายประกันพ่วง ไม่รำคาญที่โทรไปสอบถามวันเว้นวัน มารยาทดีมากครับ) ประมาณ 12.00 น. วันที่ 25 สิงหาคม
ผมได้รับโทรศัพท์จากธนาคารออมสิน แจ้งว่าผลอนุมัติผ่านแล้ว นัดวันโอนกับโครงการได้เลย ผมดีใจมากครับ ได้มีบ้านเป็นของ
ตัวเองซักที ต้องขอบคุณธนาคารออมสิน ที่ให้โอกาสครับ
ปล. ที่ตั้งกระทู้ในครั้งนี้เพื่ออยากจะให้กำลังใจกับเพื่อนที่เคยผิดพลาดในอดีต แล้วกลับตัว และอยากมีบ้านเป็นของตัวเอง
หวังว่าคงจะทำให้เพื่อนบางคนมีความหวังบ้างนะครับ คอนโดที่ซื้อราคา 1.75 ล้านบาท ยอดกู้ได้ 1.47 ล้านบาท
กระทู้ให้กำลังใจคนติดบูโร กู้บ้านผ่านกับธนาคารออมสิน
หลังจากรอคอยมานานเกือบ 2 เดือน วันนี้ฝันก็เป็นจริงแล้ว กับคอนโดราคา 1.75 ล้านบาท
ผมเป็นคนที่ติดบูโร ขั้นที่เรียกว่าแย่มากเลยก็ว่าได้ เนื่องจากมีนิสัยใช้เงินเกินตัวมากในอดีต แต่ปัจจุบันวินัยทางการเงินดีขึ้น
ผมติดบูโรทั้งหมด 5 ใบ เกินกว่า 5 ปี ทุกใบ รวมเป็นเงินประมาณ 150,000 บาท เมื่อเดือนเมษายน 2556 ได้ทำการจ่ายปิดหนี้ทุกใบ
ในคราวเดียวกัน โดยโทรไปติดต่อขอปิดบัตร และทำการจ่ายตามยอดที่ตกลงกัน ลดไปประมาณ 45% เลยครับ ของทุกบัตร (มีใบปิดหนี้ทุกใบ)
และได้ทำการจองคอนโด ของลุมพินี ไว้ ในราคา 1.75 ล้านบาท หลังจากปิดบัตรเครดิตแล้ว 1 เดือน (โครงการแจ้งแล้วเสร็จกลางปี 2558)
ผมลืมบอก ผมเป็นพนักงานสัญญาจ้าง ไม่มีเงินเดือน แต่บริษัทจะออกทวิ 50 ให้ทุกเดือน โดยสัญญาจ้างจะต่อทุก 2 ปี ซึ่งผมทำงานที่บริษัทนี้
มาประมาณ 5 ปี และเมื่อถึงเวลาต้องยื่นกู้ธนาคารผมขอใบรับรองเงินเดือนจากบริษัท เป็นรายได้เฉลี่ย ประมาณ 60,000 บาท / เดือน
จึงได้ทำเรื่องยื่นกู้กับธนาคารทั้งหมด 7 ธนาคาร ผลดังนี้
1.UOB ไม่อนุมัติ เนื่องจากเคยมีประวัติการชำระล่าช้า
2.กสิกรไทย ไม่อนุมัติ เนื่องจากแหล่งที่มาของรายได้ไม่ชัดเจน แต่เคยโทรมาต่อรองให้ทำประกันชีวิต 150,000 บาท
3.อาคารสงเคราะห์ ไม่รับเรื่องพิจารณา เพราะปิดบูโรไม่ถึง 3 ปี
4.TMB ไม่รับเรื่องพิจารณา เนื่องจากไม่ใช่พนักงานประจำ มีรายได้ไม่แน่นอน
5.SCB อนุมัติเร็วมาก ให้ 100% ของราคาซื้อ-ขาย มึค่าประกันชีวิต 140,000 บาท และต้องหาผู้กู้ร่วม ซึ่งผมก็ไม่มีผู้กู้ร่วม เลยกู้ไม่ได้
6.ธนาคารออมสิน ซึ่งผมคิดว่าคงไม่ผ่าน เหมือนกัน แต่เอกสารเหลือ 1 ชุด จึงเดินเข้าไปยื่นเรื่องที่สาขาเซ็นทรัล พระราม 9 ซึ่งพนักงาน
สินเขื่อดูไม่ค่อยสนใจผมเท่าไหร่ เพราะมีประวัติติดบูโร แต่น้องเห็นรายได้แล้วบอกว่ามีลุ้น แต่พี่ห้ามสร้างหนี้เพิ่ม ผมโอเคบอกว่าผมไม่
