สวัสดีทุกท่านครับ ผมเป็นผู้รับเหมารุ่นใหม่ เพิ่งเริ่มทำกิจการ อยากจะรบกวนขอความรู้ และ ข้อเสนอแนะเกี่ยวกับกฎหมายก่อสร้างชิดเขตข้างเคียงครับ

เรื่องราวมีดังนี้ครับ

ผมได้ไปรับเหมาก่อสร้างอาคารพาณิชย์ 2 ชั้น ครึ่ง โดยขออนุญาติก่อสร้างในนาม นางสาว อ. (ซึ่งเป็นหลานของเจ้าของที่ดิน , นาย ส.) โดยตอนนี้เอกสารทุกอย่างเกือบจะครบสมบูรณ์ ขาดแต่เพียงใบยินยอมจากที่ดินข้างเคียง โดยที่ดินที่ผมจะก่อสร้างนั้น ฝั่งขวาจะติดกับอาคารพาณิชย์ของเฮีย ย. ฝั่งซ้ายจะติดกับที่ดินเปล่าของ เจ๊ ง. ทางฝ่ายเจ๊ ง. นั้นเซ็นยินยอมให้เรียบร้อยพร้อมกับให้สำเนาโฉนดและสำเนาบัตรประชาชนครบถ้วน ส่วนที่มีปัญหาคือฝั่ง เฮีย ย. ซึ่งเซ็นต์ยินยอมให้อย่างเดียวแต่ไม่ยอมถ่ายสำเนาโฉนดให้ อ้างว่ายังหาไม่เจอ แต่ต่อมาภายหลัง เฮีย ย. ได้ขอต่อรองว่า ให้ทางผมนั้นทำหนังสือสัญญาว่าหากระหว่างก่อสร้างมีความเสียหายเกิดขึ้นกับอาคารของเฮีย ย. ผมจะต้องชดใช้ จึงอยากถามท่านผู้รู้ทั้งหลายว่า ในกรณีแบบนี้ผมควรจะต้องดำเนินการอย่างไรต่อไปบ้างครับ

ขอบคุณครับ