สมมุติว่า มีพื้นที่อยู่พื้นที่นึงประมาณเกือบๆ 2 ไร่
ของเดิมเปิดให้เช่าปลูกอาคารเพื่อทำการค้าขาย คนที่มาเช่าส่วนใหญ่ก็สร้างแบบลูกทุ่ง (สร้างแบบชาวบ้านสร้าง ไม่มีหลักอะไรเลย)
ต้องการจะเปลี่ยนโฉม รีโนเวทในเค้าโครงเดิม โดยให้
40 % คงไว้ เช่น ตำแหน่งต้นไม้ใหญ่ ตำแหน่งทางเดินรถ ตำแหน่งที่จอดรถ อาคารปล่อยเช่าบางส่วน ฯลฯ
60 % โล๊ะ

ตอนไปจ้างสถาปนิกออกแบบ ใครเป็นคนวัดพื้นที่+รายละเอียดครับ (รายละเอียดว่าพิกัดไหนคงไว้ พิกัดไหนเปลี่ยน ถนนอยู่ตรงไหน ต้นไม้ที่จะเก็บไว้อยู่ตรงไหน)
แล้วเค้าคิดราคากันยังไงครับ

คือกำลังงงอยู่ครับว่า เราต้องมี plan โครงเดิมไปให้สถาปนิก (โดยให้ใครเป็นคนวัด? ) หรือว่า สถาปนิกจัดการ (จ่ายเงินให้สถาปนิกก็พอ เดี๋ยวสถาปนิกจัดการเอง)  แล้วถ้าสถาปนิกจัดการตรงส่วนนี้ แล้วค่าใช้จ่ายตรงนี้รวมอยู่แล้วหรือว่าคิดเพิ่มต่างหากครับ

รบกวนแนะนำนิดนึงครับ
ขอบคุณครับ