คือผมเองที่ 1 ไร่กว่าๆ มีแถวสุขุมวิทมีรถไฟฟ้าผ่าน ที่ผมล้อมไปด้วยคอนโด 3 แห่ง และในระยะ 200-300เมตร มีหอพักอีก4-5 แห่ง ห่างจากปากซอยประมาณ 400 เมตร ที่ของผมอยู่ตรงกลางเหมือนไข่ดาวมีล้อมด้วยคอนโด มี 7-11 แถวนั้น 1 แห่ง คอนโดที่ผมบอกมาอยู่เต็มหมด เฉพาะคอนโดรวมกันร่วมๆ หลายร้อยห้อง (เดาว่าน่าจะเกือบพันห้องเพราะ 1 ทีก็ เกือบ 400 ห้องแล้ว)
ผมวางแผนจะทำตลาดอาหารสำเร็จรูปเพราะแถวนั้นไม่มี จึงหากินลำบากมากๆๆ ผมลองสอบถามคนแถวนั้นดูหลายทีแล้ว คำตอบเดียวกันคือหาอาหารกินยาก นอกจาก 7-11 แต่ก็ไม่ใช่ทุกมื้อไปที่จะไปเพราะเบื่อ
ผมเลยวางแผนจะทำตลาดอาหารสำเร็จรูป (ประเภทpackกลับบ้าน ไม่ใช้อาหารสด) ด้วยความที่ ที่ดินเพียง 1 ไร่ ไม่พอที่จะเปิดใช้เช่าเป็นแบบร้านแล้วมีโต๊ะนั่งได้สั่งได้ เพราะต้องแบ่งที่ให้ที่จอดรถด้วย โดยเน้นให้ใช้พาชนะแบบชานอ้อยแทนโฟม

โดย เปิดทุกวัน ให้แม่เค้าขายได้ตั้งแต่ 6โมง - 3ทุ่ม ค่าเช่า 300 ต่อวัน รวมน้ำไฟ (20 บาทต่อวัน) ส่วนกลาง (10บาท/วัน) ก็ตก 330บาท/วัน แต่จะเก็บรายเดือน โดใครจะรายเดือนจะได้ส่วนลด และคิดว่าตลาดนี้น่าจะเป็นสถานที่อำนวยความสะดวกให้แก่คนอาศัยแถบนั้น และสามารถน่าจะทำกำไรได้ไม่อยาก โดยลงทุนประมาณ 1 ล้าน น้ำไฟ ที่จอดรถ (30 x 6 เมตร) หลังคา ห้องน้ำ รปภ พร้อม ลองนั่งแบ่งดูจะได้แผงให้เช่าประมาณ 2x2 เมตร ก็ได้อยู่ 80-100 แผง คิดว่าคงเจ๊งยากหน่อยอย่างมาก็คืนทุนช้า

สรุปผมมีประเด็นอยากให้ช่วยคือ

1. เพื่อนๆ พี่ๆ คิดว่ายังไงดี พอเป็นไปได้มั้ยครับ ตอนนี้ผม 80:20 (80 น่าจะไปได้)
2.เรื่องการจัดการขยะ เราควรตั้งงบไว้เท่าไหร่ต่อเดือน
3. ค่า ไฟ น้ำ เราควรตั้งงบเท่าไหร่ต่อเดือน
4. ปัญหาที่เจอกันบ่อยๆ มีอะไรบ้างครับ

ขอบคุณมาก ๆ สำหรับทุกความเห็นครับ