ต่อเนื่องจากกระทู้นี้ http://ppantip.com/topic/33429057

เราอยากห้องศาลาประชาคมเพิ่ม แต่ทำไม่เป็น เลยขออนุญาตมาตั้งกระทู้ใหม่ค่ะ

เรื่องมีอยู่ว่า เมื่อต้นปี 57 เราตกลงซื้ออาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น ใน กทม. (ฝั่งธนฯ) กับโครงการเล็ก ๆ ที่ไม่ได้มีชื่อเสียงอะไร ในราคา 3.5 ล้านบาท
เจ้าของบอกว่าโครงการจะเสร็จประมาณ มิ.ย. 57 เราก็ผ่อนดาวน์ไปเรื่อย ๆ ตั้งแต่ มี.ค. - ส.ค. 57 เป็นเงิน 8.5 แสนบาท

มี.ค. 58 เจ้าของโครงการแจ้งว่าโครงการเสร็จแล้ว จะนัดเราให้ไปรับโอน (เสร็จช้าไปหลายเดือน แต่เราก็ไม่เคยไปเร่งเค้าเลยนะ)

จากที่เราศึกษาใน pantip มาตั้งแต่ที่เราจะซื้ออาคารพาณิชย์นี้ (เราตั้งใจว่าจะเอาไว้อยู่อาศัยเป็นหลัก และเป็นการซื้อบ้านครั้งแรกของเราด้วย)
เราก็จ้างบริษัทตรวจรับบ้านเข้าไปตรวจ ปรากฎว่า...เจอ defect กว่า 200 รายการ

แต่... เจ้าของโครงการบอกว่าจะแก้ไขเฉพาะชั้น 1 ที่น้ำซึมภายในผนังกำแพงประมาณ 3 จุด ให้
เราก็ไม่ได้คาดหวังว่าจะให้เค้าแก้ไขทั้ง 200 รายการ อะไรที่เล็ก ๆ น้อย ๆ เช่น ทาสีไม่เรียบ ไม่เสมอ ผนังไม่ได้ฉาก เราก็พอจะรับได้
แต่รายการที่เป็นสาระสำคัญสำหรับเรา เช่น น้ำขังในห้องน้ำ ปลั๊กไฟต่อสาย N,L สลับกันทั้งหลัง เค้าก็ไม่ยอมแก้ให้

เจ้าของโครงการบอกว่า มันเป็นอาคารพาณิชย์นะ มาตรฐานได้แค่นี้แหละ นี่มันไม่ใช่บ้านราคาเป็น 10 ล้านนะ ผมเน้นที่ทำเลนะ

ถ้าเป็นอย่างนี้ เราไม่ยอมรับโอนแน่ ๆ  แต่เค้าก็ไม่ยอมที่จะแก้ไข defect ให้

แล้วอย่างงี้จะยังไงต่อไป จะไปจบที่ตรงไหน
รบกวนเพื่อน ๆ ที่เจอแบบนี้ และทุก ๆ ท่าน ช่วยเราที เครียดมากกกก ค่ะ (น้ำตาซึม)

ปล. รบกวนเพื่อน ๆ ให้ความเห็นทีนะคะ เจ้าของโครงการเค้าก็อ่าน pantip แต่อยู่กระทู้พวกเรื่องหุ้น ขอบคุณมาก ๆ ค่ะ