สอบถามหน่อยค่ะ
เรากับพี่ชายร่วมกันกู้ซื้อบ้าน
พี่ชายอายุ 24 ปี ผู้กู้หลัก รายได้ 24,500+เบี้ยเลี้ยงประมาณ 2,000
เราอายุ 23 ปี ผู้กู้ร่วม รายได้ 16,000 บาท
1. อยากทราบรายได้ประมาณนี้ กู้ธนาคารได้เท่าไรคะ กู้ได้ถึง 2.5 ล้านไหมค่ะ
ทางโครงการให้ทำสินเชื่อ กับธนาคารสีเขียว
ประเมินออกมาแล้วว่ากู้ได้ 2.1 ล้าน+ 1.4 แสน(ค่าเฟอนิเจอร์) รวมเป็น 2.25 ล้าน โดยประมาณ
ทั้งนี้ที่มีค่าเฟอร์นิเจอร์เพราะว่า ต้องการทำวงเงินให้มากขึ้นเพราะ ยอดยังขาดอยู่ทางธนาคารจึงจัดมาเป็นค่าเฟอร์นิเจอร์เพิ่มขึ้นให้
โดยรายละเอียดการผ่อนดังนี้ ผ่อนเดือนละ 15,700 บาท 30 ปี + ค่าเฟอร์นิเจอร์ เดือนละ 1,400 บาท 15 ปี
2. รายละเอียดการผ่อนแบบนี้ถูกต้องแล้วใช่ไหมคะ หรือแพงเกินไป
และสุดท้าย ทางธนาคารมัดมือชกให้ทำประกัน!! ก็คือใบรายละเอียดที่จะเซ็นต์สัญญาน่ะคะ เค้าพิมพ์มาพร้อมเลยนะค่ะว่ามีการกู้ได้เท่าไร อัตราการผ่อนเดือนละเท่าไร กี่ปี พร้อมกับยอดเงินกู้ในการทำประกัน ซึ่งวงเงินประกันประมาณ 2.9 แสน ตัวประกันคุ้มคนละ 1 ล้านบ้านค่ะ เรากับพี่ 2 คนก็ 2 ล้านบาท ประกันคุ้มครอง 30 ปี ผ่อนเดือนละ 2,300 บาท 30 ปี!!!!! แต่ละหยุดส่งเมื่อไรก็ได้ที่ผ่อนบ้านหมด คือถ้าเรามีเงินโป๊ะบ้านครบเมื่อไรก็หยุดส่งได้เมื่อนั้น ไม่ต้องรอครบ 30 ปี โดยทางธนาคารไม่ได้มีการพูดคุยบอกกล่าวล่วงหน้าเลยนะว่าจะมีค่าอะไรแบบนี้ แล้วมาพิมพ์ใบรายละเอียดแบบนี้พร้อมให้เรากับพี่เซ็นต์ เค้าเอามาพร้อมเลยค่ะ ตัวทำประกัน ถึงกับจะให้เซ็นต์ว่าใครเป็นผู้ได้รับประโยชน์ ณ เดียวนั้นเลย ซึ่งบอกเลยคะว่าเราไม่เซ็นต์ อยู่ดีๆจะมาให้เราเซ็นต์อะไร พูดคุยกันก่อนหน้านี้ก็ไม่มี โดยธนาคารบอกว่าทำประกันเนี่ยสามารถนำมาลดค่าผ่อนบาทได้เค้าเรียกว่า Bundle อะไรสักอย่าง ได้ 1,500 บาทค่ะ คือต่อเดือนเราจะเสียค่าผ่อนบ้าน 15,700-1,500 = 14,200 บาท ได้ส่วนลดเพราะทำประกันค่ะ
สรุปค่าผ่อนต่อเดือนสำหรับรายละเอียดครั้งที่ 1 ดังนี้ค่ะ 14,200+1,400+2,300 = 17,900 บาทต่อเดือนค่ะ
3. เราไม่อยากทำประกันค่ะ แต่ทางธนาคารบอกตว่าไปที่ไหนเค้าก็ให้ทำอยู่ดี มีทางที่จะไม่ทำ ได้ไหมค่ะ
