เรื่องการครอบครองปรปักษ์อสังหาริมทรัพย์ ผมอยากถามจากผู้รู้ว่ากรณีผมเข้าข่ายการครอบครองปรปักษ์ได้หรือไม่ ที่ดินดังกล่าวเป็นที่โฉนด เจ้าของเดิมได้จำนองไว้กับชาวบ้าน แล้วไมได้ส่งดอกต้นหนีไป ที่ดินแปลงนี้อยู่ติดกับที่ดินของผมและอยู้ในรั้วรอบขอบชิดในที่ดินของผม เนื่องจากที่ดินของผมซื้อมาจากการขายทอดตลาดเจ้าของเดียวกัน กระผมมีการดูแลบริเวณพื้นที่ดังกล่าวด้วยโดยเจ้าของเก่าและผู้รับจำนองมิได้มาสนใจดูแล หากกรณีดังกล่าวผมครอบครองที่ดินเกิน 10 ปี ผมมีสิทธิ์ที่จะฟ้องครอบครองปรปักษ์ได้หรือไม่ครับ