การหาห้องเช่าในนิวยอร์กนั้น เราต้องศ๊กษาให้ดีก่อนว่านิวยอร์กมีพื้นที่ไหนบ้างที่เราคิดว่าเราจะสะดวกในการในชีวิต ไม่ว่าจะไปโรงเรียน มหาวิทยาลัย หรือ ไปทำงาน โดยเขตพื้นที่ ที่คนไทยชอบไปพักอาศัยนั้นมีอยู่ 3 เขตคะ
เขต Queen เป็นเขตที่คนเอเชียอยู่มากพอสมควร ไม่ว่าจะเป็นไทย จีน เกาหลี แขก ฝรั่ง และ เม็กซิกัน ปะปนกันไป มีร้านขายอาหารไทย , ร้านสินค้าของไทย , ร้านคาราโอเกะไทย , บ้านเช่าคนไทยเยอะแยะ ง่ายต่อการดำรงชีวิต ง่ายต่อการหาเพื่อนคนไทยคะ คนไทยส่วนใหญ่เลือกที่จะพักอยู่เขตนี้คะ มีรถไฟใต้ดินเข้าแมนฮัตตัน ใช้เวลาเพียง 15-20 นาที ตลอด 24 ชั่วโมงเลยคะ ราคาห้องเช่าสำหรับ 1 คน อยู่ที่ $500-$800 / เดือน ถ้าสองคน $800-$1,100/ เดือน
เขต Manhattan เป็นเขตในตัวเมืองหลักของนิวยอร์กคะ มีสถานที่เรียน สถานที่ทำงาน ที่ช็อปปิ้ง ร้านอาหารดังๆ ก็อยู่ในแมนฮัตตันทั้งนั้น ส่วนใหญ่เป็นคนอเมริกันและต่างชาติอยู่กันเยอะ ดูเป็นชาว NewYorker ที่สุด 5555 พื้นที่ห้องอาจจะเล็กหน่อย ถึงเล็กมาก ราคาจะสูงกว่าแถวควีนพอสมควรคะ แต่จะสะดวกเรื่องการไปเรียน ช็อปปิ้ง หรือ ถ้าวันไหนเลิกปาร์ตี้ดึก หรือ เลิกงานดึก ก็ไม่ต้องเสียเวลานั่งรถไฟกลับบ้านนาน ราคาห้องเช่าสำหรับ 1 -2 คน อยู่ที่ $1,000-$1,500 / เดือนคะ
เขต Brooklyn เป็นเขตที่อยู่ข้างล่างเขตควีนคะ ส่วนใหญ่แถวนั้นจะเป็นคนอเมริกัน ต่างชาติ และ คนดำ (บางพื้นที่อาจอันตราย) เขตนี้เหมาะกับสำหรับคนที่ไม่อยากวุ่นวายกับคนไทยคนเอเชียมาก เดินทางไปแมนฮัตตันสะดวก เขตนี้บ้านเมืองดูสะอาด เรียบร้อย เพราะส่วนใหญ่จะเป็นฝรั่งขาวอยู่กันเยอะพอสมควรคะ บางพื้นที่อาจจะอันตราย เพราะมีคนดำเยอะพอสมควร แต่เราจะแนะนำให้อีกทีคะ รถไฟใต้ดินเดินทางเข้าแมนฮันตัน 15-20 นาทีคะ ราคาบ้านเช่า 1-2 คน $500-$1,000 คะ
ที่นิวยอร์กมีบางพื้นที่ที่อาจจะอันตราย ซึ่งเราก็ไม่แนะนำให้ไปพักแถวนั้นแน่นอนคะ พื้นที่อันตรายเราจะดูจาก พื้นที่ตรงนั้นคนดำหรือเม็กซิกันเยอะหรือเปล่า , เดินเข้าซอยลึกแค่ไหน , ตอนกลางคืนซอยมืดเปลี่ยวหรือเปล่า , แถวนั่นมีประวัติคนทำร้ายร่างกายหรือปล้นหรือไม่ เป็นต้นคะ
