ตามหัวข้อเลยครับ คือทั้งหมู่บ้านผมมีที่ดินเป็น สปก เพราะสมัยก่อนอยู่อีกโซนของหมู่บ้านแต่เป็น นส 3 แต่ทางรัฐเค้าใช้พื้นที่ในการสร้างเขื่อนจึงให้คนอพยพย้ายไปอีกที่โดยจ่ายไร่ละ 500 บาทเมื่อ 40 ปีที่แล้วครับ แต่ได้ถือครองที่ดินในรูป สปก แทนกันทั้งหมดหมู่บ้านครับ แต่ผมรู้สึกว่าที่ดินของตัวเองที่เป็น สปก เวลาใช้สอยหรือนำไปทำธุรกรรมทางการเงินใดๆนี้มันยากมากครับ ไม่ผ่านนู้นนี้นั้น แถมมีข้อจำกัดต่างๆนานา
1. จึงอยากทราบว่าจะเป็นไปได้มั้ยครับที่เราจะเปลี่ยน สปก ไปเป็นโฉนด
2. และในบ้านมีพ่อคนเดียวครับที่เป็นเกษตรกร หากพ่อไม่อยู่แล้วลูกๆเป็นราชการทั้งหมดมีสิทธิถือครองมั้ยครับ ?