สวัสดีครับ ทุกท่าน นานๆมาทีมีคำถามเยอะแยะเลย

พอดีว่าอยากมีเรื่องจะปรึกษาหน่อยครับ คือ ตอนนี้ผมมีที่ดินอยู่ประมาณ 30 ตารางวา (ซึ่งติดอยู่กับบ้านป้า) อยากได้บ้านสักหลังหนึ่ง เนื่องจากบ้านที่อยู่ปัจจุบัน เป็นของน้องพ่อ(ซึ่งพ่อก็เสียชีวิตไปเมื่อปลายปี 56) กลัวเข้าจะมาไล่ เพราะก็เลยมาเกือบ 2 ปี ละ อย่างแรก ผมขอทราบรายละเอียดตามนี้ก่อนนะครับ

1.ที่ดินผืนที่ว่านี้ เป็นของพ่อ ผมจะปลูกบ้านทับเลยได้ไหม ต้องขออนุญาติใครหรือเปล่า เนื่องจาก พ่อมีลูก ต่างแม่ 2 คน คือคนโตกับคนรอง ส่วนผมกับพี่สาวนี่ลูกอีกแม่นึง ตามที่ถูกที่ทางญาติแนะนำคือ ให้ไปทำเรื่องรับมรดกที่กรมที่ดิน แต่เนื่องจากที่ดินมันน้อยจัด ไม่กี่ตารางวา แบ่งไปนี่มีหวังไม่ต้องสร้างบ้านกันละครับ มีวิธีใดบ้าง ที่จะทำให้ผมกับพี่สาว สามารถไปโอนที่มาเป็นที่ของใครสักคน หรือ เป็นแค่ของผมกับพี่สาวพอ เพราะ ตอนนี้ผมกับพี่สาวอยู่ด้วยกัน ยังไม่มีครอบครัวทั้งคู่ครับ เพราะถ้าโอนมาแล้ว การสร้างบ้านก็จะง่ายขึ้นไม่ต้องห่วงเรื่องที่ดิน มีคำแนะนำอะไรบ้าง ช่วยผมด้วยครับ

2.ต่อไปอยากทราบตั้งแต่ การเริ่มปลูกบ้าน ว่ามีขั้นตอนอะไรบ้าง

3.เรื่องการกู้ธนาคารปลูกบ้าน ต้องใช้อะไรบ้างและมีขั้นตอนอย่างไร ต้องบอกก่อนนะครับ ว่า ผมนั้นเป็นพนักงาน บริษัท เงินเดือนน้อยมากๆ ฐานแค่ 9000 แต่ เดือนนึงตกๆประมาณ 13000-15000 ทุกเดือน จะสามารถกู้ได้มั้ย และพี่ผมเองก็เช่นเดียวกัน เงินเดือนไม่ต่างกัน จะพอกู้ได้หรือเปล่า และ ธนาคารไหนที่ ปล่อยสินเชื่อให้กับคนเงินเดือนน้อยๆบ้าง

ส่วนใครที่อยากดูแบบบ้านที่ผมได้มา ว่าจะพอกับที่ดินที่มีอยู่หรือไม่ รบกวน mail E-mail มาให้ผมที่ Tamplecity200@hotmail.com นะครับ เดี๋ยวผมส่งรูปไปให้ดู (ทีแรกจะส่งในนี้ ส่งไม่ได้ครับ) และประเมินราคาให้หน่อยว่า มากน้อยเพียงใด

รบกวนช่วยดูให้ผมด้วยนะครับ อยากได้บ้านจริงๆ เพราะถ้าโดนไล่มานี่ไปไม่เป็นเลย อย่างน้อยก็มีบ้านเป็นของตัวเอง แต่ตอนนี้ผมมี แพลนบ้านเก็บไว้แล้ว (พี่ผมมันไปหาแบบมาจากไหนไม่รู้ 555+) จะโดนจับไหมเนี่ย เอ่อ อีกคำถามนึง ถ้าเราไปเอาแบบบ้านจากเน็ตมา จะเสียค่าใช้จ่ายให้กับใครครับ

ขอบคุณทุกท่านที่เสียเวลาอ่านครับ ขอบคุณครับ / เสธ นุ๊ก