เงินเดือน 28,xxx ซื้อคอนโด มือ 2 ขนาด 32 ตารางเมตร ไม่รู้ดีมั้ย ขอคำแนะนำหน่อยค่ะ

จขกท อายุ 29 ปีค่ะ เงินเดือน 28,xxx บาทค่ะ ไม่มีภาระหนี้สิน ที่ทำงานปัจจุบันเพิ่งทำมา 3 ปี เช่าห้องเดือนละ 4000 บาทค่ะ มา 3 ปีแล้วค่ะ รู้สึกเสียดายเงินที่จ่ายไป เลยมองหาคอนโดมือ 2 มีพี่ที่ทำงานแนะนำมาค่ะ คอนโดอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าเตาปูนประมาณ 2 กม. แถวๆคอนโดอยู่ใกล้ตลาด โรงเรียน วัด และมหาลัย(ถ้าไม่อยู่ปล่อยเช่าได้) คอนโดสร้างมา 18 ปีแล้ว สภาพเก่า เห็นว่าอีกประมาณ 2 ปีจะทาสีตึกใหม่ ห้องขนาด 32ตรม. เจ้าของห้องขาย 1 ล้านบาท น่าจะลดได้อีกนิดหน่อยค่ะ มีอุปกรณ์ครบค่ะ พอดีเจ้าของอยู่ไม่ใช่ห้องเปล่า
    อยากขอความเห็นหน่อยค่ะ
1.    จากทำเลและอายุตึกราคานี้ น่าซื้อมั้ย แพงไปมั้ยคะ
2.     อยากรู้ว่าถ้าราคาคอนโด 1 ล้านบาท รวมกับดอกเบี้ยแล้วจะต้องจ่ายเงินทั้งหมดเท่าไหร่คะ ผ่อนเดือนละเท่าไหร่คะ
3.    ถ้าจะต้องกู้ ธนาคารไหนดอกเบี้ยถูกที่สุดคะ
ขอบคุณสำหรับคำแนะนำค่ะ
นานาขอบคุณ
แก้ไขข้อความเมื่อ
คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 1
เตาปูนแมนชั่นหรือเปล่าครับ

เตรียมตัวการซื้อคอนโดมือสอง
1. ทำเลก็ตามราคานะครับ เพราะจะเอาใกล้รถไฟฟ้า ราคาก็ 1.8ล้าน ขึ้นไปทั้งนั้น
2. ขึ้นกับว่าจะผ่อนกี่ปี โดยประมาณแล้วผ่อนล้านละ 7,000 บาท
3. แนะนำธนาคารออมสิน ดอกเบี้ยประมาณ 4.5% ต่อปี คงที่ 3 ปี

ถ้าให้แนะนำ คอนโดเก่า 18 ปีไม่น่าซื้อครับ แนะนำให้กัดฟันซื้อคอนโดใหม่ใกล้โอน เช่น The Tree Interchange มากกว่า เพราะมูลค่ามีโอกาสเพิ่มขึ้น ไม่เหมือนคอนโด 18 ปีที่มูลค่ามีแต่จะลดลงครับ

ปล. ผมมองในมุมที่เราจะไม่ได้เป็นเจ้าของคอนโดตลอดชีวิต ผ่านไป 5 ปีคุณอาจจะอยากเปลี่ยนที่อยู่ ย้ายที่ทำงาน ซึ่งต้องขายคอนโดน แล้วคิดดูสิครับว่าอันไหนจะขายง่ายกว่ากัน
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่