ผมมีเรื่องรบกวนพี่ๆน้องๆที่มีความรู้เรื่องกฏหมายใน Pantip ก็เลยยืมไอดีเพื่อนมาตั้งกระทู้ครับ

เรื่องมีอยู่ว่าย่าของผมมีลูก 9 คนมีที่ดิน 9 ไร่ โดยบนผืนดินมีบ้านอยู่ 3 หลังครับ คือบ้านย่า บ้านน้าคนที่ 3 (ย่าเซ็นอนุญาติให้สร้างได้) และบ้านพ่อผม (พ่อสร้างไว้ให้ผมโดยย่าเซ็นอนุญาติให้สร้างได้) ทั้งหมดนี้ย่าไม่ได้ทำพินัยกรรมไว้ครับ

ตั้งแต่ย่าเสียไปญาติพี่น้องก็ต้องการแบ่งที่ดินคนละเท่าๆกัน  ซึ่งผมก็ว่ามันแฟร์ๆดีนะแต่น้าผมคนที่9 นี่สิครับไม่ยอม เรื่องแบ่งที่เลยค้างคามา 2 ปี

น้าคนที่9 สมมุติชื่อน้าเก้า  น้าเก้าและภรรยาอาศัยอยู่บ้านย่าผมมาตลอด จนย่าเสียไป เค้าเริ่มทำตัวเหมือนเป็นเจ้าของบ้านย่า และเจ้าของที่ เค้าทะเลาะกับน้าคนที่3 จนน้าสามต้องทิ้งบ้านไปอาศัยที่อื่น  บ้านผมเองก็โดนเอาเศษซากต้นไม้มาสุมๆเอาขยะมาทิ้ง เหมือนบ้านร้างไม่มีผิด (ผมเองทำงานใน กทม.นานๆทีกลับ)  

ญาติพี่น้องอยากจบเรื่องนี้โดยเร็ว เราเลยมาคุยกันเรื่องแบ่งที่ดินอีกครั้งเพราะเกรงว่าปล่อยที่ดินขาดเจ้าของไว้นานๆอาจมีปัญหาทางกฏหมาย(รึป่าว)

และผม..ดูเหมือนคนที่พึ่งพาได้ที่สุดก็เลยต้องวิ่งเต้นจัดการเรื่องนี้โดยที่ตัวผมเองก็ไม่ทราบเรื่องกฏหมายเลยว่าผมต้องทำยังไงบ้าง ผมเลยมาตั้งกระทู้ถามนี่แหละครับ ผมอยากรู้ว่า

1.    เราจะจัดการแบ่งที่ดินโดยที่น้าเก้าไม่ยินยอมได้ไหมครับ ส่วนบ้านของผมและน้าสาม ไม่ซีเรียสจะทุบทิ้งก็ได้
2.    ที่ดินที่คนเป็นเจ้าของเสียชีวิตไปแล้ว ทิ้งไว้นานๆเป็นอะไรไหมครับ

ขอบคุณครับ