มรดกพ่อที่ตาย แต่ปัญหาคือว่าพี่น้องต่างมารดา หลายคน จัดการปัญหายังไง ไม่รู้กฎหมายเลย

สมัครสมาชิกครั้งแรกค่ะ เพื่อตั้งปัญหานี่เลย
จขกท. อายุ 34 เป็นแม่บ้าน ไม่มีความรู้เรื่องกฎหมาย ข้อคำแนะนำ ไม่รู้จะปรึกษาใครจิง ๆ
เกริ่นก่อน

พ่อ เสียชีวิต ก.พ. 2557 อายุ 74 ปี พ่อมีที่ดินที่ บางปะอิน จ.อยุธยา  ก่อนที่พ่อจะทำการแบ่งที่ดิน
พ่อได้เลิกรากับ เมียทุกคน โดยมี ลูก 5 คน แต่คนละเมียกัน โดยที่หลังจากเลิกกับเมียทุกคน

พ่อก็ได้หนีไป โดยทิ้งลูกไว้ให้กับบรรดา เมียแต่ละคนเลี้ยง หลังจากนั้น พ่อหายสาบสูญไป
โดยที่ไม่มีใครรู้ข่าวคราวเลยเป็นระยะเวลา ประมาณ 26 ปี หลังจากพ่อกลับมา
พ่อก็มาอยุธยา เมื่อปี 57 พร้อมทั้งบวชเป็นพระ โดยเราก็ไม่ค่อยรู้เรื่องราวพ่อเท่าไหร่
เพราะหลังจากพ่อทิ้งเรากะน้องและแม่ไป เราก็ย้ายมาอยู่ กทม. ตั้งแต่ 6 ขวบได้

หลังจากนั้นพ่อก็โทรไปหาญาติให้เล่น อินเตอร์เน็ต แล้วหา เฟส น้องสาวเรา
จนเจอ พ่อก็บอกว่า พ่อผิดไปแล้ว พ่ออยากจะยกที่ดิน และทำเรื่องที่ดินให้เสร็จ
โดยที่ดินนี่ พ่อได้มาจากปู่ หรือย่า เราก็ไม่แน่ใจ แบบ ว่าเราไม่ค่อยรู้เรื่องราวพ่อ
และ ญาติพ่อ เลย โดยวันที่นัดเจอ หลังจากไม่เคยเจอพ่อเลย 20 กว่าปี ก็คือวันที่
โอนที่ดินเลย วันนั้นพ่อมาในรูปแบบ บวชพระแล้ว แต่ที่ดินนั้น ปัญหาคือ ชื่อพ่อก็จริง

แต่พ่อ หายไป 20 กว่าปี พี่สองและพี่สาม และแม่ของพี่ทั้งสอง ก็คือเมียคนที่ 2 ของพ่อ
ได้ทำการสร้างหอพัก ให้ คนเช่าโดยที่ปลูก เต็ม ๆ เกือบ 2 ไร่ โดยปลูกตั้ง เกือบ 10 กว่าปีแล้ว
เราก็ไม่เข้าใจว่าเค้าปลูกได้ยังไง เพราะโฉนดเป็นชื่อพ่อ แต่ถามพวกญาติๆ
เค้าเล่าว่า พี่สอง และพี่สาม แม่เค้าและสามีใหม่ของแม่เค้า ได้ไปขอร้อง อา ให้ไปเซ็น
รับรองว่าพ่อเป็นบุคคล สูญหาย (เพราะเคยประกาศตามหน้าหนังสือพิมพ์แล้ว) ไม่มีข่าวคราวเลย
ก็เลยได้ทำการปลูกหอ เป็นแบบชั้นเดียวแต่หลายห้อง พอพ่อกลับมา พ่อเห็นแต่ก็ไม่ได้ว่าอะไร
เพราะสร้างหอพักไปแล้ว แต่พ่อก็นัดโอนที่ดินให้ใน เดือน ก.ค. 57โดยได้ทำการโอนที่ดินไว้ดังนี้

