การซื้อคอนโดเป็นสินทรัพย์ที่มี ค่าเสื่อมตามอายุการใช้งานของตึกจะอยู่ได้นานแค่ไหนก็ขึ้นอยู่กันการก่อ สร้างมั่นคงแข็งแรง คุณภาพวัสดุ และการบำรุงรักษาอาคารนั้นมากน้อยเพียงใด ซึ่งตึกในประเทศไทยอายุมากสุดอยู่ที่ประมาณ 50 ปี ยกตัวอย่างเช่น แฟลตดินแดง มีสภาพที่เก่าวิศวกรแนะนำให้ทุบสร้างใหม่ เพื่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย

พ.ร.บ. อาคารชุด พ.ศ. 2522 มาตรา 51 การเลิกอาคารชุดกล่าวสรุปง่ายๆ คือ เจ้าของห้องชุดทุกคนยินยอมที่จะยกเลิกอาคารชุดหรือคอนโดนั้น เนื่องจากสาเหตุอาคารชุดได้รับความเสียเสียหายทั้งหมด และเจ้าของร่วมมีมติไม่ก่อสร้างอาคารนั้นขึ้นใหม่ หรืออาคาชุดถูกเวนคืน


เจ้าของห้องทุกห้องมีการประชุมลงมติว่าจะทุบสร้างใหม่ หรือขายก็แล้วแต่ ได้ส่วนแบ่งตามกรรมสิทธิในโฉนด สมมุติมีกรรมสิทธิ 2% ขายได้ 100 ล้าน ก็แบ่งไป 2 ล้าน แล้วแต่เจ้าของห้องจะตัดสินใจกัน

ผู้ที่ซื้อคอนโดแนะนำให้รีบขายตอนที่ตึกยังใหม่อยู่ ซึ่งการซื้อคอนโดจำเป็นมากสำหรับคนในเมืองใหญ่ที่ต้องการความสะดวกสบาย เดินทางสะดวกสบายแต่ถ้าต่างจังหวัดยังไม่ค่อยจำเป็นเท่าที่ควร บางคนชอบอยู่คอนโดเห็นวิวสวยๆ ไม่มี ยุง แมลง แต่ก็แล้วแต่คนชอบนะค่ะ

อายุวัสดุต่างๆ ของอาคารควรบำรุงรักษา หรือเปลี่ยนเมื่อไหร่
คอนกรีตมีอายุ      50-60 ปี
หลังคากระเบื้องคอนกรีต      50-60 ปี
กระเบื้องปูพื้น/แกรนิต      60 ปีขึ้นไป
เพดาน ยิบซั่มบอร์ด      40 ปีขึ้นไป
ถังบำบัด      50 ปีขึ้นไป แต่ควรสูบตะกอนออกทุกๆ 2 ปี
ไม้บันได/ปาร์เก้      45 ปีขึ้นไป
สายไฟ      40 ปีขึ้นไป
วงกบไม้      50 ปีขึ้นไป
ไม้เชิงชาย      50 ปีขึ้นไป
ผนังไม่รวมสี      60 ปีขึ้นไป
สีอาคาร       5-8 ปี
ระบบกำจัดปลวก      กำหนด 3 ปี เมื่อครบควรทำใหม่
ลูกบิด/บานหนีบ      30 ปีขึ้นไป
เฟอร์นิเจอร์      20 ปีขึ้นไป
ชัดโครก/สุขภัณฑ์      50 ปีขึ้นไป
กระเบื้องยาง      50 ปีขึ้นไป
กระเบื้องดินเผา      50 ปีขึ้นไป
ไม้อัด     15 ปีขึ้นไป
ทั้งนี้ก็ขึ้นอยู่กับ การใช้งาน การดูแลรักษา สภาพแวดล้อม และปัจจัยอื่นๆ ดังนั้นเจ้าของห้อง หรือผู้มีหน้าที่รับผิดชอบควรมั่นดูแลและตรวจเช็คสภาพที่อยู่อาศัย