พอดีกำลังจะสร้างบ้าน แต่งบค่อนข้างจำกัด (7 แสน บวกลบ 1 แสน)
ต้องการบ้านชั้นเดียว ขนาด 120 ตรม. ยกพื้นสูง 1 เมตร 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ (มีห้องน้ำในตัวทุกห้อง) ขนาดห้องละ 6x4 ตรม.
พื้นที่ที่เหลือ 4x12 ตรม. แบ่งทำเคาเตอร์ครัวเล็กๆ และโถงโล่ง

ลองคุยกับช่าง ได้ราคาที่ 7.8 แสน ไม่รวมกระเบื้องและสุขภัณฑ์ รวมระบบประปา ไม่รวมเดินไฟฟ้า
ราคานี้ช่างแนะนำให้ใช้กระเบื้องลอนคู่และอฺิฐบล็อกในส่วนของโครงสร้าง ไม่ทาสี เป็นปูนเปลือยขัดมัน
ถ้าต้องการเปลี่ยนเป็นอิฐมอญ ราคาจะขยับขึ้นมาที่ 9.5 แสน

เลยอยากขอความเห็นว่าอิฐบล็อกนี่จะมีปัญหาเรื่องรั่วซึมในอนาคตหรือเปล่าคะ
และอายุการใช้งาน ความแข็งแรงทนทาน สัก 20 ปี จะอยู่ถึงไหมคะ

ส่วนหลังคาระหว่างเมทัลชีทและกระเบื้องลอนคู่แบบไหนดีกว่ากันคะ ช่างบอกคิดราคาเดียวกันค่ะ (หลังคาทรงเพิงหมาแหงน)

ขอบคุณค่ะ

ปล. ถ้าไม่จำเป็นก็ไม่อยากเป็นหนี้เพิ่มค่ะ อยากให้อยู่ในงบที่ตั้งไว้
แต่ถ้าคุณภาพมันต่างกันมาก ก็คงต้องยอมเพิ่มหนี้ T_T