จขกท.ขออนุญาติแชร์ประสบการณ์การกู้ซื้อบ้านเผื่อจะเป็นประโยชน์ค่ะ เมื่อกลางปีเริ่มมีความคิดอยากซื้อบ้านมือสองนำมาตกแต่งแล้วทำบ้านเช่า  (เป็นคนช้ำรักจากตลาดหุ้นค่ะ ต้องหาอะไรทำไม่งั้นฟุ้งซ่าน) หลังจากเกิดไอเดียจึงมาคิดต่อว่าแล้วที่ไหนดี แม่ก็แนะนำว่าใกล้ๆบ้านนี่ไงอยุ่ในตัวเมือง ทำเลดี (เสียงในฟิล์มของแม่ค่ะ "เดี๋ยวฉันหาคนเช่าให้ มีคนขายถูกๆอยู่หลายหลัง" เขาเคลมว่าถ้าไม่มีคนเช่าเขาจะเช่าเองค่ะ) จขกท.ได้มาทั้งหมด 3 หลังค่ะอยู่ในหมู่บ้านเดียวกันหมดเลย (โจทย์คือต้องไม่เกินหลังละ 1 ล้านค่ะ) และหนึ่งในนั้นเป็นบ้านเก่าของแม่ที่ยังติดธนาคารอีกนิดหน่อย



ถึงเวลาประเมินตัวเองค่ะ จขกท.เป็นวิศวกรบริษัทผลิตปูนแห่งหนึ่ง อายุ 28 เงินเดือน 4X,XXX ค่ะ, มีโบนัสโดยประมาณ 4 เดือน, มีกองทุนและเงินเก็บประมาณ 13X,XXX บาท แต่เนื่องจากเป็นสาวขาช็อปค่ะ จึงเป็นหนี้บัตรเครดิตและบัตรกดเงินสดอยู่เกือบ 2 แสน (เข็ดแล้ว) ภาระนอกนั้นไม่มีค่ะ อยุ่บ้านพักบริษัทและค่าครองชีพแถวนี้แสนต่ำ เมื่อสรุปรายรับรายจ่ายก็เริ่มหาข้อมูลใน Pantip และ เว็ปไซด์ธนาคารหลายๆแห่ง โดยส่วนใหญ่สรุปว่ากู้ได้ค่ะ แล้วจะรอช้าอยู่ใยเตรียมเอกสารให้พร้อมแล้วลุยเลยค่ะ



     - หลังแรกค่ะเริ่มที่ของแม่ เพื่อความเป็นสิริมงคล(มันยากที่หลังนี้เลย) หลังนี้ยังติดธนาคารโดยประมาณ 250,000 ค่ะ แต่ราคาของทรัพย์น่าจะ 1.2 ล้าน ไม่รู้อะไรดลใจแม่บอกยกให้แต่ที่ติดแบงค์อยุ่ไปหามาจ่ายเองนะ มีหรือเราจะไม่ตกลง (ได้ส่วนต่างมาตกแต่งและใช้หนี้อันฟุ่มเฟื่อยที่ก่อไว้) แม่และจขกท.จึงได้เซ็นสัญญาจะซื้อจะขายกันโดยราคาที่เซ็นกันคือ 1 ล้าน เอกสารพร้อมคนพร้อมยื่นเลยค่ะ

สำหรับหลังนี้เลือก ธนาคารสีฟ้า และ UOB ค่ะ

ยื่น 2 ที่กันเหนียวค่ะ เนื่องจากอ่านเจอว่าแม่ลูกซื้อขายกันอนุมัติค่อนข้างยาก สเต็ปแรกคือการ Pre Approve ใช้เวลา 3 วัน เช็คความสามารถ เช็คภาระ ในส่วนนี้ผ่านค่ะไม่มีปัญหาอะไร


**เดี๋ยวมาต่อนะคะ ขอไปทำงานก่อนค่ะ