สวัสดีคะ หนู รบกวน ปรึกษา
เรื่อง การขาย บ้าน หน่อย คะ


พอดี หนู ผ่อน บ้าน กับ ธนาคาร แห่ง หนึ่ง ผ่อน มา 4 ปี กว่า
ครบ ก.ค ปี หน้า ถึง ครบ 5 ปี ค่ะ
แต่ ที นี้ หนูจะ ขาย บ้าน และ คนซื้อ ต้อง การ จะซื้อ เป็น เงินสด  ก่อน ตกลง ทำสัญญา ซื้อ ขาย กับ ผู้ จะซื้อ
หนู ได้ เข้า ไป ที่ ธนาคาร สอบถาม ยอด คงเหลือ  ทั้งหมด และ ได้โทร ไป สอบถาม อีก ครั้ง ต่อ หน้า ผู้ซื้อ ว่า ยอดคงเหลือ ทั้งหมด ที่ ต้องจ่าย คงเหลือ เท่าไหร่
พอได้ ยอด มา ก็ เลย ระบุ จำนวน เงิน ลงไป ในสัญญา ตาม ที่ เจ้าหน้า ที่ ธนาคาร แจ้ง ยอด มา  หลังจาก นั้น ธนาคาร ก็ ทำการ เบิกฉโนด ที่ดิน มา
ให้ และ โทร มา แจ้ง ยอด วัน ที่ ต้อง เอาเงิน ไป จ่าย ให้ ธนาคาร ที่ สำนักงาน ที่ดิน
แต่ ยอด ที่ แจ้ง มา ยอด เกิน มา จาก ยอด เดิม 10081  บาท
เลย ตกใจ เพราะ ตอนแรก ธนาคาร ไม่ได้ บอก ยอด นี้

สอบถาม ธนาคาร  ธนาคาร ยอก มา ว่า หนู เสีย ค่า ปรับ
เพราะ ปิด บัญชี ก่อน 5 ปี
และ ธนาคาร บอก เขาได้โอนเงิน
เข้ามา ใน บัญชี ยอด 10081 ตั้งแต่ เริ่ม แรก ที่ ผ่อน บ้าน กับ ธนาคาร แต่ บัญชี ที่ ธนาคาร โอนมา เป็นบัญชี ที่ ธนาคาร สามารถ หักเงิน อัตโนมัติ เพราะ เป็นบัญชี จ่าย ค่าบ้าน บัตร atm ก็ ไม่มี และ ยอด ที่ ธนาคาร บอก และ ระบุ มา หนู ก็ ไม่ เคย ได้ ด้วย และ ธนาคาร ก็ ไม่เคยแจ้ง อะไรเลย หนูได้แต่เอาเงิน เข้า ถึงเวลา ธนาคาร ก็ จะ หักเงิน ใน บัญชีไป หมด  ซึ่ง ถ้า ยอด นั้น มี อยู่ จริง ธนาคาร ก็ คง หัก เงิน ไป หมดแล้ว เพราะ ยอดเงิน คงเหลือ มันไม่ มี เลย ค่ะ แต่ ติดตรง ที่ ว่า เอกสาร ของ ธนาคาร ระบุ ไว้ ในสัญญา วงเงิน เดียว กัน แผ่น นึง ระบุ ไว้ 3 ปี แต่ มี สัญญา ต่อ ท้าย อีก แผ่น บอก 5 ปี แล้ว อย่างนี้ หนู จะ ทำ อย่างไร คะ ทำไม มี ทั้ง 3 ปี และ 5 ปี คะ รบกวน ช่วย หนู ที ค่ะ  หนู เครียด มากๆ ค่ะ

แต่ ในสัญญา ที่ ทำ กับ ผู้ ซื้อ ตอน แระ ระบุไว้ โอน สิ้น ปี ทำไป ทำมา จะ มาโอนเดือน นี้เลย แล้ว ในสัญญา ระบุ ว่า ผู้ ซื้อ จะเป็นคน ออก ค่าใช้จ่าย ในไถ่ถอน จดจำนอง และ โอนเอง หมด

อย่างนี้  เงิน ส่วนเกิน ที่ ธนาคาร เรียก เก็บ มา หนู หรือ ผู้ ซื้อ ใคร ต้อง เป็น คน ออก ค่ะ

รบกวน ช่วย หนู ด้วย นะค่ะ 😭😭😭

เงินหมื่น กว่า บาท แต่ มันสำคัญ กับชีวิต ครอบครัว หนู มาก จริงๆคะ