พอดีจะจำนองที่ดิน เป็นที่ดินในชุมชน ต่อน้ำไปแล้วแล้ว มีทางเข้าออกทุกทาง ประมาณ 1 ไร่ ซื้อมาเกือบล้าน อยากทราบว่า ต้องใช้ใบประเมินจากกรรมที่ดินหรือป่าวค่ะ ขอคำปรึกษาหน่อยค่ะ

พอดีจะจำนองที่ดิน เป็นที่ดินในชุมชน ต่อน้ำไปแล้วแล้ว มีทางเข้าออกทุกทาง ประมาณ 1 ไร่ ซื้อมาเกือบล้าน พอดีต้องใช้เงิน ธนาคารพานิช หรือ ธนาคารรัฐ ใครให้ราคาดีกว่ากันขอสอบถามหน่อยค่ะ

มาบอกเล่าเก้าสิบ ใครรู้แล้วก็ผ่านไปนะคะ ไปโอนบ้านมา เป็นบ้านของพี่แต่เราถือกรรมสิทธิ์ร่วมด้วย ได้ลดค่าธรรมเนียมโอนเหลือร้อยละ 0.01 แต่ค่าอากร(หรือธุรกิจเฉพาะ) ภาษีบุคคลธรรมดาเสียตามเดิม ราคาประเมิน

เรื่องที่ 1 ฉโนดที่ดินเป็นชื่อเรา แต่เราจะจำนองกับ ธกส. ซึ่งเราไม่ได้เป็นลูกค้า แต่เราจะมอบอำนาจให้อาเราจำนองแทน ซึ่งอาเราเป็นลูกค้า ธกส. แบบนี้จะได้มั้ยครับ เรื่องที่ 2 ถ้าจำนองที่ดินแล้ว สัญญาชำระ

ขอถามแบบคนไม่รู้อะไรเลยนะครับ คือได้มรดกมาเป็นที่ดิน10ไร่ในที่ดิน10ไร่มีบ้านปูนชั้นเดียวอยู่1งานอยากเอาที่ดินไปจำนองเพื่อมาทำทุน เขาจะประเมิน ตามราคาประเมิณที่ดินเลย หรือ ประเมิณบ้านแยกกับที่ดินด้วยคร

พอดีอยากทราบว่าเราจะต้องเอาที่ดินไประเมินที่ไหนคะ อยู่เชียงใหม่ค่ะ  พอดีไม่เคยมีประสบการ์นด้านนี้ เเล้วต้องเสียค่าส่วนต่างอะไรไหมคะ

ยายผมแอบเอาที่ดินไปจำนองคนรู้จัก พอป้า(ลูกสาวคนโต)ทราบข่าวก็ไปไถ่โฉนดมาเก็บไว้ จากนั้นยายแอบไปแจ้งโฉนดหายกับกรมที่ดิน แล้วทำโฉนดขึ้นมาใหม่อีก 1 ใบ แอบเอาไปจำนองอีก จนตอนนี้โฉนดใบนั้น ได้เปลี่ยนเป็นชื่

พอดีเราจะไปต่างประเทศ และจะไม่ได้อยู่บ้านแล้ว เลยอยากขายบ้านออกไปเพื่อลดภาระการเงินค่ะ ตอนนี้มีแต่เอเจ้เข้ามาติดต่อ แต่ไม่มีลูกค้าเลยค่ะ ทั้งๆที่ลงหลายเวบไซต์มาก และซื้อแบบพรีเมียมทั้งนั้น มีแต่เอเจ้น

ทำประกันชีวิตไว้กับเจ้าหนึ่ง ขึ้นต้นด้วยตัว KW_ ให้เลขบัตรเครดิต 16หลัก และวันเดือนปีหมดอายุไว้กับบริษัท กำหนดจะตัดบัตรวันที่ 25 แต่ก่อนกำหนดหนึ่งวัน มีรายการเรียกตัดบัตร และต่อมามีการยกเลิกรายการนั้น

แหล่งข้อมูล https://www.home.co.th/hometips/new-land-appraisal-price-53898 โดยบริเวณ แยกอโศกมนตรี - ซ.สุขุมวิท 40, 42, 59, 63 และ ถ.สุขุมวิท ช่วงทางด