ผมกำลังดูว่าจะรีโนเวทบ้าน 2 ชั้นที่โทรมมากแล้ว  ครัวด้านหลังก็ทรุดแยกออกไปจากบ้านจนเอียง และดึงตัวบ้านร้าวไปด้วย  

พื้นไม้ชั้นสองก็โดนปลวกกินหมดแล้ว  คงต้องรื้อ  ห้องน้ำ 2 ห้องก็ต้องทำใหม่หมด  

ถ้าขายบ้านตอนนี้โดยไม่รีโนเวท  ราคาก็คงประมาณ 1.5 -1.6 ล้านบาท (เนื้อที่ 50 ตรว. อยู่ชานเมืองกรุงเทพ หมู่บ้านไม่มียาม อยู่ในซอยลึก เข้าออกลำบากถ้าไม่มีรถ)  แต่คงขายยากน่าดู  ไม่รู้จะขายออกหรือเปล่า


แต่ทีนี้  ถ้าจะรีโนเวทบ้านเพื่ออยู่อาศัยเอง  ผมกะว่าจะใช้งบประมาณ 1.5 ล้าน รวมรื้อครัวเดิมออก ทำครัวใหม่ ปูพื้นใหม่ ทำฝ้าไล่ระดับ ทำห้องน้ำ 2 ห้องใหม่  เปลี่ยนประตูหน้าต่างใหม่หมด  ทาสีใหม่ รวมเฟอร์นิเจอร์ เครื่องครัว อุปกรณ์ อย่างดี เกรดพรีเมี่ยมไปเลย

หรือจะรีโนเวทบ้านเพื่อขายต่อ  แล้วเอาเงินไปซื้อบ้านในหมู่บ้านดีๆ ที่มีระบบรักษาความปลอดภัย ใกล้ถนนใหญ่   อย่างนี้ ถ้าลงทุนใช้เงินรีโนเวทซัก 5 แสนบาท เอาให้ดูดี สวยงาม แล้วขายบ้านในราคาประมาณ 2.2 ล้านบาท  แล้วไปขอวงเงินกู้บ้านเพิ่มอีก 3 ล้าน  เพื่อไปซื้อทาวน์โฮมในหมู่บ้านดีๆ


คิดว่าผมควรจะเลือกอย่างไหนดีกว่ากันครับ