สามารถสร้างหนี้เพิ่มได้หรอกเพราะไม่มีธนาคารไหนอนุมัติซักธนาคาร พนักงงานบอกงั้นลองดูครับ ยื่นเรื่องเอกสารครบทุกอย่างวันที่
4 กรกฎาคม 2558 รอนานมากวันที่ 2 สิงหาคมผมโทรตามเรื่อง พนักงานแจ้งว่าเบื้องต้นผ่านเกณฑ์ รอบริษัทประเมินเข้าทำการประเมิน
แต่ติดที่ว่าตอนนี้บริษัทประเมิน ไม่ว่างคิวยาว ต้องรออีกประมาณ 2 อาทิตย์ ผมบอกรอได้ครับ รอมาเดือนนึงแล้ว อีก 2 อาทิตย์ จะเป็นไรไป
วันที่ 5 สิงหาคม ได้รับจดหมายจากทางโครงการให้ดำเนินการโอนให้เสร็จภายในวันที่ 27 สิงหาคม 2558 เอาแล้วไง งานเข้าแล้ว
บริษัทประเมินยังไม่มาประเมินเลย แล้วเรื่องผมจะทันกำหนดมั๊ย จึงโทรไปตามที่ธนาคารออมสินอีกครั้ง น้องพนักงานแจ้งว่าจะรีบดำเนินการให้
ซึ่งน้องก็พยายามดำเนินการตามขั้นตอนของธนาคาร แต่ผมหมั่นโทรถามตลอดว่ามีโอกาสผ่านมั๊ย แล้วจะได้วงเงินเท่าไหร่ พนักงานก็ตอบว่า
มีโอกาสผ่าน แต่ยังไม่ 100% รอลุ้นต่อ ทางโครงการก็โทรมาเร่ง ให้รีบโอน ผมก็แจ้งกับโครงการไปว่า รอการอนุมัติจากธนาคารออมสินอยู่
พนักงานโครงการแจ้งว่ามันนานมาก ให้ลองยื่นธนาคารอื่นดู ผมก็บอกว่าผมกู้มา 6 ธนาคาร แล้วไม่มีใครอนุมัติ น้องที่โครงการจึงเสนอ
ธนาคารกรุงศรีให้อีก 1 ธนาคาร ผลไม่อนุมัติ เนื่องจากรายได้ไม่มั่นคง ผมคิดว่าคงหมดโอกาสได้เป็นเจ้าของคอนโดนี้แล้ว จึงเริ่มประกาศ
ขายดาวน์ในเวปแห่งหนึ่ง บอกกำไรนิดหน่อย ซึ่งก็มีคนโทรมาให้ความสนใจอยู่หลายราย แต่ผมก็ปฎิเสธไปก่อน เนื่องจากยังพอมีความหวัง
กับธนาคารออมสินเล็กน้อย สุดท้ายวันที่ 21 สิงหาคม โทรไปหาน้องที่ธนาคารออมสิน สอบถามว่าอยู่ขั้นตอนไหนแล้ว ถ้าไม่ผ่านผม
จะได้ขายดาวน์ พนักแจ้งว่าใจเย็น ๆ ครับพี่ เรื่องของพี่ใกล้อนุมัติแล้วครับ ตอนนี้ผ่านไปแล้ว 95% ถ้าไม่มีอะไรผิดพลาด น่าจะกู้ผ่าน
แต่ได้วงเงินประมาณ 85% ของราคาซื้อ-ขาย พี่ต้องจ่ายส่วนต่างเอง ประมาณ 150,000 บาท พี่ไหวไหม ผมตอบไหวครับขอให้อนุมัติ
น้องพนักงานบอกว่ารอวันอังคารที่ 25 น่าจะรู้ผล ซึ่งผมก็ได้แต่รอ ( น้องพนักงานธนาคารออมสิน สาขาเซ็นทรัลแกรนด์ พระราม 9
ผู้ชาย ดูแลดีไม่ขายประกันพ่วง ไม่รำคาญที่โทรไปสอบถามวันเว้นวัน มารยาทดีมากครับ) ประมาณ 12.00 น. วันที่ 25 สิงหาคม
ผมได้รับโทรศัพท์จากธนาคารออมสิน แจ้งว่าผลอนุมัติผ่านแล้ว นัดวันโอนกับโครงการได้เลย ผมดีใจมากครับ ได้มีบ้านเป็นของ
ตัวเองซักที ต้องขอบคุณธนาคารออมสิน ที่ให้โอกาสครับ
ปล. ที่ตั้งกระทู้ในครั้งนี้เพื่ออยากจะให้กำลังใจกับเพื่อนที่เคยผิดพลาดในอดีต แล้วกลับตัว และอยากมีบ้านเป็นของตัวเอง
หวังว่าคงจะทำให้เพื่อนบางคนมีความหวังบ้างนะครับ คอนโดที่ซื้อราคา 1.75 ล้านบาท ยอดกู้ได้ 1.47 ล้านบาท