หลังจากนั้นเราจึงเอาเรื่องนี้ไปปรึกษากับเจ้าของโครงการค่ะ เค้าก็ไปคุยกับ ผจก ธนาคารคนนั้นให้ ผจก ธนาคารคนนั้น เค้าเลยปรับเปลี่ยนวงเงินประกันให้น้อยลงประมาณ 90,000 บาทคะ เหลือผ่อนเดือนละ 800 บาท 30 ปี คุ้มครองคนละ 1 ล้านบาทเช่นเดิม แต่ระยะเวลาคุ้มครองเหลือ 11 ปี แต่ส่วนลด Bundle ก็น้อยลงตามค่ะ เหลือ Bundle 800 บาทค่ะที่เป็นส่วนลด คือ 15,700-800 =14,900 บาทค่ะต่อเดือนค่ะ
สรุปการผ่อนครั้งที่ 2 คือ 14,900+1,400+800= 17,100 บาทต่อเดือน 30 ปี
4. เราอยากทราบว่าทางธนาคารคือยังไงก็ต้องการที่จะให้เราทำประกันใช่ไหมค่ะ
ยังไม่พอคะในรายละเอียดสัญญาที่จะเซ็นต์นั้น ทางธนาคารยังทำบัตรเครดิตให้เรากับพี่เรียบร้อยด้วยนะคะ พี่วงเงิน 70,000 เราวงเงิน 40,000 บาท รวมเป็น 1.1 แสนบาท เค้าบอกว่าเพื่อที่เราจะได้นำเงินส่วนนี้ไปจ่ายส่วนต่างที่เหลือกับทางโครงการได้ คืออยากให้เราเป็นหนี้ทุกทางกับธนาคารเลยว่างั้น...
สรุปค่ะเงินที่จะผ่อนต่อเดือน สำหรับเงินกู้ 2.25 ล้าน แพงไปไหมค่ะ เรารู้สึกไม่ชอบธนาคารสีเขียวที่ทำธุรกิจแบบนี้เลยคะ ทำไมต้องบังคับมัดมือชกลูกค้าแบบนี้ด้วยค่ะ ขอบคุณพื้นที่สำหรับสอบถามและระบายนี้ด้วยค่ะ
ทำสินเชื่อบ้านกับธนาคารสีเขียว มัดมือชกบังคับทำประกัน!! เอาเปรียบทุกรูปแบบ
เรากับพี่ชายร่วมกันกู้ซื้อบ้าน
พี่ชายอายุ 24 ปี ผู้กู้หลัก รายได้ 24,500+เบี้ยเลี้ยงประมาณ 2,000
เราอายุ 23 ปี ผู้กู้ร่วม รายได้ 16,000 บาท
1. อยากทราบรายได้ประมาณนี้ กู้ธนาคารได้เท่าไรคะ กู้ได้ถึง 2.5 ล้านไหมค่ะ
ทางโครงการให้ทำสินเชื่อ กับธนาคารสีเขียว
ประเมินออกมาแล้วว่ากู้ได้ 2.1 ล้าน+ 1.4 แสน(ค่าเฟอนิเจอร์) รวมเป็น 2.25 ล้าน โดยประมาณ
ทั้งนี้ที่มีค่าเฟอร์นิเจอร์เพราะว่า ต้องการทำวงเงินให้มากขึ้นเพราะ ยอดยังขาดอยู่ทางธนาคารจึงจัดมาเป็นค่าเฟอร์นิเจอร์เพิ่มขึ้นให้
โดยรายละเอียดการผ่อนดังนี้ ผ่อนเดือนละ 15,700 บาท 30 ปี + ค่าเฟอร์นิเจอร์ เดือนละ 1,400 บาท 15 ปี
2. รายละเอียดการผ่อนแบบนี้ถูกต้องแล้วใช่ไหมคะ หรือแพงเกินไป