ส่วนห้องเช่า ส่วนใหญ่ที่นี่จะถูกแบ่งเช่าจากเจ้าของชั้นคะ เช่น 1 ชั้น (floor) มีทั้งหมด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องครัว ซึ่งเค้าอาจจะว่าง 1 ห้องนอนให้เราแชร์คะ ห้องเล็กใหญ่ ใกล้ Subway มากแค่ไหน ราคาจะแพงกว่า ห้องที่เล็กและเดินไกลจาก Subway แน่นอนคะ
ในห้องบางห้องอาจจะเป็นห้องเปล่าๆคะ ไม่มีเฟอร์นิเจอร์อะไรเลย ซึ่งเราก็ต้องไปหาซื้อมาใส่เอง ถึงตอนนั้นเราจะแนะนำร้านที่ซื้อเฟอร์นิเจอร์ร้านจีน ห้าง ราคาไม่แพงให้ หรือไปซื้อที่ Ikea มีบริการส่งถึงบ้าน ให้อีกทีคะ หรือ บางบ้านก็อาจจะมีเฟอร์นิเจอร์บ้างนิดหน่อย อาจจะได้มาจากเจ้าของห้องเก่า เช่น เตียง ที่นอน ตู้เสื้อผ้า อันนี้ก็ประหยัดค่าใช้จ่ายเราไปได้หลายร้อยเหรียญเลยทีเดียว ส่วนค่าน้ำค่าไฟ ค่าอินเตอร์เนท บางบ้านก็รวมในราคาเช่าเรียบร้อยแล้ว หรือ บางบ้านอาจยังไม่รวมค่าใช้จ่ายตรงนั้น ซึ่งทุกสิ้นเดือนจะหารตามยอดบิลเรียกเก็บกันเป็นเดือนๆไปคะ ราคาไม่เกิน $20-$30 ต่อเดือน
ค่าใช้จ่ายก่อนการเช่าห้องที่นี่ ส่วนใหญ่จะมีค่ามัดจำล่วงหน้า 1 เดือน และ ค่า Deposit อีก 1 เดือน เช่น ถ้าค่าเช่าเดือนละ $500 ก็ต้องจ่าย $500+$500 = $1,000 บางบ้านถ้าเราคิดจะจองไว้ก่อน เพื่อความมั่นใจของคนให้เช่า เค้าอาจจะขอค่า Deposit ไปก่อนคะ
การหาบ้าน หรือ ห้องเช่า เราจะต้องหาให้ได้ก่อนวันที่จะบินเข้าประเทศอเมริกาคะ เพราะก่อนเข้าประเทศ ตม.เค้าจะถามที่อยู่ที่เราจะพัก หรือ โรงแรม ที่เราจะไปพัก เพื่อแน่ใจว่าเรามีที่อยู่เป็นหลักเป็นแหล่ง ไม่ได้จะมานอนข้างถนนเป็นปัญหาให้ประเทศของเค้า
ปัจจุบันนี้สามารถหาห้องเช่า บ้านเช่า ได้ตามเวบบอร์ดคนไทยในนิวยอร์ก , Facebook ชมรมคนไทยในนิวยอร์ก , Craigslist.com , หรือ ประกาศร้านน้ำตาล ซึ่งสำหรับคนที่อยู่เมืองไทยอาจจะหาบ้านเช่าห้องเช่ายากหน่อย บางคนไม่รู้จักใครที่นิวยอร์ก บางคนไม่รู้ว่าจะพักเขตไหนดีที่จะไปโรงเรียนสะดวก ไปทำงานสะดวก อีกอย่างตอนนี้ก็อยู่เมืองไทยจะหาบ้านเช่าห้องเช่าก็ลำบาก ปัญหามีให้เห็นตลอดคะ ล่าสุด มีคนไทยด้วยกันเองโกงค่าเช่าคิดราคาแพง ถ่ายรูปห้องให้ดู พอมาอยู่จริงกลับเป็นอีกห้อง ไม่เหมือนในรูป ไม่เหมือนที่ตกลงกันไว้ บางคนโดนโกงค่ามัดจำ บอกว่าบ้านใกล้ Subway แต่พอมาอยู่จริงเดินไกล ซอยเปลี่ยว อันตรายสุดๆ
