ไปดูห้องที่คอนโด 40 ตรม. อยู่ในซอยถนนแคบนิดหน่อย แต่ทำเลดีใกล้ห้าง ห่างจาก mrt แค่ประมาณ 200 เมตร ชอบตัวห้อง ตัวตึก ส่วนกลางดูเก่านิดหน่อย แต่ว่ายังดูดี เหมือนได้รับการดูแล ราคาประมาณล้านกลางๆ ถูกกว่าคอนโดเปิดใหม่ราวๆ 1 ล้านกว่าบาท (คอนโดใหม่ทั้งหลายสังเกตว่าห้องจะเล็กกว่า และเดินไกลว่าด้วย) และทำเลตรงนี้ก็เจริญอยู่แล้วและมีแนวโน้มจะยิ่งเจริญขึ้นอีก เท่าที่สืบมาคอนโดนี้ราคาไม่เพิ่มขึ้นในช่วง 3-5 ปีที่ผ่านมา (ทรงๆ) มีคนเช่าอยู่ 40% ของทั้งตึก และนอกนั้นเจ้าของอยู่เอง มีชาวต่างชาติอยู่พอสมควร (ญี่ปุ่น เกาหลี)

ตอนนี้ติดอยู่ที่ว่าตึกสร้างมา 20 กว่าปี อายุของตึกขนาดนี้จะถือว่าเป็นสิ่งต้องห้ามสำหรับการซื้อคอนโดเลยหรือเป่าครับ ถ้าเราจะซื้อเราจะสามารถเช็คได้แค่ไหน อย่างพวกระบบไฟในตึกยังดีอยู่รึเป่า หรือต้องวัดดวงนิดหน่อย อันนี้ผมซื้อเพื่ออยู่เองเป็นหลัก (มีบ้านอยู่แล้วชานเมือง) เน้นนั่งรถ mrt ไปทำงาน กะว่าจะพักอยู่ ราวๆซัก 20 ปี ยันเกษียณแล้วค่อยกลับไปชีวิตอยู่บ้านชานเมือง (หลังจากนั้นอาจยกห้องนี้ให้ลูก หรือว่าให้คนอื่นเช่าต่อ)

คือสรุปคำถามผมอยากรู้ว่า
ราคาล้านกลางๆ กับ spec ที่ผมว่ามานี้ถือว่าคุ้มเม็ดเงินไหม หรือกัดฟันเพิ่มเงินอีกเกือบเท่าตัวเพื่อซื้อคอนโดใหม่ดีกว่า