คือคนใกล้ตัวจะขายบ้านให้ซึ่งราคาถูกมากๆๆๆๆ ซึ่งถูกกว่าราคาตลาดประมาณครึ่งนึง หากคิดปล่อยเช่าที่ 10 เดือนต่อปีจะได้ผลตอบแทนประมาณ 8.3 เปอร์เซ็นต์ แต่ถ้าคิดแบบเช่าเต็ม 12 เดือน จะได้ที่ 10 เปอร์เซ็นต์ต่อปี โดยราคาที่ปล่อยเช่านี้ถือว่าค่อนข้างถูกมากๆแล้ว แต่อาจจะต้องมาทาสีตบแต่งใหม่อีกรอบ

ทีนี้ปัญหาคือผมเองนั้นมีบ้านอีกหลังนึงซึ่งจ่ายเงินซื้อไปแล้วซึ่งซื้อต่อจากพี่ชาย ทีนี้ก็ยังไม่มีการโอนกันเนื่องจากค่าโอนค่อนข้างมาก กะว่าจะเก็บเงินสักระยะค่อยนัดกันไปโอนเป็นชื่อผม ซึ่งบ้านพร้อมโรงงานหลังนี้ถ้าตีราคาถูกๆก็ได้สิบกว่าล้าน ทีนี้ผมกะว่าจะทำธุรกิจแล้วเอาบ้านหลังนี้เข้าธนาคารโดยจะกู้ยืมเงินสินเชื่อบ้านแทน โดยกู้เกือบสิบล้านมาลงทุนต่อ นั้นก็แปลว่าในอนาคตอันใกล้นี้ผมจะต้องเอาบ้านหลังนี้ไปขอกู้ธนาคารอีกด้วย

ปัญหาเลยเกิดว่า บ้านหลังแรกถ้าผมขอสินเชื่อเพื่ออยู่อาศัยแล้ว พอผ่านไปสัก 6-12 เดือน ผมจะต้องการกู้เงินก้อนใหญ่อีกเกือบสิบล้านเพื่อทำธุรกิจต่อ ถ้าแบบนี้ผมจะขอกู้ทั้งสองกรณีโดยอาศัยสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยได้หรือไม่ หากการกู้เงินซื้อบ้านหลังแรกนั้นยังผ่อนส่งอยู่แล้วจะกุ้อีกหลังที่สองได้เปล่าครับ ถ้าหากกู้คนละธนาคารจะมีปัญหาอะไรเปล่าครับ

หรือหากผมรีบเอาเงินไปโป๊ะบ้านหลังแรกให้หมดก่อน จากนั้นก็ค่อยกู้ต่อเพื่อเอาบ้านหลังที่สองมาเป็นชื่อผม วิธีนี้ก็จะไม่มีปัญหาอะไรใช่เปล่าครับ

รบกวนด้วยครับผม ขอบคุณครับ