แนะนำและความรู้ในการหาบ้านเช่าในนิวยอร์ก
เขต Queen เป็นเขตที่คนเอเชียอยู่มากพอสมควร ไม่ว่าจะเป็นไทย จีน เกาหลี แขก ฝรั่ง และ เม็กซิกัน ปะปนกันไป มีร้านขายอาหารไทย , ร้านสินค้าของไทย , ร้านคาราโอเกะไทย , บ้านเช่าคนไทยเยอะแยะ ง่ายต่อการดำรงชีวิต ง่ายต่อการหาเพื่อนคนไทยคะ คนไทยส่วนใหญ่เลือกที่จะพักอยู่เขตนี้คะ มีรถไฟใต้ดินเข้าแมนฮัตตัน ใช้เวลาเพียง 15-20 นาที ตลอด 24 ชั่วโมงเลยคะ ราคาห้องเช่าสำหรับ 1 คน อยู่ที่ $500-$800 / เดือน ถ้าสองคน $800-$1,100/ เดือน
เขต Manhattan เป็นเขตในตัวเมืองหลักของนิวยอร์กคะ มีสถานที่เรียน สถานที่ทำงาน ที่ช็อปปิ้ง ร้านอาหารดังๆ ก็อยู่ในแมนฮัตตันทั้งนั้น ส่วนใหญ่เป็นคนอเมริกันและต่างชาติอยู่กันเยอะ ดูเป็นชาว NewYorker ที่สุด 5555 พื้นที่ห้องอาจจะเล็กหน่อย ถึงเล็กมาก ราคาจะสูงกว่าแถวควีนพอสมควรคะ แต่จะสะดวกเรื่องการไปเรียน ช็อปปิ้ง หรือ ถ้าวันไหนเลิกปาร์ตี้ดึก หรือ เลิกงานดึก ก็ไม่ต้องเสียเวลานั่งรถไฟกลับบ้านนาน ราคาห้องเช่าสำหรับ 1 -2 คน อยู่ที่ $1,000-$1,500 / เดือนคะ
เขต Brooklyn เป็นเขตที่อยู่ข้างล่างเขตควีนคะ ส่วนใหญ่แถวนั้นจะเป็นคนอเมริกัน ต่างชาติ และ คนดำ (บางพื้นที่อาจอันตราย) เขตนี้เหมาะกับสำหรับคนที่ไม่อยากวุ่นวายกับคนไทยคนเอเชียมาก เดินทางไปแมนฮัตตันสะดวก เขตนี้บ้านเมืองดูสะอาด เรียบร้อย เพราะส่วนใหญ่จะเป็นฝรั่งขาวอยู่กันเยอะพอสมควรคะ บางพื้นที่อาจจะอันตราย เพราะมีคนดำเยอะพอสมควร แต่เราจะแนะนำให้อีกทีคะ รถไฟใต้ดินเดินทางเข้าแมนฮันตัน 15-20 นาทีคะ ราคาบ้านเช่า 1-2 คน $500-$1,000 คะ
ที่นิวยอร์กมีบางพื้นที่ที่อาจจะอันตราย ซึ่งเราก็ไม่แนะนำให้ไปพักแถวนั้นแน่นอนคะ พื้นที่อันตรายเราจะดูจาก พื้นที่ตรงนั้นคนดำหรือเม็กซิกันเยอะหรือเปล่า , เดินเข้าซอยลึกแค่ไหน , ตอนกลางคืนซอยมืดเปลี่ยวหรือเปล่า , แถวนั่นมีประวัติคนทำร้ายร่างกายหรือปล้นหรือไม่ เป็นต้นคะ
