รบกวนช่วยคิดหน่อยคะ...มีบ้าน 1 หลังครึ่งตึกครึ่งไม้ (สภาพทิ้งร้าง) แต่เป็นหลักทรัพย์ค้ำ OD ธุรกิจอยู่ มีคนขอซื้อ ขายดีไม

รบกวนช่วยคิดหน่อยคะ...มีบ้าน 1 หลังครึ่งตึกครึ่งไม้ (สภาพทิ้งร้าง) 20 ปี เก่าทรุดโทรม เนื้อที่ 42 ตร.วา. ต่ำกว่าถนน 40 ซม. อยู่แจ้งวัฒนะ
เข้าซอย 300 เมตร ปากซอยเป็น  7-11 ใกล้เมืองทอง 3 ทำเลดี มีโครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพูจะลงสถานีเมืองทอง 3 ทุกวันนี้ใช้เป็นหลักทรัพย์
ค้ำประกัน OD อยู่ 1,600,000 บาท (ติดตัวแดง) (แบงค์ประเมิน 1.9 ลบ) มีคนขอซื้อราคา 2.2 ล้าน เราควรขายเพื่อล้างหนี้ หรือนำมาปลูกน็อคดาวน์
หรือบ้านคอนกรีต ราคาถูกเพื่อปล่อยเช่าดีคะ  เพราะครอบครัวย้านไปอยู่ฝั่งธน งานทั้งสามีและส่วนตัวอยู่ฝั่งธนทั้งหมด
เรามีรายได้ประมาณ 60,000 บาท/เดือน สามีรับราชการมีรายได้ประมาณ 35,000 บาท คะ แต่ภาระ คชจ ลูก 2 คนเยอะตามตัวทั้งค่าเรียนลูก ค่าผ่อนรถ ค่าดอก OD ค่ากินใช้จิปาถะ อยากสอบถามท่านผู้รู้ทั้งหลายช่วยแม่บ้านอย่างดิฉันคิดหน่อยคะจะทำอย่างไรดี จะขายใจนึงก็เสียดาย เพราะราคาขึ้นตลอดส่วนตัวมีแนวคิดดังนี้คะ

    1. อยากปลูกทาวน์โฮม 3 ชั้น เพื่อขาย (ฝันกลางวัน จะเอาเงินจากไหน)
    2. อยากให้สามี (ราชการ) กู้สหกรณ์มาปลูกน็อคดาวน์ แบ่งเป็น 2 หลัง ให้คนเช่าคะ
    3. เบื่อการเป็นหนี้เต็มทน จะขายเพื่อปลดหนี้ดีไม๊คะ
ทำไงดี สับสนไปหมด จะลงทุนก็กลัวหัวหดกับเศรษฐกิจแบบนี้คะ
คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 1
ทรัพย์สินที่ดีจะต้องสร้างรายได้ให้เรา ไม่ใช่ภาระ (ยกเว้นบ้าน)
กรณีนี้คุณน่าจะมีบ้านที่ฝั่งธนฯ เรียบร้อยแล้ว หลังนี้ก็เป็นหนี้สินที่ค้ำ OD อยู่
จากแนวคิดของคุณ ข้อ 1 และ 2 เป็นความอยาก ซึ่งก็สร้างหนี้อยู่ดี
ทำตามข้อสามเถอะครับ ปลดหนี้ให้หมด รายได้สามี-ภรรยา รวมกันเกือบแสน วางแผนดีๆ อยู่ได้สบายๆ ครับ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่