ที่ดินประมาณ ประมาณ 2 ไร่ โดย พ่อมีเมียทั้งหมด 3 คน โดย เมียคนที่ 1 ชื่อ พี่ หนึ่ง (นามสมมุติ) อายุ 52
เมีย คนที่ 2 ชื่อ พี่สองเป็น (ญ)อายุ 45 และมีน้องชาย ชื่อ พี่สาม อายุ 43
เมีย คนที่ 3 แม่เรา โดยที่ เรา อายุ 34 น้องสาว อายุ 33 ปี โดยที่เมียทุกคน ไม่มีใครจดทะเบียนสมรส
อาจจะยาวหน่อยนะ พึ่งเคยเล่น พันทิป
ก.ค 54 นัดทำการโอนที่ดินที่วังน้อย ข้างหลังพิมว่า
พ่อ 100 ตร.ว
พี่สอง 200 ตร.ว.
พี่สาม 200 ตร.ว.
เรา 100 ตร.ว.
น้องสาวเรา 200 ตร.ว.
โดยที่พี่หนึ่ง พี่คนแรก เค้าบอกว่า เค้าไม่เอา เพราะตอนแรก พ่อจะยกให้ พี่หนึ่ง 100 ตร.ว.
แต่เนื่องจากพี่สอง กะ พี่สาม ไม่กินเส้น กัน เค้าเลยบอกพ่อว่า พ่อจะยกให้ใครก็ได้ แต่พี่หนึ่งไม่เอา
วันที่ทำการโอน หลังจากโอนเสร็จ เราก็ไม่รู้กฎหมายว่า ต้องมีการรังวัด พี่สามก็บอกพ่อว่าจะรังวัด
พ่อบอกยังไม่รังวัด ไม่เข้าใจเหมือนกันว่าทำไม ไม่รังวัด ทุกคนก็แยกย้ายกันกลับบ้าน โดยที่ข้างหลัง
โฉนด ระบุไว้แบบนั้น
หลังจากนั้น ก.พ. 57 พ่อเสียชีวิต เราและน้องสาว ต้องการนำที่ดิน ไปกู้แบงค์ เพื่อจะปลูกบ้านแต่
พี่สอง และพี่สาม ได้ทำการปลูกบ้านทับที่ดิน ของทุกคนหมดแล้ว ปัญหาที่เราจะถามคือ
1. เราเคยโทรศัพท์ไปเพื่อ ขอให้ไปรวมตัวกันที่ที่ดิน เพื่อรังวัด  แต่เค้าบ่ายเบี่ยงตลอดไม่ยอมไป
จนนี้ก็ปี 58 แล้ว เค้าต้องการที่จะฮุบที่ดินทั้งหมด โดยคาราคาซังไว้แบบนั้น
เราต้องทำไง

2. พี่คนโต เค้าบอก เค้าก็มีสิท ใน 100 ตารางวา ท่ี่เป็นชื่อพ่อ แล้วพ่อเสีย 100 ตร.ว. นั้นเป็นของใคร

3. แล้วสิ่งปลูกสร้าง สร้างมาเกิน 10 ปี แล้ว ใช่ที่เค้าเรียกว่า ปรปักษ์ อะไรนั้นไหม แล้วเราจะทำไงใน
ส่วนสิ่งปลูกสร้าง แต่เค้าทำล้ำมาเกินที่ดิน 400 ตร.ว. ที่พี่สอง และพี่สามได้ แบบว่าเค้าล้ำที่ดิน
มาหมดเลย เราเข้าไปปลูก อะไรยังไม่ได้เลย เค้าคลุมหมดทุกอย่าง

4. แล้วผู้จัดการมรดกคือไร เพราะเค้าบอกว่า ถ้าอยากให้เค้าไปรังวัด ก็ต้องเซ็นยก ที่ 100 ตร.ว. ที่เป็น
ชื่อพ่อ ให้เค้าแล้วเค้าจะไปที่ดิน เผื่อเซ็นรังวัดให้

5. เค้าบอกถ้าไม่เซ็นยกให้ ก็คาราคาซังมันอยู่อย่างนี้แหละ จนเลย 10 ปี ก็เป็นของเค้าแล้วใช่ไหม
6. เราเข้าใจถูกไหมที่ว่า ที่ดิน 100 ตร.ว.ของพ่อ ต้องหาร 5 โดยที่พี่หนึ่ง ก็ต้องมีส่วนด้วย เพราะเป็นลูก
ถึงแม้ว่าวันที่โอนชื่อ จะไม่มีชื่อพี่เค้า แต่เค้ามีสิทใน 100 ตร.ว. ของพ่อ

7. เรากลัวสามีของพี่สอง เค้าเพิ่งออกจากคุกมากรณี ทะเลาะวิวาทแล้วยิงคนตาย เรากลัวเรื่องนี้
เราเลยไม่กล้าเข้าไปบ้านพ่อที่เค้าสร้างไว้ เพื่อไปพูด ผัวเมียคู่นี้ ขู่ไว้ เรากลัวมาก ๆ
ปล. เราถามคร่าวๆ แค่นี้ก่อน เราและน้องความรู้น้อย ไม่รู้เรื่องกฎหมายที่ดิน มรดกเลย
จะไปจ้างทนาย ก็เกรงว่าจะไม่มีเงิน

สุดท้ายนี้ เราขอขอบคุณ คนที่มาตอบคำถามให้ คนความรู้น้อย อย่างไร ขอให้เจริญ ๆ และร่ำรวย นะ ขอบคุณค่ะ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่