และสุดท้าย ทางธนาคารมัดมือชกให้ทำประกัน!! ก็คือใบรายละเอียดที่จะเซ็นต์สัญญาน่ะคะ เค้าพิมพ์มาพร้อมเลยนะค่ะว่ามีการกู้ได้เท่าไร อัตราการผ่อนเดือนละเท่าไร กี่ปี พร้อมกับยอดเงินกู้ในการทำประกัน ซึ่งวงเงินประกันประมาณ 2.9 แสน ตัวประกันคุ้มคนละ 1 ล้านบ้านค่ะ เรากับพี่ 2 คนก็ 2 ล้านบาท ประกันคุ้มครอง 30 ปี ผ่อนเดือนละ 2,300 บาท 30 ปี!!!!! แต่ละหยุดส่งเมื่อไรก็ได้ที่ผ่อนบ้านหมด คือถ้าเรามีเงินโป๊ะบ้านครบเมื่อไรก็หยุดส่งได้เมื่อนั้น ไม่ต้องรอครบ 30 ปี โดยทางธนาคารไม่ได้มีการพูดคุยบอกกล่าวล่วงหน้าเลยนะว่าจะมีค่าอะไรแบบนี้ แล้วมาพิมพ์ใบรายละเอียดแบบนี้พร้อมให้เรากับพี่เซ็นต์ เค้าเอามาพร้อมเลยค่ะ ตัวทำประกัน ถึงกับจะให้เซ็นต์ว่าใครเป็นผู้ได้รับประโยชน์ ณ เดียวนั้นเลย ซึ่งบอกเลยคะว่าเราไม่เซ็นต์ อยู่ดีๆจะมาให้เราเซ็นต์อะไร พูดคุยกันก่อนหน้านี้ก็ไม่มี โดยธนาคารบอกว่าทำประกันเนี่ยสามารถนำมาลดค่าผ่อนบาทได้เค้าเรียกว่า Bundle อะไรสักอย่าง ได้ 1,500 บาทค่ะ คือต่อเดือนเราจะเสียค่าผ่อนบ้าน 15,700-1,500 = 14,200 บาท ได้ส่วนลดเพราะทำประกันค่ะ
สรุปค่าผ่อนต่อเดือนสำหรับรายละเอียดครั้งที่ 1 ดังนี้ค่ะ 14,200+1,400+2,300 = 17,900 บาทต่อเดือนค่ะ
3. เราไม่อยากทำประกันค่ะ แต่ทางธนาคารบอกตว่าไปที่ไหนเค้าก็ให้ทำอยู่ดี มีทางที่จะไม่ทำ ได้ไหมค่ะ
หลังจากนั้นเราจึงเอาเรื่องนี้ไปปรึกษากับเจ้าของโครงการค่ะ เค้าก็ไปคุยกับ ผจก ธนาคารคนนั้นให้ ผจก ธนาคารคนนั้น เค้าเลยปรับเปลี่ยนวงเงินประกันให้น้อยลงประมาณ 90,000 บาทคะ เหลือผ่อนเดือนละ 800 บาท 30 ปี คุ้มครองคนละ 1 ล้านบาทเช่นเดิม แต่ระยะเวลาคุ้มครองเหลือ 11 ปี แต่ส่วนลด Bundle ก็น้อยลงตามค่ะ เหลือ Bundle 800 บาทค่ะที่เป็นส่วนลด คือ 15,700-800 =14,900 บาทค่ะต่อเดือนค่ะ
สรุปการผ่อนครั้งที่ 2 คือ 14,900+1,400+800= 17,100 บาทต่อเดือน 30 ปี
4. เราอยากทราบว่าทางธนาคารคือยังไงก็ต้องการที่จะให้เราทำประกันใช่ไหมค่ะ
ยังไม่พอคะในรายละเอียดสัญญาที่จะเซ็นต์นั้น ทางธนาคารยังทำบัตรเครดิตให้เรากับพี่เรียบร้อยด้วยนะคะ พี่วงเงิน 70,000 เราวงเงิน 40,000 บาท รวมเป็น 1.1 แสนบาท เค้าบอกว่าเพื่อที่เราจะได้นำเงินส่วนนี้ไปจ่ายส่วนต่างที่เหลือกับทางโครงการได้ คืออยากให้เราเป็นหนี้ทุกทางกับธนาคารเลยว่างั้น...
สรุปค่ะเงินที่จะผ่อนต่อเดือน สำหรับเงินกู้ 2.25 ล้าน แพงไปไหมค่ะ เรารู้สึกไม่ชอบธนาคารสีเขียวที่ทำธุรกิจแบบนี้เลยคะ ทำไมต้องบังคับมัดมือชกลูกค้าแบบนี้ด้วยค่ะ ขอบคุณพื้นที่สำหรับสอบถามและระบายนี้ด้วยค่ะ