ส่วนห้องเช่า ส่วนใหญ่ที่นี่จะถูกแบ่งเช่าจากเจ้าของชั้นคะ เช่น 1 ชั้น (floor) มีทั้งหมด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องครัว ซึ่งเค้าอาจจะว่าง 1 ห้องนอนให้เราแชร์คะ ห้องเล็กใหญ่ ใกล้ Subway มากแค่ไหน ราคาจะแพงกว่า ห้องที่เล็กและเดินไกลจาก Subway แน่นอนคะ
ในห้องบางห้องอาจจะเป็นห้องเปล่าๆคะ ไม่มีเฟอร์นิเจอร์อะไรเลย ซึ่งเราก็ต้องไปหาซื้อมาใส่เอง ถึงตอนนั้นเราจะแนะนำร้านที่ซื้อเฟอร์นิเจอร์ร้านจีน ห้าง ราคาไม่แพงให้ หรือไปซื้อที่ Ikea มีบริการส่งถึงบ้าน ให้อีกทีคะ หรือ บางบ้านก็อาจจะมีเฟอร์นิเจอร์บ้างนิดหน่อย อาจจะได้มาจากเจ้าของห้องเก่า เช่น เตียง ที่นอน ตู้เสื้อผ้า อันนี้ก็ประหยัดค่าใช้จ่ายเราไปได้หลายร้อยเหรียญเลยทีเดียว ส่วนค่าน้ำค่าไฟ ค่าอินเตอร์เนท บางบ้านก็รวมในราคาเช่าเรียบร้อยแล้ว หรือ บางบ้านอาจยังไม่รวมค่าใช้จ่ายตรงนั้น ซึ่งทุกสิ้นเดือนจะหารตามยอดบิลเรียกเก็บกันเป็นเดือนๆไปคะ ราคาไม่เกิน $20-$30 ต่อเดือน
ค่าใช้จ่ายก่อนการเช่าห้องที่นี่ ส่วนใหญ่จะมีค่ามัดจำล่วงหน้า 1 เดือน และ ค่า Deposit อีก 1 เดือน เช่น ถ้าค่าเช่าเดือนละ $500 ก็ต้องจ่าย $500+$500 = $1,000 บางบ้านถ้าเราคิดจะจองไว้ก่อน เพื่อความมั่นใจของคนให้เช่า เค้าอาจจะขอค่า Deposit ไปก่อนคะ
การหาบ้าน หรือ ห้องเช่า เราจะต้องหาให้ได้ก่อนวันที่จะบินเข้าประเทศอเมริกาคะ เพราะก่อนเข้าประเทศ ตม.เค้าจะถามที่อยู่ที่เราจะพัก หรือ โรงแรม ที่เราจะไปพัก เพื่อแน่ใจว่าเรามีที่อยู่เป็นหลักเป็นแหล่ง ไม่ได้จะมานอนข้างถนนเป็นปัญหาให้ประเทศของเค้า
ปัจจุบันนี้สามารถหาห้องเช่า บ้านเช่า ได้ตามเวบบอร์ดคนไทยในนิวยอร์ก , Facebook ชมรมคนไทยในนิวยอร์ก , Craigslist.com , หรือ ประกาศร้านน้ำตาล ซึ่งสำหรับคนที่อยู่เมืองไทยอาจจะหาบ้านเช่าห้องเช่ายากหน่อย บางคนไม่รู้จักใครที่นิวยอร์ก บางคนไม่รู้ว่าจะพักเขตไหนดีที่จะไปโรงเรียนสะดวก ไปทำงานสะดวก อีกอย่างตอนนี้ก็อยู่เมืองไทยจะหาบ้านเช่าห้องเช่าก็ลำบาก ปัญหามีให้เห็นตลอดคะ ล่าสุด มีคนไทยด้วยกันเองโกงค่าเช่าคิดราคาแพง ถ่ายรูปห้องให้ดู พอมาอยู่จริงกลับเป็นอีกห้อง ไม่เหมือนในรูป ไม่เหมือนที่ตกลงกันไว้ บางคนโดนโกงค่ามัดจำ บอกว่าบ้านใกล้ Subway แต่พอมาอยู่จริงเดินไกล ซอยเปลี่ยว อันตรายสุดๆ